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运河东1号花园丹桂院10座客梯（08KT070137）和货梯(08KT070138)更换的使用方案公示

一、项目名称

运河东1号花园丹桂院10座客梯（08KT070137）和货梯(08KT070138)更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：494,280.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：494,280.00元，涉及分户总数56户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年04月01日至2026年04月08日。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司运河东一号花园物业服务中心

2026年4月1日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于莞城街道办事处镇（街）万科运河东1号花园（楼盘）的项目运河东1号花园丹桂院10座客梯（08KT070137）和货梯(08KT070138)更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	2.00	37000.00		74,000.00	HGP-900-CO105	预算
2		主机	台	2.00	30000.00		60,000.00	HGP-900-CO105	预算
3		轿厢	台	2.00	17000.00		34,000.00	HGP-900-CO105	预算
4		曳引主钢丝绳	台	2.00	4400.00		8,800.00	HGP-900-CO105	预算
5		限速器钢丝绳	台	2.00	580.00		1,160.00	HGP-900-CO105	预算
6		层门	套	42.00	1825.00		76,650.00	HGP-900-CO105	预算
7		井道控制线路	台	2.00	2960.00		5,920.00	HGP-900-CO105	预算
8		轿门机系统	套	2.00	8455.28		16,910.56	HGP-900-CO105	预算
9		导轨	台	2.00	4200.00		8,400.00	HGP-900-CO105	预算
10		对重架	个	2.00	137.23		274.46	HGP-900-CO105	预算
11		缓冲器	个	4.00	785.03		3,140.12	HGP-900-CO105	预算
12		补偿链	条	4.00	1421.00		5,684.00	HGP-900-CO105	预算
13		导向轮	个	6.00	1885.83		11,314.98	HGP-900-CO105	预算
14		安全钳	套	2.00	1795.89		3,591.78	HGP-900-CO105	预算
15		井道支架	台	2.00	925.00		1,850.00	HGP-900-CO105	预算
16		外呼显示屏	层	42.00	233.01		9,786.42	HGP-900-CO105	预算
17		限速器	台	2.00	2090.01		4,180.02	HGP-900-CO105	预算
18		其余配件	台	2.00	14748.83		29,497.66	HGP-900-CO105	预算
19		安装及地面、门口保护附加工程	台	2.00	84700.00		169,400.00	HGP-900-CO105	预算
20		旧梯折旧	台	2.00	-15140.00		-30,280.00	HGP-900-CO105	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 494280.00 元，其中维修资金预算金额94280.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及56户，7158.9500 平方米，每平方米分摊费用为13.1695 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司运河东一号花园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由张建雄组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	控制系统	套	2.00	37000.00	74,000.00	HGP-900-CO105	预算
2	主机	台	2.00	30000.00	60,000.00	HGP-900-CO105	预算
3	轿厢	台	2.00	17000.00	34,000.00	HGP-900-CO105	预算
4	曳引主钢丝绳	台	2.00	4400.00	8,800.00	HGP-900-CO105	预算
5	限速器钢丝绳	台	2.00	580.00	1,160.00	HGP-900-CO105	预算
6	层门	套	42.00	1825.00	76,650.00	HGP-900-CO105	预算
7	井道控制线路	台	2.00	2960.00	5,920.00	HGP-900-CO105	预算
8	轿门机系统	套	2.00	8455.28	16,910.56	HGP-900-CO105	预算
9	导轨	台	2.00	4200.00	8,400.00	HGP-900-CO105	预算
10	对重架	个	2.00	137.23	274.46	HGP-900-CO105	预算
11	缓冲器	个	4.00	785.03	3,140.12	HGP-900-CO105	预算
12	补偿链	条	4.00	1421.00	5,684.00	HGP-900-CO105	预算
13	导向轮	个	6.00	1885.83	11,314.98	HGP-900-CO105	预算
14	安全钳	套	2.00	1795.89	3,591.78	HGP-900-CO105	预算
15	井道支架	台	2.00	925.00	1,850.00	HGP-900-CO105	预算
16	外呼显示屏	层	42.00	233.01	9,786.42	HGP-900-CO105	预算
17	限速器	台	2.00	2090.01	4,180.02	HGP-900-CO105	预算
18	其余配件	台	2.00	14748.83	29,497.66	HGP-900-CO105	预算
19	安装及地面、门口保护附加工程	台	2.00	84700.00	169,400.00	HGP-900-CO105	预算
20	旧梯折旧	台	2.00	-15140.00	-30,280.00	HGP-900-CO105	预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：运河东1号花园丹桂院10座客梯（08KT070137）和货梯(08KT070138)更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座402	123.9000	1,631.70	0.00	0.00		1,631.70
2	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1203	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
3	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1103	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
4	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座3楼1号	130.7900	0.00	0.00	1,722.45		1,722.45
5	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座4楼1号	130.7900	0.00	0.00	1,722.45		1,722.45
6	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座6楼3号	127.2000	0.00	0.00	1,675.16		1,675.16
7	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座7楼2号	124.1800	0.00	0.00	1,635.39		1,635.39
8	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座8楼1号	130.7900	0.00	0.00	1,722.45		1,722.45
9	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座9楼1号	130.7900	0.00	0.00	1,722.45		1,722.45
10	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座9楼3号	127.2000	0.00	0.00	1,675.16		1,675.16
11	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座11楼1号	130.7900	1,722.45	0.00	0.00		1,722.45
