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| 富盈·东方华府富盈·东方华府11座1单元天面渗水修复工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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富盈·东方华府11座1单元天面渗水修复工程 |
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二、维修设备 |
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1、富盈·东方华府11座1屋面，预算金额：138,038.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：138,038.00元，涉及分户总数32户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年12月13日至2024年12月20日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司莞城东方华府物业服务中心 |
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2024年12月13日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 莞城街道办事处 镇（街） 富盈·东方华府 （楼盘）的项目 富盈·东方华府11座1单元天面渗水修复工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面维修-瓷砖 |
m<sup>2</sup> |
198.00 |
459.93 |
91,066.14 |
|
预算 |
|
|
2 |
防水卷材敷设：聚氨酯防水涂料与自粘聚合物改性沥青防水卷材复合：9*9 |
m<sup>2</sup> |
198.00 |
92.65 |
18,344.70 |
|
预算 |
|
|
3 |
排水暗沟引流槽 |
m |
36.00 |
132.76 |
4,779.36 |
|
预算 |
|
|
4 |
天面水沟设置:9*4 |
m |
40.00 |
183.12 |
7,324.80 |
|
预算 |
|
|
5 |
天花反补（渗透注浆） |
m |
25.00 |
194.40 |
4,860.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
外墙防水维修 |
项 |
1.00 |
3270.00 |
3,270.00 |
1、人工外吊施工，剔除外墙松动瓷砖及抹灰，以及老化的玻璃胶；
2、重新打外墙 结构胶； |
预算 |
|
|
7 |
材料转运费、二次搬运费（含垂直运输） |
m3 |
70.00 |
119.90 |
8,393.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 138038.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 32 户， 7844.3200 平方米，每平方米分摊费用为 17.5972 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广州市台实防水补强有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司莞城东方华府物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 赵红梅 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日 |
申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面维修-瓷砖 |
m<sup>2</sup> |
198.00 |
459.93 |
91,066.14 |
|
预算 |
|
|
2 |
防水卷材敷设：聚氨酯防水涂料与自粘聚合物改性沥青防水卷材复合：9*9 |
m<sup>2</sup> |
198.00 |
92.65 |
18,344.70 |
|
预算 |
|
|
3 |
排水暗沟引流槽 |
m |
36.00 |
132.76 |
4,779.36 |
|
预算 |
|
|
4 |
天面水沟设置:9*4 |
m |
40.00 |
183.12 |
7,324.80 |
|
预算 |
|
|
5 |
天花反补（渗透注浆） |
m |
25.00 |
194.40 |
4,860.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
外墙防水维修 |
项 |
1.00 |
3270.00 |
3,270.00 |
1、人工外吊施工，剔除外墙松动瓷砖及抹灰，以及老化的玻璃胶；
2、重新打外墙 结构胶； |
预算 |
|
|
7 |
材料转运费、二次搬运费（含垂直运输） |
m3 |
70.00 |
119.90 |
8,393.00 |
|
预算 |
|
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施工单位名称：广州市台实防水补强有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：富盈·东方华府11座1单元天面渗水修复工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元302 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
2 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1701 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
3 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元502 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
4 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1302 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
5 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元501 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
6 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元601 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
7 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1402 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
8 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元701 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
9 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元702 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
10 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1601 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
11 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1102 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
12 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1001 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
13 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元301 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
14 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元401 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
15 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1301 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
16 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元201号 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
17 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1502 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
18 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元202 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
19 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1501 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
20 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元902 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
21 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1202 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
22 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1401 |
246.4900 |
4,337.53 |
0.00 |
0.00 |
4,337.53 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
23 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元602 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
24 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元802 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
25 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1602 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
26 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元901 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
27 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1201 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
28 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元402 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
29 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元801 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
30 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1002 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
31 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1702 |
243.7800 |
4,289.84 |
0.00 |
0.00 |
4,289.84 |
|
|
32 |
东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府11座1单
元1101 |
246.4900 |
4,337.54 |
0.00 |
0.00 |
4,337.54 |
|
|
合计 |
|
7844.320
0 |
138,038.
00 |
0.00 |
0.00 |
138,038.
00 |
|
|
|
|
|
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