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新世纪豪园帝湖轩AB单元公共大堂翻新、公共楼道翻新工程的使用方案公示

新世纪豪园新世纪豪园帝湖轩AB单元公共大堂翻新、公共楼道翻新工程的使用方案公示

一、项目名称

新世纪豪园帝湖轩AB单元公共大堂翻新、公共楼道翻新工程

二、维修设备

1、公共大堂、公共楼道，预算金额：120,293.82元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：120,293.82元，涉及分户总数21户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年04月23日至2025年04月30日。

申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

2025年4月23日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）新世纪豪园（楼盘）的项目新世纪豪园帝湖轩AB单元公共大堂翻新、公共楼道翻新工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		电梯大堂、梯间、架空层天花墙面油漆（铲除墙面灰底、批灰、打磨油立邦外墙漆）	平方米	1279.00	31.50	40,288.50		预算
2		拆除电梯大堂造型夹板天花、木方、含搬下楼	层	11.00	180.00	1,980.00		预算
3		清运夹板、木方（农用车）	项	1.00	550.00	550.00		预算
4		铲除墙面灰底、用水冲实	平方米	78.20	20.00	1,564.00		预算
5		电梯大堂墙面瓷砖压顶装饰线条	米	84.15	25.00	2,103.75		预算
6		大堂天花安装10公分装饰石膏线条	米	167.50	22.50	3,768.75		预算
7		拆大堂石膏板天花、龙骨	平方米	83.04	12.00	996.48		预算
8		清运石膏板天花（农用车）	项	1.00	350.00	350.00		预算
9		架空层不锈钢栏杆	米	18.50	175.00	3,237.50		预算
10		大堂宣传栏墙面安装装饰墙面板	平方米	7.70	205.00	1,578.50		预算
11		大堂墙裙木纹砖（用德高瓷砖胶油介面剂）	平方米	78.65	235.00	18,482.75		预算
12		墙裙贴10公分高黑色抛光砖脚线	米	72.00	26.00	1,872.00		预算
13		2公分人造石线条压顶	米	87.83	24.00	2,107.92		预算
14		架空层清除胶地板	平方米	52.00	5.00	260.00		预算
15		清除胶地板运费（农用车）	项	1.00	250.00	250.00		预算
16		架空层地面封水泥砂浆贴600×600仿古砖	平方米	52.00	175.00	9,100.00		预算
17		电梯大堂墙面瓷砖脱落维修、压顶介齐人工费	项	1.00	750.00	750.00		预算
18		电梯大堂电源线、网线整改工料	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算
19		架空层花池位置封水泥砂贴仿古地砖400×400	平方米	13.50	220.00	2,970.00		预算
20		电表房、杂物间、弱电房铝合金门连门框2100×860、2100×650、2350×900	套	3.00	1650.00	4,950.00		预算
21		楼顶电梯大堂、一楼架空层铁龙骨硅酸天花	平方米	10.38	155.00	1,608.90		预算
22		铝合金烤漆格栅天花（修饰水管、电线）55×50	平方米	165.00	17.25	2,846.25		预算
23		架空层安装铝合金检查口	个	5.00	55.00	275.00		预算
24		清运花槽砖渣、余泥	车	1.00	750.00	750.00		预算
25		一楼电梯大堂不锈钢门门套贴1200×600爵士白墙面砖	平方米	12.44	275.00	3,421.00		预算
26		电梯大堂、大堂吸顶灯、天花条形灯（俊朗）	套	20.00	80.00	1,600.00		预算
27		灯饰安装人工费	项	1.00	1200.00	1,200.00		预算
28		代税	项	1.00	9932.52	9,932.52		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 120293.82 元，使用维修资金的分摊范围涉及 21 户， 5789.8000 平方米，每平方米分摊费用为 20.7769 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市兴粤建设工程有限公司承建施工；委托东莞市新世纪豪园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由戚水街组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	电梯大堂、梯间、架空层天花墙面油漆（铲除墙面灰底、批灰、打磨油立邦外墙漆）	平方米	1279.00	31.50	40,288.50		预算
2	拆除电梯大堂造型夹板天花、木方、含搬下楼	层	11.00	180.00	1,980.00		预算
3	清运夹板、木方（农用车）	项	1.00	550.00	550.00		预算
4	铲除墙面灰底、用水冲实	平方米	78.20	20.00	1,564.00		预算
5	电梯大堂墙面瓷砖压顶装饰线条	米	84.15	25.00	2,103.75		预算
6	大堂天花安装10公分装饰石膏线条	米	167.50	22.50	3,768.75		预算
7	拆大堂石膏板天花、龙骨	平方米	83.04	12.00	996.48		预算
8	清运石膏板天花（农用车）	项	1.00	350.00	350.00		预算
9	架空层不锈钢栏杆	米	18.50	175.00	3,237.50		预算
10	大堂宣传栏墙面安装装饰墙面板	平方米	7.70	205.00	1,578.50		预算
11	大堂墙裙木纹砖（用德高瓷砖胶油介面剂）	平方米	78.65	235.00	18,482.75		预算
12	墙裙贴10公分高黑色抛光砖脚线	米	72.00	26.00	1,872.00		预算
13	2公分人造石线条压顶	米	87.83	24.00	2,107.92		预算
14	架空层清除胶地板	平方米	52.00	5.00	260.00		预算
15	清除胶地板运费（农用车）	项	1.00	250.00	250.00		预算
16	架空层地面封水泥砂浆贴600×600仿古砖	平方米	52.00	175.00	9,100.00		预算
17	电梯大堂墙面瓷砖脱落维修、压顶介齐人工费	项	1.00	750.00	750.00		预算
18	电梯大堂电源线、网线整改工料	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算
19	架空层花池位置封水泥砂贴仿古地砖400×400	平方米	13.50	220.00	2,970.00		预算
20	电表房、杂物间、弱电房铝合金门连门框2100×860、2100×650、2350×900	套	3.00	1650.00	4,950.00		预算
21	楼顶电梯大堂、一楼架空层铁龙骨硅酸天花	平方米	10.38	155.00	1,608.90		预算
22	铝合金烤漆格栅天花（修饰水管、电线）55×50	平方米	165.00	17.25	2,846.25		预算
23	架空层安装铝合金检查口	个	5.00	55.00	275.00		预算
24	清运花槽砖渣、余泥	车	1.00	750.00	750.00		预算
25	一楼电梯大堂不锈钢门门套贴1200×600爵士白墙面砖	平方米	12.44	275.00	3,421.00		预算
26	电梯大堂、大堂吸顶灯、天花条形灯（俊朗）	套	20.00	80.00	1,600.00		预算
27	灯饰安装人工费	项	1.00	1200.00	1,200.00		预算
28	代税	项	1.00	9932.52	9,932.52		预算

