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百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目的使用方案公示

百达中心百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目的使用方案公示

一、项目名称

百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目

二、维修设备

1、客梯（编号：12KT030571），预算金额：10,702.40元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：10,702.40元，涉及分户总数112户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年04月22日至2025年04月29日。

申报单位：东莞市东田物业管理有限公司

2025年4月22日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于莞城街道办事处镇（街）百达中心（楼盘）的项目百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

曳引轮

个

1.00

1600.00

1,600.00

预算

更换曳引轮人工费

台

1.00

600.00

预算

钢丝绳

米

462.00

15.20

7,022.40

预算

更换钢丝绳人工费

台

1.00

1200.00

1,200.00

预算

主机油

桶

1.00

280.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 10702.40 元，使用维修资金的分摊范围涉及 112 户， 7905.6000 平方米，每平方米分摊费用为 1.3538 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市东田物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由张桐潼组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	曳引轮	个	1.00	1600.00	1,600.00		预算
2	更换曳引轮人工费	台	1.00	600.00	600.00		预算
3	钢丝绳	米	462.00	15.20	7,022.40		预算
4	更换钢丝绳人工费	台	1.00	1200.00	1,200.00		预算
5	主机油	桶	1.00	280.00	280.00		预算

施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：百达中心住宅楼客梯（编号：12KT030571）更换曳引轮、钢丝绳、主机油项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市莞城百达中心住宅楼1202	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
2	东莞市莞城百达中心住宅楼1102	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
3	东莞市莞城百达中心住宅楼703	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
4	东莞市莞城百达中心住宅楼802	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
5	东莞市莞城百达中心住宅楼302	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
6	东莞市莞城百达中心住宅楼1002	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
7	东莞市莞城百达中心住宅楼602	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
8	东莞市莞城百达中心住宅楼702	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
9	东莞市莞城百达中心住宅楼1602	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
10	东莞市莞城百达中心住宅楼1603	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
11	东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼1203	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
12	东莞市莞城百达中心住宅楼1103	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
13	东莞市莞城百达中心住宅楼803	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
14	东莞市莞城百达中心住宅楼604	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
15	东莞市莞城百达中心住宅楼603	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
16	东莞市莞城百达中心住宅楼1005	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
17	东莞市莞城百达中心住宅楼1105	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
18	东莞市莞城百达中心住宅楼905	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
19	东莞市莞城百达中心住宅楼305	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
20	东莞市莞城百达中心住宅楼502	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
21	东莞市莞城百达中心住宅楼1303	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
22	东莞市莞城百达中心住宅楼902	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
23	东莞市莞城百达中心住宅楼1302	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
24	东莞市莞城百达中心住宅楼1501	68.4200	92.62	0.00	0.00		92.62
25	东莞市莞城百达中心住宅楼1401	68.4200	92.62	0.00	0.00		92.62
26	东莞市莞城百达中心住宅楼1502	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
27	东莞市莞城百达中心住宅楼607	75.8900	102.74	0.00	0.00		102.74
28	东莞市莞城百达中心住宅楼206	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
29	东莞市莞城百达中心住宅楼207	75.8900	102.74	0.00	0.00		102.74
30	东莞市莞城百达中心住宅楼405	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
31	东莞市莞城百达中心住宅楼1205	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
32	东莞市莞城百达中心住宅楼1406	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
33	东莞市莞城百达中心住宅楼505	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
34	东莞市莞城百达中心住宅楼1701	68.4200	92.62	0.00	0.00		92.62
35	东莞市莞城百达中心住宅楼1702	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50
36	东莞市莞城百达中心住宅楼903	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
37	东莞市莞城百达中心住宅楼401	68.4200	92.62	0.00	0.00		92.62
38	东莞市莞城百达中心住宅楼704	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
39	东莞市莞城百达中心住宅楼1003	72.4000	98.02	0.00	0.00		98.02
40	东莞市莞城百达中心住宅楼205	68.3300	92.50	0.00	0.00		92.50


