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嘉美豪苑嘉德阁电梯（电梯编号：05KT100262）整梯更换的使用方案公示

一、项目名称

嘉美豪苑嘉德阁电梯（电梯编号：05KT100262）整梯更换

二、维修设备

1、嘉德阁电梯，预算金额：210,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：210,000.00元，涉及分户总数48户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年01月15日至2026年01月22日。

五、备注

无

申报单位：东莞市嘉美物业服务有限公司

2026年1月15日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）嘉美豪苑（楼盘）的项目嘉美豪苑嘉德阁电梯（电梯编号：05KT100262）整梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	30000.00		30,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
2		主机	台	1.00	19800.00		19,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
3		轿厢	台	1.00	9500.00		9,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
4		钢丝绳	米	600.00	31.50		18,900.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
5		层门	套	10.00	2755.00		27,550.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
6		井道控制线路	套	1.00	22000.00		22,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
7		轿门机系统	套	1.00	9500.00		9,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
8		导轨	台	1.00	16100.00		16,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
9		对重架	个	1.00	11100.00		11,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
10		缓冲器	个	2.00	1050.00		2,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
11		补偿链	条	2.00	3250.00		6,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
12		导向轮	台	3.00	1600.00		4,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
13		安全钳	套	1.00	4860.00		4,860.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
14		井道支架	台	1.00	18800.00		18,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
15		外呼显示屏	层	10.00	300.00		3,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
16		限速器	台	1.00	1900.00		1,900.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
17		轿厢石地板	台	1.00	1800.00		1,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
18		5方通话	台	1.00	1790.00		1,790.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 210000.00 元，其中维修资金预算金额60000.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及48户，3936.5800 平方米，每平方米分摊费用为15.2417 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东菱通电梯工程有限公司承建施工；委托东莞市嘉美物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由丁艳娥组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	总价（元）	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	30000.00	30,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
2	主机	台	1.00	19800.00	19,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
3	轿厢	台	1.00	9500.00	9,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
4	钢丝绳	米	600.00	31.50	18,900.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
5	层门	套	10.00	2755.00	27,550.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
6	井道控制线路	套	1.00	22000.00	22,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
7	轿门机系统	套	1.00	9500.00	9,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
8	导轨	台	1.00	16100.00	16,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
9	对重架	个	1.00	11100.00	11,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
10	缓冲器	个	2.00	1050.00	2,100.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
11	补偿链	条	2.00	3250.00	6,500.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
12	导向轮	台	3.00	1600.00	4,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
13	安全钳	套	1.00	4860.00	4,860.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
14	井道支架	台	1.00	18800.00	18,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
15	外呼显示屏	层	10.00	300.00	3,000.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
16	限速器	台	1.00	1900.00	1,900.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
17	轿厢石地板	台	1.00	1800.00	1,800.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算
18	5方通话	台	1.00	1790.00	1,790.00	品牌：广日牌，型号:MAX-E1050-C01.75	预算

施工单位名称：广东菱通电梯工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：嘉美豪苑嘉德阁电梯（电梯编号：05KT100262）整梯更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	常平嘉美豪苑嘉德阁座505	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
2	东莞市常平镇常平大道板石村嘉美豪苑嘉德阁10层 02号房	93.4500	1,424.34	0.00	0.00		1,424.34
3	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁605室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
4	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁506室	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
5	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁603	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
6	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁501室	114.4300	0.00	0.00	1,744.11		1,744.11
7	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁601室	114.4300	0.00	0.00	1,744.11		1,744.11
8	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁604室	44.2600	0.00	0.00	674.59		674.59
9	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁606室	82.6800	0.00	0.00	1,260.18		1,260.18
10	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁701室	114.4300	0.00	0.00	1,744.11		1,744.11
11	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁702室	93.4500	0.00	0.00	1,424.34		1,424.34
12	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁706室	82.6800	0.00	0.00	1,260.18		1,260.18
13	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁802室	93.4500	0.00	0.00	1,424.34		1,424.34
14	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁902室	93.4500	0.00	0.00	1,424.34		1,424.34
15	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁903室	82.6800	0.00	0.00	1,260.18		1,260.18
16	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁904室	44.2600	0.00	0.00	674.59		674.59
17	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁905室	44.2600	0.00	0.00	674.59		674.59
18	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁906室	82.6800	0.00	0.00	1,260.18		1,260.18
19	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁1101室	174.0400	0.00	0.00	2,652.66		2,652.66
20	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁1102室	153.0400	0.00	0.00	2,332.59		2,332.59
21	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁1103室	144.4300	0.00	0.00	2,201.36		2,201.36
22	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁1106室	144.2300	0.00	0.00	2,198.31		2,198.31
23	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁504室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
24	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁11楼05室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
25	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁5层02室	93.4500	1,424.33	0.00	0.00		1,424.33
26	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁806号	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
27	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁4层02室	93.4500	1,424.33	0.00	0.00		1,424.33
28	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁10层05室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
29	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁4楼05室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
30	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁4楼04室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
31	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁4楼06室	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
32	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁403室	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
33	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁10层06号	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
34	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁11楼04室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
35	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁4楼01室	114.4300	1,744.11	0.00	0.00		1,744.11
36	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁5楼03室	82.6800	1,260.18	0.00	0.00		1,260.18
37	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁6楼02室	93.4500	1,424.33	0.00	0.00		1,424.33
38	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁704室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59
39	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁705室	44.2600	674.59	0.00	0.00		674.59


40	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁8楼04室	44.2600	674.59	0.00	0.00	674.59
41	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁901室	114.4300	1,744.11	0.00	0.00	1,744.11
42	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁7层03号	82.6800	1,260.18	0.00	0.00	1,260.18
43	东莞市常平镇嘉美豪苑嘉德阁8层01室	114.4300	1,744.11	0.00	0.00	1,744.11
44	常平嘉美豪苑嘉德阁8楼03室	82.6800	1,260.18	0.00	0.00	1,260.18
45	常平嘉美豪苑嘉德阁1004	44.2600	674.59	0.00	0.00	674.59
46	常平嘉美豪苑嘉德阁1001	114.4300	1,744.11	0.00	0.00	1,744.11
47	常平嘉美豪苑嘉德阁1003	82.6800	1,260.18	0.00	0.00	1,260.18
48	常平嘉美豪苑嘉德阁805房	44.2600	674.59	0.00	0.00	674.59
合计		3936.580 0	34,045.2 4	0.00	25,954.7 6	60,000.0 0

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