东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）的使用方案公示

东城中心东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）的使用方案公示

一、项目名称

东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）

二、维修设备

1、东城中心还翠庭5座电梯，预算金额：48,637.46元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：48,637.46元，涉及分户总数67户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年09月22日至2023年09月29日。

申报单位：东莞市东城中心物业管理有限公司

2023年9月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）东城中心（楼盘）的项目东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		12厘钢丝绳（94米/根，合计6根）	米	564.00	18.00		10,152.00		预算
2		曳引轮	个	1.00	4500.00		4,500.00		预算
3		抱闸制动器铁芯更换	台	1.00	1100.00		1,100.00		预算
4		委托检验费用	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
5		行程开关	个	8.00	82.00		656.00		预算
6		控制柜开关电源	个	1.00	680.00		680.00		预算
7		平感感应器	个	2.00	980.00		1,960.00		预算
8		门机到位开关	个	1.00	294.00		294.00		预算
9		驱动模块	个	4.00	680.00		2,720.00		预算
10		变频器电容	个	1.00	320.00		320.00		预算
11		轿门门挂板	块	1.00	380.00		380.00		预算
12		门机电容	个	1.00	220.00		220.00		预算
13		更换缓冲器开关	台	1.00	260.00		260.00		预算
14		更换主机油封	台	1.00	2500.00		2,500.00		预算
15		光幕	套	1.00	1500.00		1,500.00		预算
16		门机编码器	个	1.00	1200.00		1,200.00		预算
17		主机编码器	个	1.00	1800.00		1,800.00		预算
18		电梯按钮	个	18.00	150.00		2,700.00		预算
19		砝码试验	台	1.00	600.00		600.00		预算
20		人工费	项	1.00	13095.46		13,095.46		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 48637.46 元，使用维修资金的分摊范围涉及 67 户， 12700.4900 平方米，每平方米分摊费用为 3.8296 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市上海三菱电梯特约销售有限公司承建施工；委托管爱文为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请 / 监理单位对工程东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）(182309050104) 进行全程监理，委托 / 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由管爱文组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	12厘钢丝绳（94米/根，合计6根）	米	564.00	18.00	10,152.00		预算
2	曳引轮	个	1.00	4500.00	4,500.00		预算
3	抱闸制动器铁芯更换	台	1.00	1100.00	1,100.00		预算
4	委托检验费用	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
5	行程开关	个	8.00	82.00	656.00		预算
6	控制柜开关电源	个	1.00	680.00	680.00		预算
7	平感感应器	个	2.00	980.00	1,960.00		预算
8	门机到位开关	个	1.00	294.00	294.00		预算
9	驱动模块	个	4.00	680.00	2,720.00		预算
10	变频器电容	个	1.00	320.00	320.00		预算
11	轿门门挂板	块	1.00	380.00	380.00		预算
12	门机电容	个	1.00	220.00	220.00		预算
13	更换缓冲器开关	台	1.00	260.00	260.00		预算
14	更换主机油封	台	1.00	2500.00	2,500.00		预算
15	光幕	套	1.00	1500.00	1,500.00		预算
16	门机编码器	个	1.00	1200.00	1,200.00		预算
17	主机编码器	个	1.00	1800.00	1,800.00		预算
18	电梯按钮	个	18.00	150.00	2,700.00		预算
19	砝码试验	台	1.00	600.00	600.00		预算
20	人工费	项	1.00	13095.46	13,095.46		预算

