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中信凯旋国际花园3栋1单元天面漏水维修的使用方案公示

中信凯旋国际花园中信凯旋国际花园3栋1单元天面漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

中信凯旋国际花园3栋1单元天面漏水维修

二、维修设备

1、中信凯旋国际花园3栋1顶楼天面，预算金额：11,750.00元。

三、项目概况

预算总价：11,750.00元，涉及分户总数44户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年10月25日至2022年11月01日。

申报单位：广东中海物业服务有限公司

2022年10月24日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）中信凯旋国际花园（楼盘）的项目中信凯旋国际花园3栋1单元天面漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

拆除原有防水层

平方米

40.00

20.00

800.00

预算

施工现场垃圾清理

1人/天

1.00

250.00

施工垃圾清理装袋及卫生清洁

预算

顶楼防水保护层

平方米

40.00

100.00

4,000.00

使用C30砼混凝土及80*80*6钢网

预算

顶楼室外专用德邦防水材料

桶

20.00

50.00

1,000.00

预算

顶楼混凝土、地砖拆除

平方米

40.00

80.00

3,200.00

预算

顶楼防水施工人工

2人/天

3.00

500.00

1,500.00

施工人数为2人，施工天数为3天

预算

垃圾车辆清运

车

2.00

500.00

1,000.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 11750.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 44 户， 3198.2800 平方米，每平方米分摊费用为 3.6738 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造工程拟由东莞市鸥亚防水补漏装饰工程有限公司承建施工；委托卢伟荣为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由卢伟荣组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会委员（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	拆除原有防水层	平方米	40.00	20.00	800.00		预算
2	施工现场垃圾清理	1人/天	1.00	250.00	250.00	施工垃圾清理装袋及卫生清洁	预算
3	顶楼防水保护层	平方米	40.00	100.00	4,000.00	使用C30砼混凝土及80806钢网	预算
4	顶楼室外专用德邦防水材料	桶	20.00	50.00	1,000.00		预算
5	顶楼混凝土、地砖拆除	平方米	40.00	80.00	3,200.00		预算
6	顶楼防水施工人工	2人/天	3.00	500.00	1,500.00	施工人数为2人，施工天数为3天	预算
7	垃圾车辆清运	车	2.00	500.00	1,000.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：中信凯旋国际花园3栋1单元天面漏水维修							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元103	住宅	78.8300	289.61	0.00	0.00		289.61
2	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1104	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
3	东莞市南城区东莞大道200号中信·凯旋国际花园3栋1单元1001	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
4	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元502	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
5	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元603	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
6	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元202	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
7	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元802	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
8	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元303	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
9	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元404	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
10	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元903	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
11	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元301	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
12	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元801	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
13	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元304	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
14	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元604	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
15	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1103	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
16	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元201	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
17	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元902	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
18	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元804	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40
19	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元803	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
20	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1102	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00		275.43
21	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元102	住宅	78.8900	289.84	0.00	0.00		289.84
22	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元501	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00		260.40


23	东莞市南城区东莞大道200号中信·凯旋国际花园3栋1单元901	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
24	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1101	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
25	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元101	住宅	75.6200	277.82	0.00	0.00	277.82
26	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元602	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
27	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元401	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
28	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元504	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
29	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1002	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
30	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元703	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
31	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元402	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
32	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元403	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
33	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元203	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
34	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元702	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
35	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元704	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
36	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元701	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
37	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元904	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
38	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元204	住宅	71.1800	261.51	0.00	0.00	261.51
39	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元302	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
40	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1004	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
41	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元503	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
42	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元104	住宅	47.6400	175.02	0.00	0.00	175.02
43	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元1003	住宅	74.9700	275.43	0.00	0.00	275.43
44	东莞市南城中信·凯旋国际花园3栋1单元601	住宅	70.8800	260.40	0.00	0.00	260.40
合计			3198.28 00	11,750. 00	0.00	0.00	11,750. 00

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