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金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼左梯(编号:18KT091286)和右梯(编号:18KT100828)钢丝绳及曳引轮更换维修的使用方案公示

一、项目名称

金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼左梯(编号:18KT091286)和右梯(编号:18KT100828)钢丝绳及曳引轮更换维修

二、维修设备

1、8栋左右梯，预算金额：26,166.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：26,166.00元，涉及分户总数108户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年04月22日至2026年04月29日。

五、备注

此报价为项目合同维保单位合同内价格。

申报单位：金碧物业有限公司东莞麻涌分公司

2026年4月22日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于麻涌镇镇（街）金银湾广场（楼盘）的项目金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼左梯(编号:18KT091286)和右梯(编号:18KT100828)钢丝绳及曳引轮更换维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		右梯曳引轮	个	1.00	1698.39		1,698.39		预算
2		更换右梯曳引轮人工费	项	1.00	1800.00		1,800.00		预算
3		右梯钢丝绳	米	831.00	7.31		6,074.61		预算
4		更换右梯钢丝绳人工费	项	1.00	3510.00		3,510.00		预算
5		左梯曳引轮	个	1.00	1698.39		1,698.39		预算
6		更换左梯曳引轮人工费	项	1.00	1800.00		1,800.00		预算
7		左梯钢丝绳	米	831.00	7.31		6,074.61		预算
8		更换左梯钢丝绳人工费	项	1.00	3510.00		3,510.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 26166.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 108 户， 6082.6700 平方米，每平方米分摊费用为 4.3017 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托金碧物业有限公司东莞麻涌分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由安国华组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	右梯曳引轮	个	1.00	1698.39	1,698.39		预算
2	更换右梯曳引轮人工费	项	1.00	1800.00	1,800.00		预算
3	右梯钢丝绳	米	831.00	7.31	6,074.61		预算
4	更换右梯钢丝绳人工费	项	1.00	3510.00	3,510.00		预算
5	左梯曳引轮	个	1.00	1698.39	1,698.39		预算
6	更换左梯曳引轮人工费	项	1.00	1800.00	1,800.00		预算
7	左梯钢丝绳	米	831.00	7.31	6,074.61		预算
8	更换左梯钢丝绳人工费	项	1.00	3510.00	3,510.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼左梯(编号:18KT091286)和右梯(编号:18KT100828)钢丝绳及曳引轮更换维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公508	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
2	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1308	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
3	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公507	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
4	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公503	42.9300	184.68	0.00	0.00		184.68
5	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公501	82.1200	353.26	0.00	0.00		353.26
6	东莞市麻涌镇龙涌路6号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1207	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
7	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1306	60.5900	260.65	0.00	0.00		260.65
8	东莞市麻涌镇龙涌路6号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公805	60.4000	259.83	0.00	0.00		259.83
9	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公804	41.4400	178.26	0.00	0.00		178.26
10	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公302	41.8500	180.03	0.00	0.00		180.03
11	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1104	41.4400	178.26	0.00	0.00		178.26
12	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1003	42.9300	184.68	0.00	0.00		184.68
13	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公606	60.5900	260.65	0.00	0.00		260.65
14	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公809	95.0300	408.80	0.00	0.00		408.80
15	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1009	95.0300	408.80	0.00	0.00		408.80
16	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1108	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
17	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公704	41.4400	178.26	0.00	0.00		178.26
18	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公909	95.0300	408.80	0.00	0.00		408.80
19	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1001	82.1200	353.26	0.00	0.00		353.26
20	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公707	41.2600	177.48	0.00	0.00		177.48
21	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1201	82.1200	353.26	0.00	0.00		353.26
22	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公803	42.9300	184.68	0.00	0.00		184.68


23	东莞市麻涌镇龙涌路6号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1208	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
24	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公605	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
25	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公301	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
26	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1007	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
27	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公902	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
28	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公904	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
29	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公204	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
30	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1206	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
31	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公705	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
32	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公407	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
33	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1303	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
34	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公401	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
35	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公403	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
36	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1006	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
37	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1309	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
38	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公708	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
39	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公206	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
40	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公608	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
41	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公807	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
42	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公801	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
43	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1202	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
44	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公703	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
45	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1008	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
46	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公308	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
47	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公203	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
48	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1302	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02


49	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公306	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
50	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公208	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
51	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公706	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
52	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1301	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
53	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公406	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
54	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1307	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
55	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公304	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
56	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1005	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
57	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公907	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
58	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公604	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
59	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1305	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
60	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公207	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
61	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公603	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
62	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公502	41.8500	180.03	0.00	0.00	180.03
63	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公402	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
64	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1106	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
65	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1204	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
66	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公409	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
67	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公405	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
68	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公702	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
69	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公908	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
70	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公602	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
71	东莞市麻涌镇龙涌路6号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公802	41.8500	180.03	0.00	0.00	180.03
72	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公903	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
73	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公808	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
74	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公307	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48


75	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1205	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
76	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公609	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
77	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1304	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
78	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公305	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
79	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公601	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
80	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1004	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
81	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1107	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
82	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1102	41.8500	180.03	0.00	0.00	180.03
83	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公701	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
84	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公309	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
85	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公408	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
86	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公506	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
87	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公404	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
88	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1209	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
89	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1002	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
90	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公209	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
91	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1101	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
92	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公505	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
93	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公201	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
94	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1203	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
95	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公806	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
96	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公905	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
97	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公303	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
98	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公901	82.1200	353.26	0.00	0.00	353.26
99	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1109	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
100	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1105	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87


101	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公202	41.8500	180.02	0.00	0.00	180.02
102	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公709	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
103	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公906	60.5900	260.65	0.00	0.00	260.65
104	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公1103	42.9300	184.68	0.00	0.00	184.68
105	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公509	95.0300	408.80	0.00	0.00	408.80
106	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公504	41.4400	178.26	0.00	0.00	178.26
107	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公205	60.4100	259.87	0.00	0.00	259.87
108	东莞市麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场（二期）8栋商业、办公楼办公607	41.2600	177.48	0.00	0.00	177.48
合计		6082.670 0	26,166.0 0	0.00	0.00	26,166.0 0

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