施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东城中心还翠庭五栋电梯维修（设备编号03KT030257）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城区东城中心还翠庭5座9楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
2	东莞市东城区东城中心还翠庭5座3楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
3	东莞市东城区东城中心还翠庭5座5楼D室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
4	东莞市东城区东城中心还翠庭5座14楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
5	东莞市东城区东城中心还翠庭5座1楼B室	189.0000	723.79	0.00	0.00		723.79
6	东莞市东城区东城中心还翠庭5座1楼C室	179.2900	686.61	0.00	0.00		686.61
7	东莞市东城区东城中心还翠庭5座14B	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
8	东莞市东城区东城中心还翠庭5座10楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
9	东莞市东城区东城中心还翠庭5座11楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
10	东莞市东城区东城中心还翠庭5座4楼C室	179.2900	686.61	0.00	0.00		686.61
11	东莞市东城区东城中心还翠庭5座13楼B室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
12	东莞市东城区东城中心还翠庭5座4楼D室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
13	东莞市东城区东城中心还翠庭5座15楼B室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
14	东莞市东城区东城中心还翠庭5座2楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
15	东莞市东城区东城中心还翠庭5座3楼C室	179.2900	686.61	0.00	0.00		686.61
16	东莞市东城区东城中心还翠庭5座11楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
17	东莞市东城区东城中心还翠庭5座13楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
18	东莞市东城区东城中心还翠庭5座8楼D室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
19	东莞市东城区东城中心还翠庭5座12楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
20	东莞市东城区东城中心还翠庭5座17楼B室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
21	东莞市东城区东城中心还翠庭5座3楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
22	东莞市东城区东城中心还翠庭5座16楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
23	东莞市东城区东城中心还翠庭5座2楼C室	179.2900	686.61	0.00	0.00		686.61
24	东莞市东城区东城中心还翠庭5座7楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
25	东莞市东城区东城中心还翠庭5座16-17楼F室	325.8100	1,247.72	0.00	0.00		1,247.72
26	东莞市东城区东城中心还翠庭5座7楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
27	东莞市东城区东城中心还翠庭5座12楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
28	东莞市东城区东城中心还翠庭5座16楼B室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
29	东莞市东城区东城中心还翠庭5座15楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
30	东莞市东城区东城中心还翠庭5座12楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
31	东莞市东城区东城中心还翠庭5座11楼B室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
32	东莞市东城区东城中心还翠庭5座15楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
33	东莞市东城区东城中心还翠庭5座10楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
34	东莞市东城区东城中心还翠庭5座6楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
35	东莞市东城区东城中心还翠庭5座9楼D室	179.2900	686.60	0.00	0.00		686.60
36	东莞市东城区东城中心还翠庭5座14楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00		684.53
37	东莞市东城区东城中心还翠庭5座9楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
38	东莞市东城区东城中心还翠庭5座13楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00		749.91
39	东莞市东城区东城中心还翠庭5座8楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00		751.25
40	东莞市东城区东城中心还翠庭5座1楼D室	179.2900	686.61	0.00	0.00		686.61


41	东莞市东城区东城中心还翠庭5座1楼A室	189.0000	723.79	0.00	0.00	723.79
42	东莞市东城区东城中心还翠庭5座5楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00	686.60
43	东莞市东城区东城中心还翠庭5座10楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00	684.53
44	东莞市东城区东城中心还翠庭5座5楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
45	东莞市东城区东城中心还翠庭5座10B号	195.8200	749.91	0.00	0.00	749.91
46	东莞市东城区东城中心还翠庭5座3楼D室	179.2900	686.61	0.00	0.00	686.61
47	东莞市东城区东城中心还翠庭5座4楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
48	东莞市东城区东城中心还翠庭5座13楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00	684.53
49	东莞市东城区东城中心还翠庭5座6楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00	686.60
50	东莞市东城区东城中心还翠庭5座16楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00	749.91
51	东莞市东城区东城中心还翠庭5座7楼D室	179.2900	686.60	0.00	0.00	686.60
52	东莞市东城区东城中心还翠庭5座11楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00	684.53
53	东莞市东城区东城中心还翠庭5座17楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00	749.91
54	东莞市东城区东城中心还翠庭5座6楼D室	178.7500	684.53	0.00	0.00	684.53
55	东莞市东城区东城中心还翠庭5座2楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
56	东莞市东城区东城中心还翠庭5座8楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
57	东莞市东城区东城中心还翠庭5座12楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
58	东莞市东城区东城中心还翠庭5座7楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
59	东莞市东城区东城中心还翠庭5座17楼C室	172.8200	661.82	0.00	0.00	661.82
60	东莞市东城区东城中心还翠庭5座8楼C室	179.2900	686.60	0.00	0.00	686.60
61	东莞市东城区东城中心还翠庭5座5楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
62	东莞市东城区东城中心还翠庭5座14楼A室	195.8200	749.91	0.00	0.00	749.91
63	东莞市东城区东城中心还翠庭5座2楼D室	179.2900	686.61	0.00	0.00	686.61
64	东莞市东城区东城中心还翠庭5座4楼B室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
65	东莞市东城区东城中心还翠庭5座6楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
66	东莞市东城区东城中心还翠庭5座15楼C室	178.7500	684.53	0.00	0.00	684.53
67	东莞市东城区东城中心还翠庭5座9楼A室	196.1700	751.25	0.00	0.00	751.25
合计		12700.49 00	48,637.4 6	0.00	0.00	48,637.4 6

【打印此文】