|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 誉景名居誉景名居24栋外墙线条维修的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
誉景名居24栋外墙线条维修 |
|
|
二、维修设备 |
|
|
1、誉景名居24栋外墙面，预算金额：30,000.00元。 |
|
|
三、项目概况 |
|
|
财政补助金额：0.00，预算总价：30,000.00元，涉及分户总数9户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
四、公示时间 |
|
|
2023年11月17日至2023年11月24日。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申报单位：东莞市建和物业管理有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023年11月16日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 常平镇 镇（街） 誉景名居 （楼盘）的项目 誉景名居24栋外墙线条维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
搭建竹排 |
栋 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
局部搭建竹排，部分高空吊篮和吊绳 |
预算 |
|
|
2 |
部分外墙维护 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
明显空鼓、大裂纹地方进行处理 |
预算 |
|
|
3 |
拆除外墙松脱线条 |
栋 |
1.00 |
5000.00 |
5,000.00 |
有松脱、裂缝存在安全隐患部分线条拆除 |
预算 |
|
|
4 |
修复拆除外墙线条位置 |
栋 |
1.00 |
5500.00 |
5,500.00 |
用水泥修补钢筋孔 |
预算 |
|
|
5 |
空鼓外墙、窗边线条位置做防水 |
栋 |
1.00 |
2500.00 |
2,500.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
修复线条位置修补墙灰 |
栋 |
1.00 |
4000.00 |
4,000.00 |
用腻子粉补平 |
预算 |
|
|
7 |
修复线条位置外墙漆 |
栋 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
刷2次外墙油漆 |
预算 |
|
|
8 |
葡萄架油漆翻新 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 30000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 9 户， 1656.0500 平方米，每平方米分摊费用为 18.1154 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市惠保装饰有限公司 承建施工；委托 莫自当 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 莫自当 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
搭建竹排 |
栋 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
局部搭建竹排，部分高空吊篮和吊绳 |
预算 |
|
|
2 |
部分外墙维护 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
明显空鼓、大裂纹地方进行处理 |
预算 |
|
|
3 |
拆除外墙松脱线条 |
栋 |
1.00 |
5000.00 |
5,000.00 |
有松脱、裂缝存在安全隐患部分线条拆除 |
预算 |
|
|
4 |
修复拆除外墙线条位置 |
栋 |
1.00 |
5500.00 |
5,500.00 |
用水泥修补钢筋孔 |
预算 |
|
|
5 |
空鼓外墙、窗边线条位置做防水 |
栋 |
1.00 |
2500.00 |
2,500.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
修复线条位置修补墙灰 |
栋 |
1.00 |
4000.00 |
4,000.00 |
用腻子粉补平 |
预算 |
|
|
7 |
修复线条位置外墙漆 |
栋 |
1.00 |
4500.00 |
4,500.00 |
刷2次外墙油漆 |
预算 |
|
|
8 |
葡萄架油漆翻新 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：东莞市惠保装饰有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：誉景名居24栋外墙线条维修 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋303 |
190.8800 |
3,457.87 |
0.00 |
0.00 |
3,457.87 |
|
|
2 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋304 |
190.8800 |
3,457.87 |
0.00 |
0.00 |
3,457.87 |
|
|
3 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋103 |
173.7300 |
3,147.18 |
0.00 |
0.00 |
3,147.18 |
|
|
4 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋305 |
184.0400 |
3,333.96 |
0.00 |
0.00 |
3,333.96 |
|
|
5 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋101 |
189.9800 |
3,441.57 |
0.00 |
0.00 |
3,441.57 |
|
|
6 |
东莞市常平誉景名居24栋302 |
184.0400 |
3,333.95 |
0.00 |
0.00 |
3,333.95 |
|
|
7 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋306 |
184.8200 |
3,348.09 |
0.00 |
0.00 |
3,348.09 |
|
|
8 |
东莞市常平誉景名居24栋301 |
190.8900 |
3,458.05 |
0.00 |
0.00 |
3,458.05 |
|
|
9 |
东莞市常平镇袁山贝村誉景名居24栋102 |
166.7900 |
3,021.46 |
0.00 |
0.00 |
3,021.46 |
|
|
合计 |
|
1656.050
0 |
30,000.0
0 |
0.00 |
0.00 |
30,000.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
