招标公告

                                                                                                            招标编号：10202404160001

按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，东莞市格致实业投资有限公司决定对樟木头镇格致印象公馆物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：樟木头镇格致印象公馆物业服务项目

建设单位：东莞市格致实业投资有限公司

本物业服务项目位于 东莞市樟木头镇樟洋社区宝山路旁 ，四至范围：东至保利林语花园，西至宝山路与水厂路交汇处，南至水厂路，北至宝山路。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本物业服务项目竣工交付时间：2024年6月1日。

本物业服务项目总用地面积8909.80平方米。

本建筑区划总建筑面积29749.208平方米；其中地下总建筑面积6412.82平方米，地上总建筑面积23336.388平方米[其中高层住宅（带电梯）建筑面积15653.467平方米，商业建筑面积6531.09平方米，其他用房建筑面积1151.831平方米]。

本物业服务项目共计建筑物 2 幢；总户数 113 户；建筑结构: 框剪结构。

本物业服务项目内的建筑密度：44.998%；容积率2.50；绿化率：34.90%。

本建筑区划规划建设机动车停车位151个，其中地上停车位0个，地下停车位151个；按照规划设计建造了非机动车停车位 0 个。 

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计61.20平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积：51.20平方米；

座落位置：1栋首层。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积： 10.00 平方米；

座落位置：1栋首层。

三、招标人

招标人：东莞市格致实业投资有限公司

地址：东莞市樟木头镇南城大道100号201

联系人：许先生

电  话：0769-87129999

传  真： /

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：如营业执照已办理三证合一的企业带上营业执照副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件；如未办理三证合一的企业带上以上要求的资料外，还要带上税务登记证、组织机构代码证（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于 2024 年 4 月 22 日至 2024 年 5 月 13 日上午9时至12时、下午14时至17时到东莞市新叶招标代理有限公司（东莞市南城街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室）报名。

（三）招标代理机构：东莞市新叶招标代理有限公司

联系人：李先生        联系电话：0769－28334039

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间

投标文件递交时间：2024年 5 月 14 日上午 9 : 30 - 10 : 00 。

开标时间：2024年 5 月 14 日上午 10 : 00 。

投标文件递交地点和开标地点：东莞市南城街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室。

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2024年 4 月 22 日至2024年 5 月 13 日上午9时至12时、下午14时至17时。

招标文件售卖地点：东莞市新叶招标代理有限公司（东莞市南城街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室）。

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元。

（二）保证金金额：10000元（人民币壹万元整）。

收取保证金单位：东莞市新叶招标代理有限公司

开户银行：东莞农村商业银行中心支行

账    号：380010190010047745

投标担保提交方式：银行转帐

           招标人：东莞市格致实业投资有限公司

                                           招标代理：东莞市新叶招标代理有限公司                                    

                2024年 4 月 22 日