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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:13pt">
<td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="45pt"><font style="font-size:18pt;"></font></td>
</tr>
<tr style="height:30pt">
</tr>
<tr style="height:12pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="19" values="null" colspan="7" height="123pt"><font style="font-size:14pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体; text-decoration: underline;"> 金众-葛兰溪谷28栋 </span><span style="font-family: 宋体;">全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">金众-葛兰溪谷28栋</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 44 </span>人</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 8134.27 </span>㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从<span style="text-decoration: underline;"> 2026年01月16日 00时00分 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2026年01月31日 23时59分 </span>止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票系统生成表决汇总结果时间为：<span style="text-decoration: underline;"> </span><span style="text-decoration: underline;">2026年02月02日 09时 </span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;text-align:center;line-height:33px"><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px"><span style="font-family:微软雅黑">金众</span><span style="font-family:微软雅黑">·葛兰溪谷 28 栋 2 单元 </span></span></span><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px">关于</span><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px">更换</span><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px">电梯</span><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px">及方案</span><span style="font-family: 微软雅黑;font-size: 20px">的投票</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:33px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">金众</span><span style="font-family:宋体">·葛兰溪谷</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">28 栋 2 单元 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">电梯更换的投票，本楼栋于</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">2010</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">年建成至今已</span><span style="font-family:宋体">15年之久，该楼栋电梯投入使用超过了15年。东莞市万科物业服务有限公司在管期间通过聘请专业电梯维保公司对电梯进行专业维护与日常保养，但因使用年限的问题。该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行维修或更换。现需对电梯更新改造方案进行表决，具体如下：</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:33px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"> 申请长期国债将金众·葛兰溪谷</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">28 栋 2 单元 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">电梯（注册代码：</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">31104419002010100052，31104419002010100053 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">）进行更换新电梯，更换电梯品牌为：上海三菱电梯，型号：</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">LEHY-S </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">，并委托广东舒菱电梯科技有限公司进行施工。预算金额为</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">275000 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/台。本次更换2台电梯，总价共计550000 元。本次涉及范围共</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">44</span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">户，涉及建筑面积为</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">8134.27 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">㎡。按照国家市场监督管理局正式发布《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》合理节约利旧，经过现场勘测，原导轨符合安全性能要求，本次更换电梯保留原导轨，比不保留导轨节约</span><span style="font-family:宋体">1.3万元左右。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:33px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">东莞市万科物业服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得财政支持。一旦长期国债补助申请成功获批，将扣除该笔补贴</span><span style="font-family:宋体">20万元/台补贴后不足部分</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">150000</span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">元将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。扣除补贴长期国债补贴后预计分摊约</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"> <span style="font-family:宋体">18.44 </span></span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</span></span></p><p style="line-height: 33px"><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px"><br clear="all" style="page-break-before:always"></span></span></p><p><br></p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意更换电梯及方案 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 是否同意更换电梯及方案 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、电子投票的表决汇总结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 是否同意更换电梯及方案</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>申请长期国债将金众·葛兰溪谷 28 栋 2 单元 电梯（注册代码： 31104419002010100052，31104419002010100053 ）进行更换新电梯，更换电梯品牌为：上海三菱电梯，型号： LEHY-S ，并委托广东舒菱电梯科技有限公司进行施工。预算金额为 275000 元/台。本次更换2台电梯，总价共计550000 元。本次涉及范围共 44户，涉及建筑面积为 8134.27 ㎡。按照国家市场监督管理局正式发布《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》合理节约利旧，经过现场勘测，原导轨符合安全性能要求，本次更换电梯保留原导轨，比不保留导轨节约1.3万元左右。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>44人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>8134.27㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：通过（选项为：A:同意）</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>32人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>5843.56㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>12人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>2290.71㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分人数之和</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分面积之和<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td colspan="2" width="17%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td colspan="2" width="23%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">32人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">100%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">5843.56㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">100%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">32票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.00㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.00㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>七、异议处理</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本投票表决初步结果公示期间为：从<span style="text-decoration: underline;"> 2026年02月02日 09时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2026年02月09日 09时 </span>止。根据《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间以书面形式实名向园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">特此公示。</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">东莞市万科物业服务有限公司<br> 2026年02月02日</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">（ 联系人：<span style="text-decoration: underline;"> 方东霞 </span>，联系电话：<span style="text-decoration: underline;"> 15917740644 </span><span style="text-decoration: none;"> </span>）</p></font></td>
</tr>
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