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| 星河传说星河传说商住区一区4栋右梯(06KT010030)更换工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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星河传说商住区一区4栋右梯(06KT010030)更换工程 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：316,800.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：316,800.00元，涉及分户总数44户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年05月27日至2025年06月03日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心 |
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2025年5月27日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 星河传说 （楼盘）的项目 星河传说商住区一区4栋右梯(06KT010030)更换工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯 |
台 |
1.00 |
242000.00 |
242,000.00 |
品牌：日立 |
预算 |
|
|
2 |
人工费 |
项 |
1.00 |
74800.00 |
74,800.00 |
品牌：日立 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 316800.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 44 户， 7265.1100 平方米，每平方米分摊费用为 43.6057 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 万御电梯（重庆）有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈景文 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯 |
台 |
1.00 |
242000.00 |
242,000.00 |
品牌：日立 |
预算 |
|
|
2 |
人工费 |
项 |
1.00 |
74800.00 |
74,800.00 |
品牌：日立 |
预算 |
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|
施工单位名称：万御电梯（重庆）有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：星河传说商住区一区4栋右梯(06KT010030)更换工程 |
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|
单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东城星河传说A04栋1205号房 |
124.0300 |
5,408.41 |
0.00 |
0.00 |
5,408.41 |
|
|
2 |
东城东路星河传说聚星岛A区04栋12单元01号房 |
124.0300 |
5,408.41 |
0.00 |
0.00 |
5,408.41 |
|
|
3 |
星河传说聚星岛A区04栋305 |
128.5300 |
5,604.64 |
0.00 |
0.00 |
5,604.64 |
|
|
4 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋702号
房 |
191.5500 |
8,352.67 |
0.00 |
0.00 |
8,352.67 |
|
|
5 |
东莞市东城区星河传说聚星岛A区4栋3单元01号房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
6 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区
4栋1101号房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
7 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区
4栋1104号房 |
128.5300 |
5,268.81 |
0.00 |
335.82 |
5,604.63 |
|
|
8 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区4
栋801号 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
9 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0
4幢3A层01号 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
10 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋703号 |
193.7000 |
8,446.42 |
0.00 |
0.00 |
8,446.42 |
|
|
11 |
东莞市东城星河传说A04栋603 |
193.7000 |
8,446.42 |
0.00 |
0.00 |
8,446.42 |
|
|
12 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04幢905号
房 |
133.0200 |
5,800.43 |
0.00 |
0.00 |
5,800.43 |
|
|
13 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋802号 |
194.6000 |
8,485.67 |
0.00 |
0.00 |
8,485.67 |
|
|
14 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋3A03 |
193.7000 |
8,446.42 |
0.00 |
0.00 |
8,446.42 |
|
|
15 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋202号
房 |
191.5500 |
8,352.67 |
0.00 |
0.00 |
8,352.67 |
|
|
16 |
东莞市东城区东升路市政府宿舍旁边星河传说A04
幢903号房 |
195.6200 |
8,530.15 |
0.00 |
0.00 |
8,530.15 |
|
|
17 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区A
04栋1103 |
191.8800 |
8,367.06 |
0.00 |
0.00 |
8,367.06 |
|
|
18 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区4
栋1203号 |
281.7900 |
12,287.6
5 |
0.00 |
0.00 |
12,287.6
5 |
|
|
19 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04幢502号 |
191.5500 |
8,352.67 |
0.00 |
0.00 |
8,352.67 |
|
|
20 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋1102 |
189.7300 |
8,273.31 |
0.00 |
0.00 |
8,273.31 |
|
|
21 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋602号
房 |
191.5500 |
8,352.67 |
0.00 |
0.00 |
8,352.67 |
|
|
22 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0
4幢601 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
23 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛A区0
4栋1001 |
133.0200 |
5,786.76 |
0.00 |
13.67 |
5,800.43 |
|
|
24 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说A04栋902号 |
194.6000 |
8,485.67 |
0.00 |
0.00 |
8,485.67 |
|
|
25 |
东莞市东城市石井村横岭地段星河传说A04幢503号 |
193.7000 |
8,326.53 |
0.00 |
119.89 |
8,446.42 |
|
|
26 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋1002
号 |
193.4700 |
8,436.39 |
0.00 |
0.00 |
8,436.39 |
|
|
27 |
东城星河传说A04栋501 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
28 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说A04栋205号
房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
东莞市东城区石井村横岭地段星河传说聚星岛一区
04幢604号房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
30 |
东城星河传说A04幢302 |
192.6900 |
8,402.38 |
0.00 |
0.00 |
8,402.38 |
|
|
31 |
东城星河传说A04栋3A02号 |
192.6900 |
8,402.38 |
0.00 |
0.00 |
8,402.38 |
|
|
32 |
东城星河传说聚星岛A区04栋2单元01号房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
33 |
东城星河传说A04栋3A05 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
34 |
东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区一区4
栋804号 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
35 |
东城星河传说A04栋1003号 |
195.6200 |
8,530.15 |
0.00 |
0.00 |
8,530.15 |
|
|
36 |
东城星河传说A04栋901号房 |
133.0200 |
5,800.43 |
0.00 |
0.00 |
5,800.43 |
|
|
37 |
东城星河传说聚星岛A区04幢5层05号 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
38 |
东城星河传说A区04栋803号 |
195.6200 |
8,530.15 |
0.00 |
0.00 |
8,530.15 |
|
|
39 |
东城星河传说A04栋1005号 |
133.0200 |
5,800.43 |
0.00 |
0.00 |
5,800.43 |
|
|
40 |
东城星河传说聚星岛A区04栋7单元01号房 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
41 |
东城星河传说A04栋705号 |
128.5300 |
5,604.63 |
0.00 |
0.00 |
5,604.63 |
|
|
42 |
东城星河传说聚星岛A区04栋303号房 |
193.7000 |
8,446.42 |
0.00 |
0.00 |
8,446.42 |
|
|
43 |
东城星河传说聚星岛A区04栋2单元03号房 |
193.7000 |
8,446.42 |
0.00 |
0.00 |
8,446.42 |
|
|
44 |
东城星河传说A04栋1202 |
281.7800 |
12,287.2
1 |
0.00 |
0.00 |
12,287.2
1 |
|
|
合计 |
|
7265.110
0 |
316,330.
62 |
0.00 |
469.38 |
316,800.
00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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