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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;"></font></td>
</tr>
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</tr>
<tr style="height:15pt">
<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">金碧花园1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、A1座金桂苑、A1座银桂苑、A2座丹桂苑、A3座碧桂苑、A3座月桂苑、翡翠轩、金都苑、金光苑、金海苑、金花苑、金龙苑、明珠轩、商铺</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1142</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：108427.48㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年07月17日到2025年07月31日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p><span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">一，授权业委会利用小区公共收益作为聘请律师，向开发商发起关于<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">小区<span style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">(包括但不限于)</span></span>车位，会所，游泳池和商铺等产权纠纷及其交付至今产生的收益以及<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">侵占</span>常黄路改造占用金碧花园宗地红线范围内土地补偿款，向<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">前物业<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">发起<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">关于侵占<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">小区</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">公共收益<span style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">(包括但不限于)</span></span>道<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">闸，门禁，电瓶<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">车充电桩，电梯<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">道</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap; text-indent: 44px;">闸门禁</span>广告，电信场地租赁</span></span></span></span></span>等涉及小区业主利益相关诉讼的费用。具体金额以与律师事务所签订的合同为准，<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">业委会</span>需及时向业主公示。打官司追缴回来的款项用来补充公共收益。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">二，<span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">增加五幢前面靠近游泳池一侧，六幢前面花坛那一排和走廊旁边L形空地，家易超市门口广场靠近一幢一侧和金桂苑前面一侧空地，旧篮球场右边牌坊后面等四处空旷地带，作为电瓶车充电和停放位置。</span></span></p><p><span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">三，</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">恢复</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312;">小区东北角原规划垃圾站功能，预留2024年十月投票通过的电瓶车充电桩位置，<span style="text-wrap: wrap; font-family: 仿宋_GB2312;">合理<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">并充分</span></span><span style="text-wrap: wrap; font-family: 仿宋_GB2312;">利用此</span>位置近400平方米的闲置土地，改造成汽车停车位（具体车位数量以实际落地为准），建汽车充电桩。授权业委会</span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">代表全体业主，作为此改造项目实际落地的代理人，实施(包括但不限于)以下行为：</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (一)<span style="font-size: 16px; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">审查改造项目立项评估，合作厂商资格审查，工程造价，施工质量监督，工程进度跟进，检查验收等。充分并合理利用此</span><span style="font-size: 16px; font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">闲置土地，</span>进行平整硬化，达到可以直接停放车辆，并安装<span style="font-size: 16px; font-family: 仿宋_GB2312; text-wrap: wrap;">汽车</span>充电桩的物理条件。</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (二)代理业主依法公开招标土石方挖掘工程和安装汽车充电桩合作商，或者直接购买充电桩设施设备，对充电桩工程的设计、预算、审图、施工等进行监督，签订相应的服务合同。</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (三)其他与以上所有项目有关的事宜。</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (四)授权期限至完成改造工程之日止。</span></p><p><span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">四，从四幢一单元围墙角落新开一个后门，方便业主出入小区后面公园。</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312;">授权业委会</span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">代表全体业主，作为此改造项目实际落地的代理人，实施(包括但不限于)以下行为：</span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (一)审查改造项目立项评估，合作厂商资格审查，工程造价，施工质量监督，工程进度跟进，检查验收等。</span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (二)代理业主依法公开招标后门<span style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">扶梯</span>工程合作商，或者直接购买金属门和扶梯等设施设备，对工程的设计、预算、审图、施工等进行监督，签订相应的服务合同。</span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (三)其他与以上所有项目有关的事宜。</span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px;"> (四)授权期限至完成改造工程之日止。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 16px;"><span style="font-family: 仿宋_GB2312;">五，</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px;">授权碧桂园物业<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">废除旧<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">道</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">闸</span></span>与东莞市智跃软件科技有限公司签订新道闸合同，与泳池承<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">包商签订</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">游泳池</span><span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-align: center; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">承租合同。</span></span></span></p><p><span style="font-family: 仿宋_GB2312; font-size: 16px;">六，<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap; font-size: 16px;">授权碧桂园物业从带资资金中扣除已经实施的更换新<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">道闸费用25992元，维修监控<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">费用11579元和更换<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">监控显示屏<span style="font-family: 仿宋_GB2312; text-indent: 44px; text-wrap: wrap;">费用1750元。</span></span></span></span></span></span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：授权业委会利用公共收益作为聘请律师费用<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：增加四处空旷地带作为电瓶车充电和停放位置<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：授权业委会利用闲置土地改车位建汽车充电桩<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：授权业委会在四幢围墙角落新开一个后门<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：授权碧桂园物业签订新道闸和游泳池承租合同<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：授权碧桂园物业从带资资金中扣除相关费用<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：授权业委会利用公共收益作为聘请律师费用<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br/>表决事项：增加四处空旷地带作为电瓶车充电和停放位置<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：授权业委会利用闲置土地改车位建汽车充电桩<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：授权业委会在四幢围墙角落新开一个后门<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：授权碧桂园物业签订新道闸和游泳池承租合同<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br/>表决事项：授权碧桂园物业从带资资金中扣除相关费用<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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