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海岸园庭2号楼1号客梯（编号：07KT100642）、2号楼2号客梯（编号：07KT100643）、2号楼3号货梯（编号：08KT010237）设备更换的使用方案公示

虎门海岸园庭海岸园庭2号楼1号客梯（编号：07KT100642）、2号楼2号客梯（编号：07KT100643）、2号楼3号货梯（编号：08KT010237）设备更换的使用方案公示

一、项目名称

海岸园庭2号楼1号客梯（编号：07KT100642）、2号楼2号客梯（编号：07KT100643）、2号楼3号货梯（编号：08KT010237）设备更换

二、维修设备

1、虎门海岸园庭2号楼2号楼1号客梯（编号：07KT100642），预算金额：63,506.00元；2、虎门海岸园庭2号楼2号楼2号客梯（编号：07KT100643），预算金额：68,478.00元；3、虎门海岸园庭2号楼2号楼3号货梯（编号：08KT010237），预算金额：63,506.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：195,490.00元，涉及分户总数56户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月13日至2023年12月20日。

申报单位：东莞市大洋物业管理有限公司

2023年12月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于虎门镇镇（街）虎门海岸园庭（楼盘）的项目海岸园庭2号楼1号客梯（编号：07KT100642）、2号楼2号客梯（编号：07KT100643）、2号楼3号货梯（编号：08KT010237）设备更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
2		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
3		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
4		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
5		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
6		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
7		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
8		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
9		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
10		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
11		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）变频器主板更换	块	1.00	4200.00	4,200.00		预算
12		2号楼1号客梯（编号：07KT100642）增值税发票13%税金	台	1.00	7306.00	7,306.00		预算
13		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
14		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
15		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
16		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
17		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
18		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
19		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
20		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
21		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
22		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
23		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主机大修	台	1.00	8600.00	8,600.00		预算
24		2号楼2号客梯（编号：07KT100643）增值税发票13%税金	台	1.00	7878.00	7,878.00		预算
25		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
26		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
27		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
28		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
29		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
30		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
31		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
32		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
33		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
34		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
35		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）变频器主板更换	块	1.00	4200.00	4,200.00		预算
36		2号楼3号货梯（编号：08KT010237）增值税发票13%税金	台	1.00	7306.00	7,306.00		预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 195490.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 13454.5400 平方米，每平方米分摊费用为 14.5297 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造工程拟由东莞骏通电梯有限公司、东莞骏通电梯有限公司、东莞骏通电梯有限公司承建施工；委托谭兆豪为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由谭兆豪组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会委员（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
2	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
3	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
4	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
5	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
6	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
7	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
8	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
9	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
10	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
11	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）变频器主板更换	块	1.00	4200.00	4,200.00		预算
12	2号楼1号客梯（编号：07KT100642）增值税发票13%税金	台	1.00	7306.00	7,306.00		预算
13	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
14	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
15	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
16	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
17	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
18	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
19	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
20	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
21	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
22	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
23	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）主机大修	台	1.00	8600.00	8,600.00		预算
24	2号楼2号客梯（编号：07KT100643）增值税发票13%税金	台	1.00	7878.00	7,878.00		预算
25	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）主钢丝绳更换	条	6.00	4070.00	24,420.00		预算
26	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）主机曳引轮更换	套	1.00	5930.00	5,930.00		预算
27	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）限速器钢丝绳更换	台	1.00	4100.00	4,100.00		预算
28	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）机房导向轮更换	套	1.00	3900.00	3,900.00		预算
29	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）轿顶轮更换	套	1.00	4300.00	4,300.00		预算
30	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）对重轮更换	套	1.00	4200.00	4,200.00		预算
31	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）门光幕更换	套	1.00	1600.00	1,600.00		预算
32	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）电梯载荷试重	台	1.00	1500.00	1,500.00		预算
33	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）电梯风扇更换	台	1.00	250.00	250.00		预算
34	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）轿厢大理石更换	台	1.00	1800.00	1,800.00		预算
35	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）变频器主板更换	块	1.00	4200.00	4,200.00		预算
36	2号楼3号货梯（编号：08KT010237）增值税发票13%税金	台	1.00	7306.00	7,306.00		预算

施工单位名称：东莞骏通电梯有限公司、东莞骏通电梯有限公司、东莞骏通电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：海岸园庭2号楼1号客梯（编号：07KT100642）、2号楼2号客梯（编号：07KT100643）、2号楼3号货梯（编号：08KT010237）设备更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼280 1房	200.8500	2,918.29	0.00	0.00		2,918.29
2	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼502 房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
3	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1501	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
4	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼602 房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
5	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1202	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
6	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼801 房	200.2900	2,910.14	0.00	0.00		2,910.14
7	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼901 房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
8	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼601 房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
9	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼250 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
10	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2301	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
11	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼290 1房	200.8200	2,917.84	0.00	0.00		2,917.84
12	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2201	200.2900	2,910.14	0.00	0.00		2,910.14
13	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼110 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
14	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼902 房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
15	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼160 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
16	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1502	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
17	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼301 房	199.4600	2,898.06	0.00	0.00		2,898.06
18	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼170 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
19	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 202	273.1200	3,968.33	0.00	0.00		3,968.33
20	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼270 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00		3,981.73
21	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼240 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00		2,910.13
22	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼302 房	273.1200	3,968.33	0.00	0.00		3,968.33


23	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼140 1房	200.2900	2,910.14	0.00	0.00	2,910.14
24	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2302	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
25	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼160 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
26	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1201	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
27	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼140 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
28	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼180 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
29	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1001	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
30	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 802	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
31	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼210 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
32	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1702	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
33	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼200 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
34	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2402	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
35	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 201	199.4600	2,898.06	0.00	0.00	2,898.06
36	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼190 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
37	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼250 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
38	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2202	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
39	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼702 房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
40	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1002	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
41	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼501 房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
42	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼300 1房	314.8400	4,574.53	0.00	0.00	4,574.53
43	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼270 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
44	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1302	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
45	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼701 房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
46	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2802	416.2500	6,047.98	0.00	0.00	6,047.98
47	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2601	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
48	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼200 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13


49	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼190 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
50	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1102	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
51	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 2602	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
52	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 1801	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
53	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼130 1房	200.2900	2,910.13	0.00	0.00	2,910.13
54	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼210 2房	274.0400	3,981.73	0.00	0.00	3,981.73
55	东莞市虎门镇金洲村太新路14号海岸园庭2号楼402 房	270.3000	3,927.36	0.00	0.00	3,927.36
56	东莞市虎门镇太新路14号海岸园庭2号住宅楼1单元 401	196.7300	2,858.41	0.00	0.00	2,858.41
合计		13454.54 00	195,490. 00	0.00	0.00	195,490. 00

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