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万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调机位渗水修复工程的使用方案公示

万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调机位渗水修复工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调机位渗水修复工程

二、维修设备

1、万科·松山湖1号花园溪湾5栋外墙面，预算金额：3,903.89元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：3,903.89元，涉及分户总数114户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年01月11日至2023年01月18日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心

2023年1月10日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于松山湖管委会镇（街）万科·松山湖1号花园（楼盘）的项目万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调机位渗水修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调外机技术工拆除及转运至室内	工日	1.00	320.00		320.00		预算
2		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房涂刷基层处理剂	平方米	3.00	25.00		75.00		预算
3		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房3mm厚金汤防水补漏涂刷	平方米	3.00	90.57		271.71		预算
4		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房3mm厚聚氨酯911防水涂膜	平方米	3.00	79.81		239.43		预算
5		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房防水砂浆保护层	平方米	3.00	39.25		117.75		预算
6		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调外机技术工转运安装	工日	1.00	320.00		320.00		预算
7		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房高空吊绳施工	吊	2.00	720.00		1,440.00		预算
8		万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房人工配合吊绳施工	工日	4.00	280.00		1,120.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 3903.89 元，使用维修资金的分摊范围涉及 114 户， 8296.7800 平方米，每平方米分摊费用为 0.4705 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市永恒建筑防水工程有限公司承建施工；委托黄湛杰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由黄湛杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调外机技术工拆除及转运至室内	工日	1.00	320.00	320.00		预算
2	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房涂刷基层处理剂	平方米	3.00	25.00	75.00		预算
3	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房3mm厚金汤防水补漏涂刷	平方米	3.00	90.57	271.71		预算
4	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房3mm厚聚氨酯911防水涂膜	平方米	3.00	79.81	239.43		预算
5	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房防水砂浆保护层	平方米	3.00	39.25	117.75		预算
6	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调外机技术工转运安装	工日	1.00	320.00	320.00		预算
7	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房高空吊绳施工	吊	2.00	720.00	1,440.00		预算
8	万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房人工配合吊绳施工	工日	4.00	280.00	1,120.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科·松山湖1号花园溪湾5栋1904房空调机位渗水修复工程							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00		41.65
2	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1803	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00		37.87
3	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋605	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
4	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋206	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
5	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00		41.65
6	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋801	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00		41.65
7	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋170 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00		37.88
8	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋705	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
9	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00		41.65
10	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00		41.65
11	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋405	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
12	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋406	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
13	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋130 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00		23.22
15	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋603	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00		37.87
16	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 3	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00		37.88
17	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00		37.88
18	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋100 3	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00		37.87


19	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋160 3	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
20	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋904	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
21	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋100 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
22	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1602	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
23	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋306	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
24	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
25	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋803	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
26	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 3	住宅	80.2900	37.77	0.00	0.00	37.77
27	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1706	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
28	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1002	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
29	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋802	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
30	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 3	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
31	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋110 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
32	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 5	住宅	49.2400	23.16	0.00	0.00	23.16
33	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋110 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
34	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋140 3	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
35	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋503	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
36	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋506	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
37	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋160 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
38	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
39	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 6	住宅	49.2400	23.16	0.00	0.00	23.16


40	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋501	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
41	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
42	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋502	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
43	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1405	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
44	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
45	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋303	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
46	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1103	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
47	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋403	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
48	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋901	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
49	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 5	住宅	49.2400	23.16	0.00	0.00	23.16
50	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋401	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
51	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋100 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
52	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
53	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1806	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
54	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋204	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
55	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋706	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
56	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋806	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
57	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1804	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
58	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋160 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
59	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 3	住宅	80.2900	37.77	0.00	0.00	37.77
60	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋606	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
61	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋805	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
62	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋180 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22


63	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋902	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
64	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋906	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
65	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋200 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
66	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋140 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
67	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋202	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
68	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋205	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
69	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋180 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
70	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋703	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
71	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋110 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
72	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1704	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
73	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋905	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
74	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋504	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
75	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋302	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
76	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋160 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
77	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋170 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
78	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1303	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
79	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋601	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
80	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋402	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
81	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋201	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
82	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋804	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
83	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋100 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
84	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋305	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
85	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋604	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65


86	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋130 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
87	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋170 3	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
88	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋130 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
89	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋701	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
90	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋180 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
91	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋1402	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
92	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋140 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
93	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋170 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
94	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋110 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
95	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋304	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
96	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
97	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋301	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
98	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋160 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
99	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋602	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
100	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋404	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
101	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋702	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
102	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋903	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
103	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋130 1	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
104	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋505	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
105	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋140 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
106	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 4	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65


107	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园溪湾5栋704	住宅	88.5000	41.65	0.00	0.00	41.65
108	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋190 6	住宅	49.2400	23.16	0.00	0.00	23.16
109	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋110 6	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
110	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋130 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
111	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋150 2	住宅	80.5000	37.88	0.00	0.00	37.88
112	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋203	住宅	80.5000	37.87	0.00	0.00	37.87
113	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋120 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
114	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园溪湾5栋100 5	住宅	49.3600	23.22	0.00	0.00	23.22
合计			8296.78 00	3,903.8 9	0.00	0.00	3,903.8 9

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