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| 新世纪明上居新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：244,600.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：244,600.00元，涉及分户总数65户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年09月26日至2025年10月03日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 |
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2025年9月26日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 大朗镇 镇（街） 新世纪明上居 （楼盘）的项目 新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617） |
台 |
1.00 |
161500.00 |
161,500.00 |
更换为上海三菱电梯 型号：LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
安装人工 |
台 |
1.00 |
83100.00 |
83,100.00 |
|
预算 |
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|
汇总 |
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|
244,600.00 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 244600.00 元，其中维修资金预算金额94600.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及65户，8552.2600 平方米，每平方米分摊费用为11.0614 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 尹家康 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617） |
台 |
1.00 |
161500.00 |
161,500.00 |
更换为上海三菱电梯 型号：LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
安装人工 |
台 |
1.00 |
83100.00 |
83,100.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
244,600.00 |
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施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：新世纪明上居22号楼电梯更换（07KT110617） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
大朗长塘村富民大道边新世纪.明上居22号商住楼9
04号房 |
127.2600 |
1,407.67 |
0.00 |
0.00 |
1,407.67 |
|
|
2 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1604 |
130.0800 |
1,438.86 |
0.00 |
0.00 |
1,438.86 |
|
|
3 |
大朗长塘村富民大道边新世纪·明上居22号商住楼
402号房 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
4 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1404 |
130.0800 |
1,438.86 |
0.00 |
0.00 |
1,438.86 |
|
|
5 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1401 |
136.6400 |
1,511.44 |
0.00 |
0.00 |
1,511.44 |
|
|
6 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1502 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
7 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1301 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
8 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1201 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
9 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1504 |
126.5900 |
1,400.26 |
0.00 |
0.00 |
1,400.26 |
|
|
10 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼502 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
11 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1704 |
127.2600 |
1,407.67 |
0.00 |
0.00 |
1,407.67 |
|
|
12 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1403 |
125.8300 |
1,391.85 |
0.00 |
0.00 |
1,391.85 |
|
|
13 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1203 |
125.1500 |
1,384.33 |
0.00 |
0.00 |
1,384.33 |
|
|
14 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1204 |
129.4200 |
1,431.56 |
0.00 |
0.00 |
1,431.56 |
|
|
15 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼404 |
129.4200 |
1,431.56 |
0.00 |
0.00 |
1,431.56 |
|
|
16 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1701 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
17 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1702 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
18 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼102 |
137.4100 |
1,519.95 |
0.00 |
0.00 |
1,519.95 |
|
|
19 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼303 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
20 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1501 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
21 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼804 |
129.4200 |
1,431.56 |
0.00 |
0.00 |
1,431.56 |
|
|
22 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1002 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼903 |
129.7800 |
1,435.54 |
0.00 |
0.00 |
1,435.54 |
|
|
24 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼803 |
125.1500 |
1,384.33 |
0.00 |
0.00 |
1,384.33 |
|
|
25 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼304 |
126.5900 |
1,400.26 |
0.00 |
0.00 |
1,400.26 |
|
|
26 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1303 |
129.7800 |
1,435.54 |
0.00 |
0.00 |
1,435.54 |
|
|
27 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼302 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
28 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼703 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
29 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1602 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
30 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼902 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
31 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼601 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
32 |
大朗新世纪.明上居22号商住楼704号房 |
126.5900 |
1,400.26 |
0.00 |
0.00 |
1,400.26 |
|
|
33 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼702 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
34 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1603 |
125.1500 |
1,384.33 |
0.00 |
0.00 |
1,384.33 |
|
|
35 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼802 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
36 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1101 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
37 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1202 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
38 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼301 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
39 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1402 |
135.0000 |
1,493.29 |
0.00 |
0.00 |
1,493.29 |
|
|
40 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1001 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
41 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼801 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
42 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼603 |
125.1500 |
1,384.33 |
0.00 |
0.00 |
1,384.33 |
|
|
43 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1003 |
125.1500 |
1,384.33 |
0.00 |
0.00 |
1,384.33 |
|
|
44 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1503 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
45 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1004 |
129.4200 |
1,431.56 |
0.00 |
0.00 |
1,431.56 |
|
|
46 |
大朗新世纪.明上居22号商住楼503号房 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
47 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1304 |
126.5900 |
1,400.26 |
0.00 |
0.00 |
1,400.26 |
|
|
48 |
大朗新世纪.明上居22号商住楼401号房 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
49 |
大朗新世纪.明上居22号商柱楼901 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
50 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼202 |
134.0900 |
1,483.23 |
0.00 |
0.00 |
1,483.23 |
|
|
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51 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼201 |
135.4400 |
1,498.16 |
0.00 |
0.00 |
1,498.16 |
|
|
52 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1104 |
126.5900 |
1,400.26 |
0.00 |
0.00 |
1,400.26 |
|
|
53 |
大朗新世纪.明上居22号商住楼1302号房 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
54 |
大朗新世纪.明上居22号商住楼501 |
133.0100 |
1,471.28 |
0.00 |
0.00 |
1,471.28 |
|
|
55 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1703 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
56 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼701 |
132.2800 |
1,463.21 |
0.00 |
0.00 |
1,463.21 |
|
|
57 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼604 |
129.4200 |
1,431.56 |
0.00 |
0.00 |
1,431.56 |
|
|
58 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1601 |
135.9300 |
1,503.58 |
0.00 |
0.00 |
1,503.58 |
|
|
59 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼602 |
134.2700 |
1,485.22 |
0.00 |
0.00 |
1,485.22 |
|
|
60 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1102 |
136.8400 |
1,513.65 |
0.00 |
0.00 |
1,513.65 |
|
|
61 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼504 |
127.2600 |
1,407.67 |
0.00 |
0.00 |
1,407.67 |
|
|
62 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼203 |
130.2800 |
1,441.07 |
0.00 |
0.00 |
1,441.07 |
|
|
63 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼204 |
134.8300 |
1,491.41 |
0.00 |
0.00 |
1,491.41 |
|
|
64 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼1103 |
129.1200 |
1,428.24 |
0.00 |
0.00 |
1,428.24 |
|
|
65 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居22号
商住楼403 |
125.8300 |
1,391.85 |
0.00 |
0.00 |
1,391.85 |
|
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合计 |
|
8552.260
0 |
94,600.0
0 |
0.00 |
0.00 |
94,600.0
0 |
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