东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

明珠广场明俊阁A栋电梯整梯更换（电梯编号：04KT020180）的使用方案公示

明珠广场明珠广场明俊阁A栋电梯整梯更换（电梯编号：04KT020180）的使用方案公示

一、项目名称

明珠广场明俊阁A栋电梯整梯更换（电梯编号：04KT020180）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：205,500.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：205,500.00元，涉及分户总数54户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月21日至2025年08月28日。

五、备注

无

申报单位：东莞市伟城物业管理有限公司

2025年8月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）明珠广场（楼盘）的项目明珠广场明俊阁A栋电梯整梯更换（电梯编号：04KT020180）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	28000.00		28,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
2		主机	台	1.00	31500.00		31,500.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
3		轿厢	台	1.00	20800.00		20,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
4		钢丝绳	台	1.00	9540.00		9,540.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
5		层门	套	11.00	2360.00		25,960.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
6		井道控制线路	台	1.00	19800.00		19,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
7		轿门机系统	套	1.00	8800.00		8,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
8		导轨	台	1.00	17000.00		17,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
9		对重架	个	1.00	8700.00		8,700.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
10		缓冲器	个	2.00	550.00		1,100.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
11		补偿链	条	2.00	4000.00		8,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
12		导向轮	个	1.00	2450.00		2,450.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
13		安全钳	套	1.00	6000.00		6,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
14		井道支架	台	1.00	9650.00		9,650.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
15		外呼显示屏	层	11.00	400.00		4,400.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
16		限速器	台	1.00	3800.00		3,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
汇总							205,500.00

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 205500.00 元，其中维修资金预算金额55500.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及54户，3672.3310 平方米，每平方米分摊费用为15.113 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东聚通电梯有限公司承建施工；委托东莞市伟城物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由赵振潮组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	28000.00	28,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
2	主机	台	1.00	31500.00	31,500.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
3	轿厢	台	1.00	20800.00	20,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
4	钢丝绳	台	1.00	9540.00	9,540.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
5	层门	套	11.00	2360.00	25,960.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
6	井道控制线路	台	1.00	19800.00	19,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
7	轿门机系统	套	1.00	8800.00	8,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
8	导轨	台	1.00	17000.00	17,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
9	对重架	个	1.00	8700.00	8,700.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
10	缓冲器	个	2.00	550.00	1,100.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
11	补偿链	条	2.00	4000.00	8,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
12	导向轮	个	1.00	2450.00	2,450.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
13	安全钳	套	1.00	6000.00	6,000.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
14	井道支架	台	1.00	9650.00	9,650.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
15	外呼显示屏	层	11.00	400.00	4,400.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
16	限速器	台	1.00	3800.00	3,800.00	品牌：通力 KONE，型号：KONE Z MiniSpace	预算
汇总					205,500.00