41	东莞市莞城百达中心住宅楼201	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
42	东莞市莞城百达中心住宅楼403	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
43	东莞市莞城百达中心住宅楼1503	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
44	东莞市莞城百达中心住宅楼606	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
45	东莞市莞城百达中心住宅楼605	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
46	东莞市莞城百达中心住宅楼701	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
47	东莞市莞城百达中心住宅楼404	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
48	东莞市莞城百达中心住宅楼402	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
49	东莞市莞城百达中心住宅楼503	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
50	东莞市莞城百达中心住宅楼1402	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
51	东莞市莞城百达中心住宅楼506	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
52	东莞市莞城百达中心住宅楼804	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
53	东莞市莞城百达中心住宅楼904	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
54	东莞市莞城百达中心住宅楼1201	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
55	东莞市莞城百达中心住宅楼406	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
56	东莞市莞城百达中心住宅楼1101	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
57	东莞市莞城百达中心住宅楼705	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
58	东莞市莞城百达中心住宅楼805	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
59	东莞市莞城百达中心住宅楼1301	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
60	东莞市莞城百达中心住宅楼906	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
61	东莞市莞城百达中心住宅楼706	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
62	东莞市莞城百达中心住宅楼301	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
63	东莞市莞城百达中心住宅楼501	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
64	东莞市莞城百达中心住宅楼1405	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
65	东莞市莞城百达中心住宅楼601	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
66	东莞市莞城百达中心住宅楼1305	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
67	东莞市莞城百达中心住宅楼801	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
68	东莞市莞城百达中心住宅楼901	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
69	东莞市莞城百达中心住宅楼1006	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
70	东莞市莞城百达中心住宅楼1001	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
71	东莞市莞城百达中心住宅楼806	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
72	东莞市莞城百达中心住宅楼1104	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
73	东莞市莞城百达中心住宅楼1606	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
74	东莞市莞城百达中心住宅楼306	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
75	东莞市莞城百达中心住宅楼1706	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
76	东莞市莞城百达中心住宅楼1705	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
77	东莞市莞城百达中心住宅楼1206	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
78	东莞市莞城百达中心住宅楼1506	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
79	东莞市莞城百达中心住宅楼1504	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
80	东莞市莞城百达中心住宅楼1004	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
81	东莞市莞城百达中心住宅楼1306	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
82	东莞市莞城百达中心住宅楼1304	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
83	东莞市莞城百达中心住宅楼907	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
84	东莞市莞城百达中心住宅楼1703	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
85	东莞市莞城百达中心住宅楼1403	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
86	东莞市莞城百达中心住宅楼303	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
87	东莞市莞城百达中心住宅楼1007	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
88	东莞市莞城百达中心住宅楼807	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74


89	东莞市莞城百达中心住宅楼1204	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
90	东莞市莞城百达中心住宅楼1505	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
91	东莞市莞城百达中心住宅楼1106	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
92	东莞市莞城百达中心住宅楼304	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
93	东莞市莞城百达中心住宅楼507	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
94	东莞市莞城百达中心住宅楼1605	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
95	东莞市莞城百达中心住宅楼1604	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
96	东莞市莞城百达中心住宅楼1207	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
97	东莞市莞城百达中心住宅楼1507	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
98	东莞市莞城百达中心住宅楼307	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
99	东莞市莞城百达中心住宅楼407	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
100	东莞市莞城百达中心住宅楼707	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
101	东莞市莞城百达中心住宅楼1107	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
102	东莞市莞城百达中心住宅楼1607	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
103	东莞市莞城百达中心住宅楼1704	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
104	东莞市莞城百达中心住宅楼1404	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
105	东莞市莞城百达中心住宅楼1307	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
106	东莞市莞城百达中心住宅楼202	68.3300	92.50	0.00	0.00	92.50
107	东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼1601	68.4200	92.62	0.00	0.00	92.62
108	东莞市莞城区莞太路9号百达中心住宅楼204	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
109	东莞市莞城百达中心住宅楼1407	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
110	东莞市莞城百达中心住宅楼1707	75.8900	102.74	0.00	0.00	102.74
111	东莞市莞城百达中心住宅楼504	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
112	东莞市莞城百达中心住宅楼203	72.4000	98.02	0.00	0.00	98.02
合计		7905.600 0	10,702.4 0	0.00	0.00	10,702.4 0

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