施工单位名称：东莞市兴粤建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪豪园帝湖轩AB单元公共大堂翻新、公共楼道翻新工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	新世纪豪园帝湖轩11B	400.4200	8,319.47	0.00	0.00		8,319.47
2	新世纪豪园帝湖轩11A	400.4200	8,319.47	0.00	0.00		8,319.47
3	新世纪豪园帝湖轩10B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
4	新世纪豪园帝湖轩10A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
5	新世纪豪园帝湖轩09B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
6	新世纪豪园帝湖轩09A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
7	新世纪豪园帝湖轩08B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
8	新世纪豪园帝湖轩08A	272.8400	5,668.76	0.00	0.00		5,668.76
9	新世纪豪园帝湖轩07B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
10	新世纪豪园帝湖轩07A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
11	新世纪豪园帝湖轩06B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
12	新世纪豪园帝湖轩06A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
13	新世纪豪园帝湖轩05B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
14	新世纪豪园帝湖轩05A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
15	新世纪豪园帝湖轩04B	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
16	新世纪豪园帝湖轩04A	262.8400	5,460.99	0.00	0.00		5,460.99
17	新世纪豪园帝湖轩03B	262.8400	5,460.98	0.00	0.00		5,460.98
18	新世纪豪园帝湖轩03A	262.8400	5,460.98	0.00	0.00		5,460.98
19	新世纪豪园帝湖轩02B	262.8400	5,460.98	0.00	0.00		5,460.98
20	新世纪豪园帝湖轩02A	262.8400	5,460.98	0.00	0.00		5,460.98
21	新世纪豪园帝湖轩01A	247.8400	5,149.33	0.00	0.00		5,149.33
合计		5789.800 0	120,293. 82	0.00	0.00		120,293. 82

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