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东莞长安万达广场-1.2号门钢结构翻新工程的使用方案公示

万达广场东莞长安万达广场-1.2号门钢结构翻新工程的使用方案公示

一、项目名称

东莞长安万达广场-1.2号门钢结构翻新工程

二、维修设备

1、大门，预算金额：373,865.97元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：373,865.97元，涉及分户总数87户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年03月27日至2025年04月03日。

申报单位：深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司

2025年3月27日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于长安镇镇（街）万达广场（楼盘）的项目东莞长安万达广场-1.2号门钢结构翻新工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

幕墙玻璃薄膜材料保护

㎡

1918.65

6.10

11,703.77

预算

钢结构旧旧面漆、底漆铲除清理

㎡

680.00

37.60

25,568.00

预算

钢结构油漆翻新

㎡

680.00

101.04

68,707.20

预算

钢结构.穹顶玻璃打胶

米

1300.00

60.72

78,936.00

预算

高空措施费、机械费

台班

50.00

3779.02

188,951.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 373865.97 元，使用维修资金的分摊范围涉及 87 户， 128940.7000 平方米，每平方米分摊费用为 2.8995 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东省九建建设集团有限公司承建施工；委托深圳市万象美物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由柯才顺组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	幕墙玻璃薄膜材料保护	㎡	1918.65	6.10	11,703.77		预算
2	钢结构旧旧面漆、底漆铲除清理	㎡	680.00	37.60	25,568.00		预算
3	钢结构油漆翻新	㎡	680.00	101.04	68,707.20		预算
4	钢结构.穹顶玻璃打胶	米	1300.00	60.72	78,936.00		预算
5	高空措施费、机械费	台班	50.00	3779.02	188,951.00		预算

施工单位名称：广东省九建建设集团有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东莞长安万达广场-1.2号门钢结构翻新工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 244	13.8700	40.21	0.00	0.00		40.21
2	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 245	39.1600	113.54	0.00	0.00		113.54
3	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 254	14.4500	41.89	0.00	0.00		41.89
4	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 264	14.5100	42.07	0.00	0.00		42.07
5	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 250	152.9100	443.37	0.00	0.00		443.37
6	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 246	444.9600	1,290.17	0.00	0.00		1,290.17
7	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 234	13.1200	38.04	0.00	0.00		38.04
8	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 235	13.1200	38.04	0.00	0.00		38.04
9	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 249	160.8400	466.36	0.00	0.00		466.36
10	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 248	141.3300	409.78	0.00	0.00		409.78
11	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 247	319.1300	925.33	0.00	0.00		925.33
12	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 253	304.7000	883.49	0.00	0.00		883.49
13	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 252	153.4800	445.02	0.00	0.00		445.02
14	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 251	153.2000	444.21	0.00	0.00		444.21
15	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 287	120.5600	349.56	0.00	0.00		349.56
16	东莞市长安万达广场购物中心商铺1285	312.4100	905.84	0.00	0.00		905.84
17	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 284	90.6500	262.84	0.00	0.00		262.84
18	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 281	117.1300	339.62	0.00	0.00		339.62
19	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 255	147.0900	426.49	0.00	0.00		426.49
20	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 288	125.3000	363.30	0.00	0.00		363.30
21	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 283	191.4200	555.03	0.00	0.00		555.03
22	东莞市长安万达广场购物中心商铺1276	107.3300	311.20	0.00	0.00		311.20
23	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 291	140.8600	408.42	0.00	0.00		408.42


