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| 金峰堡大厦青松阁电梯（编号：01KT030283 01KT030284）更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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金峰堡大厦青松阁电梯（编号：01KT030283 01KT030284）更换 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：391,600.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：391,600.00元，涉及分户总数71户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年05月28日至2026年06月04日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市金侨物业管理有限公司 |
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2026年5月28日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 莞城街道办事处 镇（街） 金峰堡大厦 （楼盘）的项目 金峰堡大厦青松阁电梯（编号：01KT030283 01KT030284）更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
一体化控制柜 |
台 |
2.00 |
30140.00 |
60,280.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
2 |
曳引机/制动器装置/导向轮 |
台 |
2.00 |
33296.00 |
66,592.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
3 |
门机/门头/门板 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
4 |
安全钳/限速器/缓冲器/门锁开关 |
台 |
2.00 |
13413.00 |
26,826.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
5 |
轿厢操纵器/厅外召唤盒等 |
台 |
2.00 |
13413.00 |
26,826.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
6 |
轿厢/吊顶/地坪/厅门/轿门组件 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
7 |
随行电缆/曳引钢丝绳/导靴 |
台 |
2.00 |
20198.00 |
40,396.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
8 |
承重梁、机架、承重台 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
9 |
安装及土建 |
台 |
2.00 |
38000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 391600.00 元，其中维修资金预算金额91600.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及71户，11586.4100 平方米，每平方米分摊费用为7.9058 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东舒菱电梯科技有限公司 承建施工；委托 东莞市金侨物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 杨国锋 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
一体化控制柜 |
台 |
2.00 |
30140.00 |
60,280.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
2 |
曳引机/制动器装置/导向轮 |
台 |
2.00 |
33296.00 |
66,592.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
3 |
门机/门头/门板 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
4 |
安全钳/限速器/缓冲器/门锁开关 |
台 |
2.00 |
13413.00 |
26,826.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
5 |
轿厢操纵器/厅外召唤盒等 |
台 |
2.00 |
13413.00 |
26,826.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
6 |
轿厢/吊顶/地坪/厅门/轿门组件 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
7 |
随行电缆/曳引钢丝绳/导靴 |
台 |
2.00 |
20198.00 |
40,396.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
8 |
承重梁、机架、承重台 |
台 |
2.00 |
15780.00 |
31,560.00 |
品牌：美的菱王，型号：LTK |
预算 |
|
|
9 |
安装及土建 |
台 |
2.00 |
38000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
|
|
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施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：金峰堡大厦青松阁电梯（编号：01KT030283 01KT030284）更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁501 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
2 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁502 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
3 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁503 |
161.1700 |
1,274.19 |
0.00 |
0.00 |
1,274.19 |
|
|
4 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁504 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
5 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁505 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
6 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁506 |
113.4800 |
897.15 |
0.00 |
0.00 |
897.15 |
|
|
7 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁601 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
8 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁602 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
9 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁603 |
161.1700 |
1,274.19 |
0.00 |
0.00 |
1,274.19 |
|
|
10 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁604 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
11 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁605 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
12 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁606 |
113.4800 |
897.15 |
0.00 |
0.00 |
897.15 |
|
|
13 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁701 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
14 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁702 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
15 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁703 |
161.1700 |
1,274.19 |
0.00 |
0.00 |
1,274.19 |
|
|
16 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁704 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
17 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁705 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
18 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁706 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
19 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁801 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
20 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁802 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
21 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁803 |
161.1700 |
1,274.19 |
0.00 |
0.00 |
1,274.19 |
|
|
22 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁804 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
23 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁805 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
24 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁806 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
25 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁901 |
115.3900 |
912.25 |
0.00 |
0.00 |
912.25 |
|
|
26 |
东莞市莞城区旗峰路168号金峰堡大厦青松阁9楼2
号 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
27 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁903 |
146.2700 |
1,156.38 |
0.00 |
0.00 |
1,156.38 |
|
|
28 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁904 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
29 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁905 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
30 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁906 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
31 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1001 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
32 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1002 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
33 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1003 |
161.1700 |
1,274.18 |
0.00 |
0.00 |
1,274.18 |
|
|
34 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1004 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
35 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1005 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
36 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1006 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
37 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1101 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
38 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1102 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
39 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1103 |
161.1700 |
1,274.18 |
0.00 |
0.00 |
1,274.18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1104 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
41 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1105 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
42 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1106 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
43 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1201 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
44 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1202 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
45 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1203 |
146.2700 |
1,156.38 |
0.00 |
0.00 |
1,156.38 |
|
|
46 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1204 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
47 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1205 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
48 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1206 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
49 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1301 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
50 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1302 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
51 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1303 |
146.2700 |
1,156.38 |
0.00 |
0.00 |
1,156.38 |
|
|
52 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1304 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
53 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1305 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
54 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1306 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
55 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1501 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
56 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1502 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
57 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1503 |
161.1700 |
1,274.18 |
0.00 |
0.00 |
1,274.18 |
|
|
58 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1504 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
59 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1505 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
60 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1506 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
61 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1601 |
122.5300 |
968.69 |
0.00 |
0.00 |
968.69 |
|
|
62 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1602 |
171.2100 |
1,353.56 |
0.00 |
0.00 |
1,353.56 |
|
|
63 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1603 |
146.2700 |
1,156.38 |
0.00 |
0.00 |
1,156.38 |
|
|
64 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1604 |
158.3800 |
1,252.12 |
0.00 |
0.00 |
1,252.12 |
|
|
65 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1605 |
177.9800 |
1,407.08 |
0.00 |
0.00 |
1,407.08 |
|
|
66 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1606 |
120.6000 |
953.44 |
0.00 |
0.00 |
953.44 |
|
|
67 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1701 |
227.9800 |
1,802.37 |
0.00 |
0.00 |
1,802.37 |
|
|
68 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1702 |
302.7400 |
2,393.41 |
0.00 |
0.00 |
2,393.41 |
|
|
69 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1703/04 |
572.6300 |
4,527.11 |
0.00 |
0.00 |
4,527.11 |
|
|
70 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1705 |
296.4400 |
2,343.60 |
0.00 |
0.00 |
2,343.60 |
|
|
71 |
东莞市莞城金峰堡大厦青松阁1706 |
237.0300 |
1,873.92 |
0.00 |
0.00 |
1,873.92 |
|
|
合计 |
|
11586.41
00 |
91,600.0
0 |
0.00 |
0.00 |
91,600.0
0 |
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