东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

碧水天源六期公寓怡景湾30栋804外墙渗水的使用方案公示

一、项目名称

碧水天源六期公寓怡景湾30栋804外墙渗水

二、维修设备

1、外墙防水，预算金额：8,188.50元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：8,188.50元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年01月30日至2026年02月06日。

五、备注

无

申报单位：东莞市南峰物业管理有限公司

2026年1月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于大朗镇镇（街）碧水天源（楼盘）的项目碧水天源六期公寓怡景湾30栋804外墙渗水存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

50吨吊车（含高空辅助人员）

1.00

3800.00

3,800.00

预算

窗台外沿渗水维修

项

1.00

1500.00

1,500.00

窗户外墙砖缝用手磨机锯缝，用东方雨虹堵漏灵进行封堵。

预算

窗户渗水维修

个

1.00

1350.00

1,350.00

窗户四周重新打幕墙胶

预算

外立面墙面防水涂刷

项

3.00

300.00

900.00

涂刷三次防水透明胶

预算

垃圾清理

项

1.00

400.00

预算

税金

项

1.00

238.50

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 8188.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6933.6000 平方米，每平方米分摊费用为 1.181 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由深圳龙城建设工程有限公司承建施工；委托东莞市南峰物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由吴俊组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	50吨吊车（含高空辅助人员）	1	1.00	3800.00	3,800.00		预算
2	窗台外沿渗水维修	项	1.00	1500.00	1,500.00	窗户外墙砖缝用手磨机锯缝，用东方雨虹堵漏灵进行封堵。	预算
3	窗户渗水维修	个	1.00	1350.00	1,350.00	窗户四周重新打幕墙胶	预算
4	外立面墙面防水涂刷	项	3.00	300.00	900.00	涂刷三次防水透明胶	预算
5	垃圾清理	项	1.00	400.00	400.00		预算
6	税金	项	1.00	238.50	238.50		预算

施工单位名称：深圳龙城建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：碧水天源六期公寓怡景湾30栋804外墙渗水						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号801	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
2	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号502	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
3	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号604	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
4	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号702	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
5	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号803	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
6	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1304	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
7	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1604	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
8	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号201	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
9	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1004	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
10	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号902	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
11	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号504	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
12	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1001	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
13	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号701	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
14	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1204	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
15	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1601	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
16	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源怡景湾30号501	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
17	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1502	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
18	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源怡景湾30号401	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
19	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1202	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
20	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1302	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
21	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号901	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
22	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源怡景湾30号301	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
23	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1702	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
24	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1701	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
25	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1703	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
26	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号602	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
27	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号903	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
28	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号601	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
29	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号204	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79
30	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号202	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
31	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1401	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
32	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1301	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
33	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1503	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
34	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1201	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
35	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1003	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
36	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1101	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
37	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1102	98.3000	116.09	0.00	0.00		116.09
38	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1404	118.3700	139.80	0.00	0.00		139.80
39	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1303	118.3800	139.81	0.00	0.00		139.81
40	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号704	118.3700	139.79	0.00	0.00		139.79


41	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号703	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
42	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1402	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
43	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1203	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
44	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号802	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
45	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1603	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
46	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号603	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
47	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号302	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
48	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源怡景湾30号402	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
49	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号303	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
50	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号203	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
51	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号404	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
52	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1104	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
53	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源怡景湾30号503	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
54	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1501	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
55	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1002	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
56	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1504	118.3700	139.80	0.00	0.00	139.80
57	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号904	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
58	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1103	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
59	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号403	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
60	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1403	118.3800	139.81	0.00	0.00	139.81
61	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1602	98.3000	116.09	0.00	0.00	116.09
62	东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源·怡景湾30号3 04	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
63	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号1704	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
64	东莞市大朗碧水天源怡景湾30号804	118.3700	139.79	0.00	0.00	139.79
合计		6933.600 0	8,188.50	0.00	0.00	8,188.50

【打印此文】