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更换嘉辉豪庭D区1单元两台电梯（左电梯编号为：07KT120127,右电梯编号：07KT120128的使用方案公示

一、项目名称

更换嘉辉豪庭D区1单元两台电梯（左电梯编号为：07KT120127,右电梯编号：07KT120128

二、维修设备

1、更换电梯，预算金额：598,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：598,800.00元，涉及分户总数84户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年06月11日至2026年06月18日。

五、备注

无

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

2026年6月11日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目更换嘉辉豪庭D区1单元两台电梯（左电梯编号为：07KT120127,右电梯编号：07KT120128 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		嘉辉豪庭D区1单元两台电梯更换主钢丝绳（左电梯编号为07KT120127、右电梯编号为07KT120128 ）	米	2900.00	22.00		63,800.00	品牌：日立电梯（HITACHI),型号：HGE	预算
2		限速器钢丝绳	米	480.00	20.00		9,600.00		预算
3		左梯、右梯曳引轮	个	2.00	4800.00		9,600.00		预算
4		左梯、右梯导向轮	个	2.00	4500.00		9,000.00		预算
5		左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	8200.00		16,400.00		预算
6		左梯、右梯主机马达、油封	个	2.00	24560.00		49,120.00		预算
7		左梯、右梯主编码器	套	2.00	3000.00		6,000.00		预算
8		左梯、右梯限速器	套	2.00	1500.00		3,000.00		预算
9		左梯、右梯电梯主板	套	2.00	20000.00		40,000.00		预算
10		左梯、右梯继电器板	套	2.00	2300.00		4,600.00		预算
11		左梯、右梯主接触器	套	2.00	2300.00		4,600.00		预算
12		左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	1800.00		3,600.00		预算
13		左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	940.00		1,880.00		预算
14		左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1200.00		2,400.00		预算
15		左梯、右梯变频器	套	2.00	12000.00		24,000.00		预算
16		左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2800.00		5,600.00		预算
17		左梯、右梯随行电缆	米	480.00	50.00		24,000.00		预算
18		左梯、右梯导轨（M78)	条	96.00	1100.00		105,600.00		预算
19		左梯、右梯轿厢（E-220)	套	2.00	21000.00		42,000.00		预算
20		左梯、右梯人工费	项	2.00	87000.00		174,000.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 598800.00 元，其中维修资金预算金额198800.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及84户，10935.4700 平方米，每平方米分摊费用为18.1794 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东东森电梯设备有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	嘉辉豪庭D区1单元两台电梯更换主钢丝绳（左电梯编号为07KT120127、右电梯编号为07KT120128 ）	米	2900.00	22.00	63,800.00	品牌：日立电梯（HITACHI),型号：HGE	预算
2	限速器钢丝绳	米	480.00	20.00	9,600.00		预算
3	左梯、右梯曳引轮	个	2.00	4800.00	9,600.00		预算
4	左梯、右梯导向轮	个	2.00	4500.00	9,000.00		预算
5	左梯、右梯电磁制动器	套	2.00	8200.00	16,400.00		预算
6	左梯、右梯主机马达、油封	个	2.00	24560.00	49,120.00		预算
7	左梯、右梯主编码器	套	2.00	3000.00	6,000.00		预算
8	左梯、右梯限速器	套	2.00	1500.00	3,000.00		预算
9	左梯、右梯电梯主板	套	2.00	20000.00	40,000.00		预算
10	左梯、右梯继电器板	套	2.00	2300.00	4,600.00		预算
11	左梯、右梯主接触器	套	2.00	2300.00	4,600.00		预算
12	左梯、右梯抱闸接触器	套	2.00	1800.00	3,600.00		预算
13	左梯、右梯电源装置变压器	套	2.00	940.00	1,880.00		预算
14	左梯、右梯AVR开关电源板	套	2.00	1200.00	2,400.00		预算
15	左梯、右梯变频器	套	2.00	12000.00	24,000.00		预算
16	左梯、右梯油压缓冲器	套	2.00	2800.00	5,600.00		预算
17	左梯、右梯随行电缆	米	480.00	50.00	24,000.00		预算
18	左梯、右梯导轨（M78)	条	96.00	1100.00	105,600.00		预算
19	左梯、右梯轿厢（E-220)	套	2.00	21000.00	42,000.00		预算
20	左梯、右梯人工费	项	2.00	87000.00	174,000.00		预算

