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| 活力康城活力康城小区9座外墙渗水维修工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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活力康城小区9座外墙渗水维修工程 |
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二、维修设备 |
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1、活力康城09座外墙面，预算金额：16,505.75元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：16,505.75元，涉及分户总数22户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年03月28日至2023年04月04日。 |
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申报单位：深圳市金地物业管理有限公司 |
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2023年3月27日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 活力康城 （楼盘）的项目 活力康城小区9座外墙渗水维修工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
墙面刷防水透明涂料横、纵向各2 |
平方米 |
160.00 |
25.00 |
4,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
高空作业费3人：下吊作业员、下方安全员、楼顶物料员 |
组 |
3.00 |
1600.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
开凿外墙面 |
米 |
5.00 |
80.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费3人：下吊作业员、下方安全员、楼顶物料员 |
组 |
2.00 |
1600.00 |
3,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
更换破损排水管；联塑φ110PVC排水管；4通弯头现场制作胶接 |
米 |
5.00 |
60.00 |
300.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
红砖水泥砂浆恢复外墙面 |
米 |
5.00 |
280.00 |
1,400.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
墙面刷防水透明涂料横、纵向各2遍 |
米 |
5.00 |
25.00 |
125.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
安全文明措施费 |
项 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
建筑垃圾清运 |
项 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税点 |
项 |
0.03 |
16025.00 |
480.75 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
|
工程预算总费用为 16505.75 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 3190.4900 平方米，每平方米分摊费用为 5.1734 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造工程拟由 深圳市培根装修工程有限工程 承建施工；委托 余美珊 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 余美珊 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
墙面刷防水透明涂料横、纵向各2 |
平方米 |
160.00 |
25.00 |
4,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
高空作业费3人：下吊作业员、下方安全员、楼顶物料员 |
组 |
3.00 |
1600.00 |
4,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
开凿外墙面 |
米 |
5.00 |
80.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费3人：下吊作业员、下方安全员、楼顶物料员 |
组 |
2.00 |
1600.00 |
3,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
更换破损排水管；联塑φ110PVC排水管；4通弯头现场制作胶接 |
米 |
5.00 |
60.00 |
300.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
红砖水泥砂浆恢复外墙面 |
米 |
5.00 |
280.00 |
1,400.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
墙面刷防水透明涂料横、纵向各2遍 |
米 |
5.00 |
25.00 |
125.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
安全文明措施费 |
项 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
建筑垃圾清运 |
项 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税点 |
项 |
0.03 |
16025.00 |
480.75 |
|
预算 |
|
|
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：活力康城小区9座外墙渗水维修工程 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋类型 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城活力康城09座13A |
住宅 |
140.710
0 |
727.95 |
0.00 |
0.00 |
727.95 |
|
|
2 |
东莞市南城活力康城09座5B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
3 |
东莞市南城活力康城09座9B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
4 |
东莞市南城活力康城09座11B |
住宅 |
148.360
0 |
767.53 |
0.00 |
0.00 |
767.53 |
|
|
5 |
东莞市南城活力康城09座6B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
6 |
东莞市南城区金丰路3号金丰花园活力
康城9座9A房 |
住宅 |
144.430
0 |
747.20 |
0.00 |
0.00 |
747.20 |
|
|
7 |
东莞市南城区宏远金丰路金丰花园活力
康城9座8A房 |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
8 |
东莞市南城活力康城09座3A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
9 |
东莞市南城活力康城09座3B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
10 |
东莞市南城活力康城09座13B |
住宅 |
141.380
0 |
731.41 |
0.00 |
0.00 |
731.41 |
|
|
11 |
东莞市南城活力康城09座5A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
12 |
东莞市南城活力康城09座6A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
13 |
东莞市南城活力康城09座2A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
14 |
东莞市南城活力康城09座7B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
15 |
东莞市南城活力康城09座2B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
16 |
东莞市南城活力康城09座10B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
17 |
东莞市南城活力康城09座11A |
住宅 |
147.680
0 |
764.02 |
0.00 |
0.00 |
764.02 |
|
|
18 |
东莞市南城活力康城09座10A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
19 |
东莞市南城活力康城09座12A |
住宅 |
147.680
0 |
764.02 |
0.00 |
0.00 |
764.02 |
|
|
20 |
东莞市南城活力康城09座8B |
住宅 |
145.110
0 |
750.72 |
0.00 |
0.00 |
750.72 |
|
|
21 |
东莞市南城活力康城09座12B |
住宅 |
148.360
0 |
767.53 |
0.00 |
0.00 |
767.53 |
|
|
22 |
东莞市南城活力康城09座7A |
住宅 |
144.430
0 |
747.19 |
0.00 |
0.00 |
747.19 |
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
|
合计 |
|
|
3190.49
00 |
16,505.
75 |
0.00 |
0.00 |
16,505.
75 |
|
|
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