各有关单位：
根据《住宅专项维修资金管理办法》《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东住建规〔2025〕1号）等相关文件规定，对于已成立业主大会的小区，经业主大会会议表决同意后，可将住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）划转至业主大会自行管理。为更好地规范我市业主大会对维修资金的管理，确保住宅共用部位、共用设施设备的维修与正常使用，进一步保障业主的合法权益，我局结合日常工作实际，制定了《东莞市（物业小区）住宅专项维修资金管理制度（示范文本）》，现印发给你们，供参考使用。执行过程中遇到的问题，请及时与我局联系。
特此通知。
附件：东莞市（物业小区）住宅专项维修资金管理制度（示范文本）.docx
东莞市住房和城乡建设局
2025年3月11日