施工单位名称：广东东森电梯设备有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：更换嘉辉豪庭D区1单元两台电梯（左电梯编号为：07KT120127,右电梯编号：07KT120128						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2003	113.1300	2,056.63	0.00	0.00		2,056.63
2	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 301	153.1800	2,784.72	0.00	0.00		2,784.72
3	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2501	154.4900	2,808.54	0.00	0.00		2,808.54
4	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2902	180.1600	3,275.20	0.00	0.00		3,275.20
5	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2002	114.7700	2,086.45	0.00	0.00		2,086.45
6	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 902	113.8300	2,069.35	0.00	0.00		2,069.35
7	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 303	112.6200	2,047.36	0.00	0.00		2,047.36
8	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1903	113.1300	2,056.63	0.00	0.00		2,056.63
9	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 801	153.1800	2,784.72	0.00	0.00		2,784.72
10	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1503	113.1300	2,056.63	0.00	0.00		2,056.63
11	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1803	113.1300	2,056.63	0.00	0.00		2,056.63
12	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 602	113.8300	2,069.35	0.00	0.00		2,069.35
13	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2001	154.4900	2,808.54	0.00	0.00		2,808.54
14	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2602	114.7700	2,086.45	0.00	0.00		2,086.45
15	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1101	153.1800	2,784.72	0.00	0.00		2,784.72
16	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1603	113.1300	2,056.63	0.00	0.00		2,056.63
17	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2202	114.7700	2,086.45	0.00	0.00		2,086.45
18	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1301	154.4900	2,808.54	0.00	0.00		2,808.54
19	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 702	113.8300	2,069.35	0.00	0.00		2,069.35
20	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1401	154.4900	2,808.54	0.00	0.00		2,808.54
21	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1502	114.7700	2,086.45	0.00	0.00		2,086.45
22	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1702	114.7700	2,086.45	0.00	0.00		2,086.45


23	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2303	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
24	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 901	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
25	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2503	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
26	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2203	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
27	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 701	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
28	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 703	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
29	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 501	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
30	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1201	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
31	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1102	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
32	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2703	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
33	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1303	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
34	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1202	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
35	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2702	114.7700	2,086.45	0.00	0.00	2,086.45
36	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1002	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
37	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2803	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
38	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2601	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
39	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1103	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
40	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1701	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
41	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2302	114.7700	2,086.45	0.00	0.00	2,086.45
42	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2102	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
43	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 201	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
44	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2901	259.0600	4,709.55	0.00	0.00	4,709.55
45	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 202	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
46	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 503	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
47	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2502	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
48	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 401	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72


49	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2403	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
50	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2701	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
51	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 802	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
52	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1703	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
53	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2401	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
54	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1501	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
55	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2103	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
56	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2201	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
57	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1203	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
58	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2802	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
59	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 603	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
60	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 302	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
61	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2301	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
62	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1601	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
63	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2603	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
64	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2402	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
65	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1003	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
66	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 903	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
67	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 203	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
68	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 402	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
69	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 403	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
70	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 502	113.8300	2,069.35	0.00	0.00	2,069.35
71	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 601	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
72	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 803	112.6200	2,047.36	0.00	0.00	2,047.36
73	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1302	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
74	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1402	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44


75	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1403	113.1300	2,056.63	0.00	0.00	2,056.63
76	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1602	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
77	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1801	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
78	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1802	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
79	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1901	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
80	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1902	114.7700	2,086.44	0.00	0.00	2,086.44
81	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2101	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
82	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2801	154.4900	2,808.54	0.00	0.00	2,808.54
83	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 2903	202.0800	3,673.69	0.00	0.00	3,673.69
84	东莞市凤岗镇油甘埔大龙工业区嘉辉豪庭D区1单元 1001	153.1800	2,784.72	0.00	0.00	2,784.72
合计		10935.47 00	198,800. 00	0.00	0.00	198,800. 00

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