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星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元货梯（编号16KT070435）电梯更换主机曳引轮、桥顶反绳轮、钢丝绳项目的使用方案公示

星城玉珑湾星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元货梯（编号16KT070435）电梯更换主机曳引轮、桥顶反绳轮、钢丝绳项目的使用方案公示

一、项目名称

星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元货梯（编号16KT070435）电梯更换主机曳引轮、桥顶反绳轮、钢丝绳项目

二、维修设备

1、星城玉珑湾10号商业住宅楼1货梯，预算金额：34,352.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：34,352.00元，涉及分户总数117户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年03月07日至2024年03月14日。

申报单位：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

2024年3月6日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）星城玉珑湾（楼盘）的项目星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元货梯（编号16KT070435）电梯更换主机曳引轮、桥顶反绳轮、钢丝绳项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

主机曳引轮

个

1.00

3740.00

3,740.00

预算

曳引主钢丝绳10厘（208米*6条）

米

1248.00

14.00

17,472.00

预算

轿顶反绳轮

个

1.00

3984.00

3,984.00

预算

对重导向轮

个

1.00

3984.00

3,984.00

预算

限速器钢丝绳6厘（181米*1条）

米

208.00

9.00

1,872.00

预算

人工费

台

1.00

3300.00

3,300.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 34352.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 117 户， 12854.7600 平方米，每平方米分摊费用为 2.6723 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市置荟星城物业管理服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由朱志波组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	主机曳引轮	个	1.00	3740.00	3,740.00		预算
2	曳引主钢丝绳10厘（208米*6条）	米	1248.00	14.00	17,472.00		预算
3	轿顶反绳轮	个	1.00	3984.00	3,984.00		预算
4	对重导向轮	个	1.00	3984.00	3,984.00		预算
5	限速器钢丝绳6厘（181米*1条）	米	208.00	9.00	1,872.00		预算
6	人工费	台	1.00	3300.00	3,300.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元货梯（编号16KT070435）电梯更换主机曳引轮、桥顶反绳轮、钢丝绳项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2901	69.9600	186.95	0.00	0.00		186.95
2	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1404	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98
3	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元501	84.4100	225.57	0.00	0.00		225.57
4	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元604	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98
5	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1902	111.0000	296.63	0.00	0.00		296.63
6	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2702	111.0000	296.62	0.00	0.00		296.62
7	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1803	139.1600	371.88	0.00	0.00		371.88
8	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元301	84.4100	225.57	0.00	0.00		225.57
9	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1701	69.9500	186.92	0.00	0.00		186.92
10	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1303	139.1600	371.88	0.00	0.00		371.88
11	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1904	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98
12	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2401	69.9500	186.92	0.00	0.00		186.92
13	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元904	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98
14	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1103	139.1600	371.88	0.00	0.00		371.88
15	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1402	111.0000	296.62	0.00	0.00		296.62
16	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1903	139.1600	371.88	0.00	0.00		371.88
17	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2501	69.9500	186.92	0.00	0.00		186.92
18	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2202	111.0000	296.62	0.00	0.00		296.62
19	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1101	84.4100	225.57	0.00	0.00		225.57
20	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2203	139.1600	371.88	0.00	0.00		371.88
21	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2604	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98
22	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2404	111.1300	296.98	0.00	0.00		296.98


23	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2704	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
24	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2303	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
25	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1801	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
26	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元504	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
27	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元803	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
28	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1203	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
29	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2504	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
30	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2801	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
31	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1102	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
32	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1504	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
33	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元203	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
34	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元403	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
35	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2403	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
36	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2803	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
37	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2102	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
38	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2903	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
39	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1001	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
40	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元702	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
41	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元202	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
42	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2701	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
43	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元802	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
44	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1202	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
45	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2301	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
46	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元3004	111.3400	297.54	0.00	0.00	297.54
47	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1201	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
48	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2502	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62


49	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1802	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
50	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2904	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
51	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2602	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
52	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元701	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
53	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2802	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
54	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2601	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
55	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2001	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
56	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元3001	69.6100	186.02	0.00	0.00	186.02
57	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元703	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
58	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1804	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
59	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元201	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
60	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元901	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
61	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元101	145.0800	387.70	0.00	0.00	387.70
62	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2003	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
63	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元704	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
64	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2603	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
65	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元801	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
66	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2402	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
67	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1002	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
68	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1604	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
69	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2103	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
70	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2503	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
71	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元401	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
72	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1501	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
73	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元804	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
74	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2101	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92


75	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2902	111.0300	296.71	0.00	0.00	296.71
76	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1304	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
77	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元602	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
78	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元502	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
79	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1004	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
80	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1703	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
81	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1302	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
82	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1403	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
83	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元404	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
84	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1503	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
85	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元402	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
86	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2302	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
87	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2703	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
88	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2804	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
89	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1702	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
90	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元3003	139.3700	372.45	0.00	0.00	372.45
91	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1602	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
92	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2104	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
93	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2004	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
94	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元204	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
95	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2002	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
96	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元903	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
97	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元603	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
98	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1603	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
99	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元303	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
100	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1204	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98


101	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元3002	110.6400	295.66	0.00	0.00	295.66
102	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2204	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
103	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1502	111.0000	296.62	0.00	0.00	296.62
104	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2304	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
105	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1104	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
106	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1704	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
107	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元503	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
108	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1601	71.4700	190.99	0.00	0.00	190.99
109	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1003	139.1600	371.88	0.00	0.00	371.88
110	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1901	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
111	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元2201	69.9500	186.92	0.00	0.00	186.92
112	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1401	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
113	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元302	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
114	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元601	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
115	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元304	111.1300	296.98	0.00	0.00	296.98
116	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元902	111.0000	296.63	0.00	0.00	296.63
117	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾10号商业、住宅楼1单元1301	84.4100	225.57	0.00	0.00	225.57
合计		12854.76 00	34,352.0 0	0.00	0.00	34,352.0 0

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