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君汇华庭君皇阁2座楼顶屋檐拆除修复工程的使用方案公示

君汇华庭君汇华庭君皇阁2座楼顶屋檐拆除修复工程的使用方案公示

一、项目名称

君汇华庭君皇阁2座楼顶屋檐拆除修复工程

二、维修设备

1、屋面，预算金额：87,500.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：87,500.00元，涉及分户总数120户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年01月09日至2025年01月16日。

申报单位：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞君汇华庭管理处

2025年1月9日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于厚街镇镇（街）君汇华庭（楼盘）的项目君汇华庭君皇阁2座楼顶屋檐拆除修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

拆除周边原造型层

170.00

260.00

44,200.00

含吊蓝移位、加固人工及其它安全措施费用，以及垃圾打包运至负一层，以及垃圾打包运至负一层

预算

电梯间屋顶原造型拆除

21.00

130.00

2,730.00

脚手架搭架及其它安全措施费用，以及垃圾打包运至负一层

预算

拆除后批灰刷外墙漆

156.00

100.00

15,600.00

两遍外墙腻子粉，调色外墙漆（含安全措施费）

预算

吊篮租赁费用

项

1.00

8000.00

8,000.00

含外运，安装费

预算

君皇阁2座搭铁架棚

项

1.00

3000.00

3,000.00

钢管架，环保网（一栋一个计）

预算

周边安全围栏

项

1.00

4150.00

4,150.00

活动围墙（或安排专人值守）

预算

垃圾清理及外运

项

1.00

5000.00

5,000.00

每栋垃圾清理及外运

预算

现场施工管理费

项

1.00

4820.00

4,820.00

现场管理

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 87500.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 120 户， 15840.3600 平方米，每平方米分摊费用为 5.5239 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东中烨建筑工程有限公司承建施工；委托深圳市开元国际物业管理有限公司东莞君汇华庭管理处代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由李秋桃组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	拆除周边原造型层	m	170.00	260.00	44,200.00	含吊蓝移位、加固人工及其它安全措施费用，以及垃圾打包运至负一层，以及垃圾打包运至负一层	预算
2	电梯间屋顶原造型拆除	m	21.00	130.00	2,730.00	脚手架搭架及其它安全措施费用，以及垃圾打包运至负一层	预算
3	拆除后批灰刷外墙漆	m2	156.00	100.00	15,600.00	两遍外墙腻子粉，调色外墙漆（含安全措施费）	预算
4	吊篮租赁费用	项	1.00	8000.00	8,000.00	含外运，安装费	预算
5	君皇阁2座搭铁架棚	项	1.00	3000.00	3,000.00	钢管架，环保网（一栋一个计）	预算
6	周边安全围栏	项	1.00	4150.00	4,150.00	活动围墙（或安排专人值守）	预算
7	垃圾清理及外运	项	1.00	5000.00	5,000.00	每栋垃圾清理及外运	预算
8	现场施工管理费	项	1.00	4820.00	4,820.00	现场管理	预算

施工单位名称：广东中烨建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：君汇华庭君皇阁2座楼顶屋檐拆除修复工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	厚街桥头村君汇华庭君皇阁2座3003号房	87.2000	481.69	0.00	0.00		481.69
2	厚街桥头村君汇华庭君皇阁2座1904号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
3	厚街桥头村君汇华庭君皇阁2座401号房	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
4	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2603号房	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
5	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2604号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
6	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2503号房	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
7	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1604号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
8	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2104号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
9	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2004号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
10	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1804号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
11	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2001	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
12	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座604号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
13	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座402	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
14	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1504号房	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
15	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1003	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
16	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座704	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
17	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1304	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
18	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2601	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
19	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1102	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
20	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座502	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
21	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1302	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
22	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1001	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
23	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座501	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
24	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2301	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
25	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2701	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
26	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1901	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
27	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2602	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
28	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1501	178.7100	987.17	0.00	0.00		987.17
29	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座802	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
30	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1502	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
31	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座603	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
32	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1104	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
33	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1004	79.1200	437.04	0.00	0.00		437.04
34	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座101	175.1900	967.73	0.00	0.00		967.73
35	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座803	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
36	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座703	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
37	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座702	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
38	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座503	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43
39	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1902	178.8200	987.78	0.00	0.00		987.78
40	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座303	84.8000	468.43	0.00	0.00		468.43


41	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1601	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
42	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1401	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
43	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座903	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
44	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座602	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
45	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座904	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
46	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1202	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
47	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1404	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
48	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1201	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
49	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座804	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
50	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1704	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
51	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2201	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
52	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3004	81.5300	450.36	0.00	0.00	450.36
53	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2403	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
54	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2401	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
55	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座304	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
56	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2804	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
57	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2204	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
58	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座504号房	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
59	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座901	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
60	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2704	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
61	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2302	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
62	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1002	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
63	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2304	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
64	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2504	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
65	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2402	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
66	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2404	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
67	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座404	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
68	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3104	81.5300	450.36	0.00	0.00	450.36
69	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3102	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
70	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2904	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
71	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3101	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
72	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3103	87.2000	481.69	0.00	0.00	481.69
73	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3002	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
74	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2102	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
75	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1101	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
76	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1602	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
77	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2202	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
78	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1702	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
79	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座902	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
80	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2702	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
81	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2502	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
82	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2501	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
83	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座3001	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
84	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1203	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
85	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1204	79.1200	437.04	0.00	0.00	437.04
86	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1103	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
87	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1402	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
88	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2703	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43


89	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2802	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
90	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座301	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
91	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1603	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
92	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1303	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
93	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1301	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
94	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座601	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
95	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座202	178.9400	988.45	0.00	0.00	988.45
96	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1803	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
97	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1503	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
98	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2003	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
99	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1701	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
100	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座302	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
101	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2203	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
102	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2901	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
103	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座403	84.8000	468.43	0.00	0.00	468.43
104	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座801	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
105	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2101	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
106	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1903	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
107	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1802	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
108	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2903	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
109	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2002	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
110	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座102	175.8500	971.38	0.00	0.00	971.38
111	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座701	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
112	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2103	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
113	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座201	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
114	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1703	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
115	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2801	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
116	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2803	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
117	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1403	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
118	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座1801	178.7100	987.17	0.00	0.00	987.17
119	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2303	84.8000	468.42	0.00	0.00	468.42
120	东莞市厚街镇桥头村君汇华庭君皇阁2座2902	178.8200	987.78	0.00	0.00	987.78
合计		15840.36 00	87,500.0 0	0.00	0.00	87,500.0 0

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