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水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修的使用方案公示

一、项目名称

水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：83,546.50元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：83,546.50元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年03月17日至2026年03月24日。

五、备注

无

申报单位：东莞市佳兆业物业管理有限公司

2026年3月17日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于凤岗镇镇（街）水岸豪门（楼盘）的项目水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

佳兆业水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修外墙线条、腰线、空调板开裂维修

项

1.00

40578.00

40,578.00

预算

涂料维修

项

1.00

6916.00

6,916.00

预算

高空作业费

项

1.00

34500.00

34,500.00

预算

拆除屋面外层琉璃瓦，砂浆批荡

项

1.00

1552.50

1,552.50

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 83546.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 5852.1600 平方米，每平方米分摊费用为 14.2762 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东金坤建设工程有限公司承建施工；委托东莞市佳兆业物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由王华组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	佳兆业水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修外墙线条、腰线、空调板开裂维修	项	1.00	40578.00	40,578.00		预算
2	涂料维修	项	1.00	6916.00	6,916.00		预算
3	高空作业费	项	1.00	34500.00	34,500.00		预算
4	拆除屋面外层琉璃瓦，砂浆批荡	项	1.00	1552.50	1,552.50		预算

施工单位名称：广东金坤建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：水岸豪门小区12栋整栋外墙开裂脱落维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗水岸豪门12栋304	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
2	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋902	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
3	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1402	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
4	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1101	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
5	东莞市凤岗水岸豪门12栋903	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
6	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋201	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
7	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋1103	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
8	东莞市凤岗水岸豪门12栋803	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
9	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1203	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
10	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1501	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
11	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1303	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
12	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1002	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
13	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋204	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
14	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋502	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
15	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1104	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
16	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋303	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
17	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1404	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
18	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1301	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
19	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1503	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
20	东莞市凤岗水岸豪门12栋604	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
21	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋504	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
22	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋701	89.6100	1,279.28	0.00	0.00		1,279.28
23	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋702	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
24	东莞市凤岗水岸豪门12栋402	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
25	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1403	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
26	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋1302	89.6100	1,279.28	0.00	0.00		1,279.28
27	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋1201	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
28	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1703	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
29	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋1202	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
30	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋601	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
31	东莞市凤岗水岸豪门12栋301	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
32	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋703	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
33	东莞市凤岗水岸豪门12栋1001	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
34	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋401	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
35	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋901	89.6100	1,279.28	0.00	0.00		1,279.28
36	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1401	89.6100	1,279.28	0.00	0.00		1,279.28
37	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋302	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
38	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1003	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54
39	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋501	89.6100	1,279.29	0.00	0.00		1,279.29
40	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1704	93.2700	1,331.54	0.00	0.00		1,331.54


41	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1603	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
42	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋1502	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
43	东莞市凤岗水岸豪门12栋1702	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
44	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1701	89.6100	1,279.28	0.00	0.00	1,279.28
45	东莞市凤岗水岸豪门12栋603	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
46	东莞市凤岗水岸豪门12栋1204	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
47	东莞市凤岗水岸豪门12栋503	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
48	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋904	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
49	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1504	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
50	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1604	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
51	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1102	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
52	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋403	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
53	东莞市凤岗水岸豪门12栋202	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
54	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1004	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
55	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋801	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
56	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋203	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
57	东莞市凤岗水岸豪门12栋804	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
58	东莞市凤岗镇东深中路80号水岸豪门12栋704	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
59	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋602	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
60	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋802	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
61	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1601	89.6100	1,279.28	0.00	0.00	1,279.28
62	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋1602	89.6100	1,279.29	0.00	0.00	1,279.29
63	东莞市凤岗水岸豪门12栋1304	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
64	东莞市凤岗镇雁田村东深路东侧水岸豪门12栋404	93.2700	1,331.54	0.00	0.00	1,331.54
合计		5852.160 0	83,546.5 0	0.00	0.00	83,546.5 0

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