各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所，各有关单位（企业）：

　　据气象部门预报，当前南海热带低压逐渐增强，7月21日将发展成为热带风暴，广东省防汛防旱防风总指挥部于7月20日13时启动防风Ⅳ级应急响应。受南海热带外围环流影响，我市7月21日至25日期间有中雷雨、局部大雨到暴雨，局部8级阵风。为贯彻落实全省、全市三防工作会议精神，按照《 广东省防汛防旱防风总指挥部办公室关于做好当前南海热带低压防御工作的通知》（粤防办〔2024〕62号）及《转发省三防办关于做好当前南海热带低压防御工作的通知》（东防办〔2024〕60号）规定，现就切实做好当前南海热带低压防御工作有关事项通知如下：

　　一、提高思想认识，强化三防责任落实

　　各有关部门、单位（企业）要高度重视当前防御工作，深入贯彻落实上级部门工作部署要求，坚决克服麻痹思想、侥幸心理和厌战情绪，牢固树立底线思维和风险意识，严格落实三防各项责任制，履职尽责，密切关注气象信息，加强风险研判，及时发布预警，启动“叫应”机制和应急响应，严格做到早动员、早部署、早落实，果断提前转移危险区域人员，切实把“主动避让、提前避让、预防避让”作为刚性要求落实到位，把风险隐患消除在萌芽之时、成灾之前，尽可能避免人员伤亡和减少财产损失，切实保障人民群众生命财产安全。

　　二、紧盯重点领域，严格落实防御措施

　　（一）严格落实建筑工地安全管控。根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发强降雨期间房屋市政工程工地防御工作要领的通知》等文件要求，加强对隧道工程、地下工程、涉水工程、基坑工程的全面排查，落实防汛物资准备、人员撤离安置、脚手架及围挡加固等防风防汛措施；基坑支护、土方开挖、地下暗挖、高大模板支撑系统、高层外墙脚手架、工地临时板房、工地围墙等临时设施要落实抗雷雨大风、高处坠物、雨水倒灌等防御措施；在雷雨大风期间，地下管网、地下空间、高边坡、深基坑等在建工程停止作业，塔吊、龙门吊、井架、升降机、高空吊篮等停止运作，塔式起重机停止安装（含顶升、加节、拆卸）；按照《广东省建筑起重机械防御台风安全技术指引（试行）》要求，检查塔吊、施工电梯、物料提升机等起重机械是否采取了防风加固措施，是否加强维修保养，处于群塔作业环境下的塔吊是否采取了防碰撞等安全措施。对排查发现的安全隐患，安排专人跟踪落实，确保整改闭环。

　　（二）持续推进既有房屋安全隐患排查整治。各住建部门要结合自建房、城市危旧房安全专项排查整治，进一步加强排查既有建筑物的结构主体、屋面、连廊、围墙、雨棚、玻璃幕墙、外墙饰面砖、挂件等建（构）筑物及附属设施的安全排查整治，指导村（社区）、物业服务企业加强巡查检查，督促所有权人（使用人、管理人）履行房屋安全第一责任人的责任，做好维护、保养，发现严重安全隐患的及时采取拆除重建、加固维修等工程措施消除安全隐患。无法立即整改的要采取人员迁出、封闭围挡、停水停电、警示公告等临时管控措施消除安全隐患。强化削坡建房护坡工程日常维护和巡查检查，全面检查危房住人情况，如发现危房住人，应立即组织撤离，确保“人不进危房、危房不进人”；涉及自身职责无法协调解决的，要及时报告属地政府协调处理。要会同有关职能部门加强地处危险边坡、临近挡土墙、低洼等危险区域内房屋排查管理，落实各项防范措施。

　　（三）认真落实物业小区防范工作。各房管部门要持续抓好物业小区地下车库防汛备汛准备不足的问题整改，补齐短板，确保每个小区的地下车库防汛工作做到人员到位、措施到位、监管到位；要主动联系属地应急、水务部门针对所在区域历史最高积水的危险程度，指导物业服务企业据此配备足够高度、长度、强度和刚度的挡水板，并在车库入口地面和两侧墙体设置挡板卡槽。挡板跨度较大的，还应通过地面打孔方式设置多个可拆卸挡水板背面支撑杆，保证挡水板能抵抗积水冲击，有效防御内涝；同时督促物业服务企业进一步加强小区的日常巡查，尤其是暴雨预警期间，要强化片区积水情况巡查，随时应对可能发生的洪水倒灌险情，在抢险的同时，要第一时间上报相关部门寻求指导和协助。各物业服务企业要在所服务的物业管理区域出入口公告栏及电子屏、微信群、公众号等途径提醒业主注意做好防风、防雨安全防范工作，加大对物业服务区域建筑外墙、室外搁置物和悬挂物等排查力度，预防坠物伤人。对抗风能力较差或新近种植的树木，要及时采取加固等防范措施，对冠幅较大的植株进行适当修剪、疏枝。

　　三、加强值班值守，及时报送及处置险情

　　各部门要加强值班值守与会商研判，严格落实汛期24小时值班和领导带班，落实住建领域暴雨预警双重“叫应”机制，确保信息有人接收、工作有人落实、情况及时反馈。针对雷雨大风等恶劣天气，严格按照《东莞市住建局防汛防旱防风防冻应急预案》《东莞市住房城乡建设领域防汛防旱防风防冻工作指引》规定，做好相应防御工作。要提前预置应急力量和物资，如遇突发险情灾情快速有效处置，及时致电东莞市住房和城乡建设局（应急值班电话：0769-22630028）报告相关情况。                                                      

　　      东莞市住房和城乡建设局

　　        2024年7月20日