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<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
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<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;">高埗万科花园投票通知</font></td>
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<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">高埗万科花园10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号商业楼、16号商业楼、17号商业楼商铺、18号商业楼、19号商业楼、1号楼、21号商业楼、22号商业楼、23号商业楼、24号商业楼、25号商业楼、29号地下室、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：3715</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：308030.84㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年05月02日到2025年05月31日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="margin-top: 8px; text-align: left; line-height: 150%;"><span style="font-family: 仿宋;"> 高埗万科花园（万科·第五城）因南北苑入口前庭在雨季时期常年积水，导致全区业主出行不便，也存在严重的人员跌倒风险。为此，为保障小区业主出行安全和便利，经广大业主提议，服务中心计划对该积水处和两侧商铺排水沟进行改造，预计本次工程总造价162008.88元，拟由物业服务成本支出81008.88元，另由公共收益支出81000.00元需全体业主表决。</span></p><p><strong><span style="font-family:仿宋"> 根据《民法典》第二百七十八条及《东莞市物业管理条例》第十条相关规定：</span></strong><span style="font-family:仿宋">业主共同决定的事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。关于共有收益的管理和使用的事项应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。</span></p><p><span style="font-family:仿宋">特将该表决流程公告如下：</span></p><p><strong><span style="font-family:仿宋"> 投票时间：</span></strong><span style="font-family:仿宋">2025</span><span style="font-family:仿宋">年5月2日00:00至2025年5月31日23:59止。</span></p><p><strong><span style="font-family:仿宋"> 投票方式：</span></strong><span style="font-family:仿宋">1</span><span style="font-family:仿宋">、通过【东莞市住房和城乡建设局】微信公众号【业主投票】页面线上表决。2、由志愿者上门登记纸质表决。3、幸福驿站登记纸质表决。</span></p><p><span style="font-family:仿宋"> 若投票结果业主通过使用公共收益支出改造该工程，服务中心将在表决结果公示完成后启动该工程，尽快解决南北苑出入口前庭雨天积水问题。</span></p><p><span style="font-family:仿宋"> </span></p><p style="text-align:right;text-indent: 0"><span style="font-family: 仿宋; font-size: 15px;"> </span></p><p style="text-indent:0"><span style="font-size:15px;line-height:150%;font-family: 仿宋"> </span></p><p style="text-indent:0"><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：高埗万科花园关于南北苑积水改造事项<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：高埗万科花园关于南北苑积水改造事项<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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