施工单位名称：广东聚通电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：明珠广场明俊阁A栋电梯整梯更换（电梯编号：04KT020180）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座9层6号	43.8700	663.00	0.00	0.00		663.00
2	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座8层2号	47.2600	714.24	0.00	0.00		714.24
3	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座805号房	69.8000	1,054.88	0.00	0.00		1,054.88
4	东莞市常平明珠广场明俊阁A座505	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
5	东莞市常平明珠广场明俊阁A座606	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
6	东莞市常平明珠广场明俊阁A座705	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
7	东莞市常平明珠广场明俊阁A座808	90.3630	1,365.66	0.00	0.00		1,365.66
8	东莞市常平明珠广场明俊阁A座905	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
9	明珠广场明俊阁A栋1栋单元3楼303号	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
10	明珠广场明俊阁A栋1栋单元3楼306号	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
11	明珠广场明俊阁A栋1栋单元3楼308号	90.3630	1,365.66	0.00	0.00		1,365.66
12	明珠广场明俊阁A栋1栋单元4楼3A01号	87.8420	1,327.56	0.00	0.00		1,327.56
13	明珠广场明俊阁A栋1栋单元4楼3A06号	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
14	明珠广场明俊阁A栋1栋单元6楼601号	87.8740	1,328.05	0.00	0.00		1,328.05
15	明珠广场明俊阁A栋1栋单元7楼703号	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
16	明珠广场明俊阁A栋1栋单元7楼706号	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
17	明珠广场明俊阁A栋1栋单元7楼708号	90.3630	1,365.66	0.00	0.00		1,365.66
18	明珠广场明俊阁A栋1栋单元9楼902号	47.2600	714.24	0.00	0.00		714.24
19	明珠广场明俊阁A栋1栋单元9楼903号	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
20	明珠广场明俊阁A栋1栋单元9楼908号	93.4080	1,411.68	0.00	0.00		1,411.68
21	明珠广场明俊阁A栋1栋单元10楼1006号	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
22	明珠广场明俊阁A栋1栋单元11楼1101号	90.8880	1,373.60	0.00	0.00		1,373.60
23	明珠广场明俊阁A栋1栋单元11楼1102号	47.2600	714.24	0.00	0.00		714.24
24	明珠广场明俊阁A栋1栋单元11楼1103号	67.8740	1,025.78	0.00	0.00		1,025.78
25	明珠广场明俊阁A栋1栋单元11楼1106号	43.8660	662.94	0.00	0.00		662.94
26	明珠广场明俊阁A栋1栋单元11楼1108号	93.4080	1,411.68	0.00	0.00		1,411.68
27	明珠广场明俊阁A栋1栋单元3楼302号	47.2600	714.24	0.00	0.00		714.24
28	明珠广场明俊阁A栋1栋单元5楼508号	90.3630	1,365.66	0.00	0.00		1,365.66
29	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座6层5号	69.8000	0.00	0.00	1,054.88		1,054.88
30	东莞市常平明珠广场明俊阁A座501	87.8420	1,327.56	0.00	0.00		1,327.56
31	东莞市常平明珠广场明俊阁A座803	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
32	东莞市常平明珠广场明俊阁A座1003	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
33	东莞市常平明珠广场明俊阁A座1005	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
34	东莞市常平明珠广场明俊阁A座301	87.8400	1,327.53	0.00	0.00		1,327.53
35	东莞市常平明珠广场明俊阁A座1002	47.2600	714.24	0.00	0.00		714.24
36	东莞市常平明珠广场明俊阁A座3a05	69.8000	1,054.88	0.00	0.00		1,054.88
37	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座608	90.3630	1,365.66	0.00	0.00		1,365.66
38	东莞市常平镇木棆明珠广场明俊阁A座5层3号房	69.8000	1,054.88	0.00	0.00		1,054.88
39	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座3a层3号	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91
40	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座603室	69.8010	1,054.91	0.00	0.00		1,054.91


41	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座3a层8号房	90.3630	1,365.66	0.00	0.00	1,365.66
42	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座10层8号	93.4100	1,411.71	0.00	0.00	1,411.71
43	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座7层2号房	47.2600	714.24	0.00	0.00	714.24
44	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座602号房	43.2500	653.63	0.00	0.00	653.63
45	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座11层5号	67.8740	1,025.78	0.00	0.00	1,025.78
46	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座8层1号	87.8400	1,327.53	0.00	0.00	1,327.53
47	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座5层2室	43.2500	653.63	0.00	0.00	653.63
48	常平明珠广场明俊阁A座506	40.5600	612.98	0.00	0.00	612.98
49	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座3A2室	43.2500	653.63	0.00	0.00	653.63
50	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座8层6号	43.8660	662.94	0.00	0.00	662.94
51	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座3层5室	62.6200	946.37	0.00	0.00	946.37
52	东莞市常平镇明珠广场明俊阁A座10层1号	90.8900	1,373.63	0.00	0.00	1,373.63
53	常平明珠广场明俊阁A座701	87.8420	1,327.56	0.00	0.00	1,327.56
54	常平明珠广场明俊阁A座901号房	90.8880	1,373.60	0.00	0.00	1,373.60
合计		3672.331 0	54,445.1 2	0.00	1,054.88	55,500.0 0

【打印此文】