24	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 265	100.4800	291.34	0.00	0.00	291.34
25	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 256	153.3300	444.59	0.00	0.00	444.59
26	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 286	290.7100	842.92	0.00	0.00	842.92
27	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 289	150.8600	437.42	0.00	0.00	437.42
28	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 290	157.0400	455.35	0.00	0.00	455.35
29	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 271	107.7900	312.53	0.00	0.00	312.53
30	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 222	187.3000	543.08	0.00	0.00	543.08
31	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 223	158.7300	460.25	0.00	0.00	460.25
32	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 224	158.7400	460.27	0.00	0.00	460.27
33	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 292	145.5900	422.14	0.00	0.00	422.14
34	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 266	108.5200	314.65	0.00	0.00	314.65
35	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 275	108.6800	315.11	0.00	0.00	315.11
36	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 274	108.7500	315.32	0.00	0.00	315.32
37	东莞市长安万达广场购物中心商铺1295	101832.9 200	295,266. 46	0.00	0.00	295,266. 46
38	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 273	108.4600	314.48	0.00	0.00	314.48
39	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 267	108.2900	313.98	0.00	0.00	313.98
40	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 270	108.0200	313.20	0.00	0.00	313.20
41	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 269	108.0200	313.20	0.00	0.00	313.20
42	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 272	108.1800	313.66	0.00	0.00	313.66
43	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 238	153.2400	444.33	0.00	0.00	444.33
44	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 268	108.0200	313.20	0.00	0.00	313.20
45	东莞市长安万达广场购物中心商铺1230	152.7600	442.94	0.00	0.00	442.94
46	东莞市长安万达广场购物中心商铺1228	152.0500	440.87	0.00	0.00	440.87
47	东莞市长安万达广场购物中心商铺1237	152.5400	442.29	0.00	0.00	442.29
48	东莞市长安万达广场购物中心商铺1213	203.4500	589.91	0.00	0.00	589.91
49	东莞市长安万达广场购物中心商铺1212	201.7500	584.98	0.00	0.00	584.98
50	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 229	152.6900	442.72	0.00	0.00	442.72
51	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 239	152.9500	443.49	0.00	0.00	443.49
52	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 258	152.7300	442.85	0.00	0.00	442.85


53	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 231	152.7300	442.85	0.00	0.00	442.85
54	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 280	151.4700	439.19	0.00	0.00	439.19
55	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 241	152.7300	442.84	0.00	0.00	442.84
56	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 242	152.7300	442.84	0.00	0.00	442.84
57	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 240	152.7300	442.84	0.00	0.00	442.84
58	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 232	152.7300	442.84	0.00	0.00	442.84
59	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 214	257.9500	747.94	0.00	0.00	747.94
60	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 257	152.7300	442.84	0.00	0.00	442.84
61	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 282	117.5700	340.89	0.00	0.00	340.89
62	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 259	152.6000	442.46	0.00	0.00	442.46
63	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 243	302.5300	877.20	0.00	0.00	877.20
64	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 215	377.8500	1,095.59	0.00	0.00	1,095.59
65	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 233	295.0300	855.45	0.00	0.00	855.45
66	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 218	273.2800	792.39	0.00	0.00	792.39
67	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 219	218.3500	633.11	0.00	0.00	633.11
68	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 263	304.0200	881.52	0.00	0.00	881.52
69	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 227	303.9100	881.20	0.00	0.00	881.20
70	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 261	152.1900	441.27	0.00	0.00	441.27
71	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 226	161.4800	468.22	0.00	0.00	468.22
72	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 225	158.7400	460.27	0.00	0.00	460.27
73	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 262	152.1900	441.27	0.00	0.00	441.27
74	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 278	150.3800	436.02	0.00	0.00	436.02
75	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 277	150.9300	437.62	0.00	0.00	437.62
76	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心酒店3 01	7710.160 0	22,355.7 6	0.00	0.00	22,355.7 6
77	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺4 01	2635.830 0	7,642.64	0.00	0.00	7,642.64
78	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺5 01	2653.760 0	7,694.63	0.00	0.00	7,694.63


79	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 260	152.9100	443.37	0.00	0.00	443.37
80	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 294	279.3000	809.84	0.00	0.00	809.84
81	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 293	150.3300	435.88	0.00	0.00	435.88
82	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 279	151.0500	437.97	0.00	0.00	437.97
83	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 236	233.9600	678.38	0.00	0.00	678.38
84	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 221	411.6700	1,193.65	0.00	0.00	1,193.65
85	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 220	222.3000	644.57	0.00	0.00	644.57
86	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 216	323.7700	938.78	0.00	0.00	938.78
87	东莞市长安镇东门中路1号万达广场购物中心商铺1 217	234.6900	680.49	0.00	0.00	680.49
合计		128940.7 000	373,865. 97	0.00	0.00	373,865. 97

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