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江南雅筑第二期3栋2单元楼宇电源主线电缆设施设备维修的使用方案公示

江南雅筑江南雅筑第二期3栋2单元楼宇电源主线电缆设施设备维修的使用方案公示

一、项目名称

江南雅筑第二期3栋2单元楼宇电源主线电缆设施设备维修

二、维修设备

1、电缆，预算金额：15,100.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：15,100.00元，涉及分户总数43户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年05月26日至2025年06月02日。

申报单位：东莞市宏远集团物业管理有限公司

2025年5月26日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）江南雅筑（楼盘）的项目江南雅筑第二期3栋2单元楼宇电源主线电缆设施设备维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

电缆故障点排查费

项

1.00

7500.00

7,500.00

预算

电缆中间接头

套

1.00

3600.00

3,600.00

预算

电缆通电前试验

项

1.00

2000.00

2,000.00

预算

故障点开挖及恢复费

项

1.00

2000.00

2,000.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 15100.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 43 户， 2204.2200 平方米，每平方米分摊费用为 6.8505 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东省明亮电力建设有限公司承建施工；委托东莞市宏远集团物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由邓春梅组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	电缆故障点排查费	项	1.00	7500.00	7,500.00		预算
2	电缆中间接头	套	1.00	3600.00	3,600.00		预算
3	电缆通电前试验	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
4	故障点开挖及恢复费	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算

施工单位名称：广东省明亮电力建设有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：江南雅筑第二期3栋2单元楼宇电源主线电缆设施设备维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元2 04房	51.7600	354.59	0.00	0.00		354.59
2	南城宏远新城江南雅筑第二期3栋2单元101号房	51.7000	354.17	0.00	0.00		354.17
3	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元5 03	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
4	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元6 04	51.7600	354.59	0.00	0.00		354.59
5	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 002号	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
6	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元6 01	51.6600	353.89	0.00	0.00		353.89
7	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元8 02	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
8	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 03号	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
9	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元9 04房	51.7600	0.00	0.00	354.59		354.59
10	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元9 03号房	50.8300	0.00	0.00	348.21		348.21
11	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元2 03号	50.8300	0.00	0.00	348.21		348.21
12	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 003号	50.8300	0.00	0.00	348.21		348.21
13	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元8 01	51.6600	0.00	0.00	353.89		353.89
14	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元3 01	51.6600	353.89	0.00	0.00		353.89
15	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 001号房	51.6600	353.89	0.00	0.00		353.89
16	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 103	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
17	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 102号	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
18	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元2 02	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
19	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元3 04	51.7600	354.59	0.00	0.00		354.59
20	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 104	51.7600	354.59	0.00	0.00		354.59
21	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 101	51.6600	353.89	0.00	0.00		353.89
22	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元7 02号	50.8300	348.21	0.00	0.00		348.21
23	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元4 04号房	51.7600	354.59	0.00	0.00		354.59


24	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元9 01	51.6600	353.89	0.00	0.00	353.89
25	南城江南雅筑二期3栋2单元603房	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
26	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元2 01	51.6600	353.89	0.00	0.00	353.89
27	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元3 03号	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
28	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元5 02	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
29	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元8 04	51.7600	354.59	0.00	0.00	354.59
30	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 02	50.8900	348.62	0.00	0.00	348.62
31	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元5 04	51.7600	354.59	0.00	0.00	354.59
32	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元4 03房	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
33	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元1 004	51.7600	354.59	0.00	0.00	354.59
34	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元5 01	51.6600	353.89	0.00	0.00	353.89
35	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元7 03号	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
36	南城江南雅筑第二期3栋2单元803房	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
37	南城江南雅筑第二期3栋2单元704号房	51.7600	354.59	0.00	0.00	354.59
38	南城江南雅筑第二期3栋2单元602房	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
39	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元9 02	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
40	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元3 02	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
41	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元7 01	51.6600	353.89	0.00	0.00	353.89
42	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元4 01	51.6600	353.89	0.00	0.00	353.89
43	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期3栋2单元4 02	50.8300	348.21	0.00	0.00	348.21
合计		2204.220 0	13,346.8 9	0.00	1,753.11	15,100.0 0

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