12	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座10楼1号	130.7800	0.00	0.00	1,722.32		1,722.32
13	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座10楼3号	127.1900	1,675.03	0.00	0.00		1,675.03
14	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座13楼1号	130.7800	0.00	0.00	1,722.31		1,722.31
15	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座13楼2号	124.1700	0.00	0.00	1,635.26		1,635.26
16	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座14楼2号	124.1700	0.00	0.00	1,635.26		1,635.26
17	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座15楼3号	127.1900	0.00	0.00	1,675.03		1,675.03
18	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座17楼1号	130.7800	0.00	0.00	1,722.31		1,722.31
19	东莞市莞城区运河东三路80号丹桂院10座19楼3号	129.3000	1,702.82	0.00	0.00		1,702.82
20	莞城万科运河东1号花丹桂院10座802	124.1800	1,635.39	0.00	0.00		1,635.39
21	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座302	123.9000	1,631.70	0.00	0.00		1,631.70
22	莞城万科运河东1号花丹桂院10座502	123.9000	1,631.70	0.00	0.00		1,631.70
23	莞城万科运河东1号花丹桂院10座403	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
24	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1602	124.1800	1,635.39	0.00	0.00		1,635.39
25	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座1803	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
26	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1702	124.1800	1,635.39	0.00	0.00		1,635.39
27	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座1401	130.7900	1,722.45	0.00	0.00		1,722.45
28	莞城万科运河东1号花丹桂院10座601	130.7900	1,722.45	0.00	0.00		1,722.45
29	莞城万科运河东1号花丹桂院10座103	130.2200	1,714.93	0.00	0.00		1,714.93
30	莞城万科运河东1号花丹桂院10座101	149.3100	1,966.35	0.00	0.00		1,966.35
31	莞城万科运河东1号花丹桂院10座503	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
32	莞城万科运河东1号花丹桂院10座701	130.7900	1,722.45	0.00	0.00		1,722.45
33	莞城万科运河东1号花丹桂院10座803	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
34	莞城万科运河东1号花丹桂院10座203	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
35	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1902	124.1800	1,635.39	0.00	0.00		1,635.39
36	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座902	124.1800	1,635.39	0.00	0.00		1,635.39
37	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座1603	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
38	莞城万科运河东1号花丹桂院10座602	123.9000	1,631.70	0.00	0.00		1,631.70
39	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1703	127.2000	1,675.16	0.00	0.00		1,675.16
40	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1201	130.7900	1,722.45	0.00	0.00		1,722.45


41	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1002	124.1800	1,635.39	0.00	0.00	1,635.39
42	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1502	123.9000	1,631.70	0.00	0.00	1,631.70
43	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1501	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
44	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座501	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
45	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1601	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
46	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座202	123.9100	1,631.83	0.00	0.00	1,631.83
47	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1102	124.1800	1,635.39	0.00	0.00	1,635.39
48	莞城万科运河东1号花丹桂院10座201	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
49	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1403	127.2000	1,675.16	0.00	0.00	1,675.16
50	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1802	124.1800	1,635.39	0.00	0.00	1,635.39
51	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1303	127.2000	1,675.16	0.00	0.00	1,675.16
52	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1801	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
53	莞城万科运河东1号花丹桂院10座703	127.2000	1,675.16	0.00	0.00	1,675.16
54	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座303	127.2000	1,675.16	0.00	0.00	1,675.16
55	莞城万科运河东1号花丹桂院10座1202	124.1800	1,635.39	0.00	0.00	1,635.39
56	莞城万科运河东1号花园丹桂院10座1901	130.7900	1,722.45	0.00	0.00	1,722.45
合计		7158.950 0	72,292.0 0	0.00	21,988.0 0	94,280.0 0

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