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金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换的使用方案公示

金美花园金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换的使用方案公示

一、项目名称

金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：207,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：150,000.00，预算总价：207,000.00元，涉及分户总数38户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年07月25日至2025年08月01日。

五、备注

无

申报单位：东莞市汇港物业管理有限公司

2025年7月25日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）金美花园（楼盘）的项目金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	25000.00		25,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
2		主机	台	1.00	12800.00		12,800.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
3		轿厢	台	1.00	6500.00		6,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
4		钢丝绳	台	1.00	15500.00		15,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
5		层门	套	10.00	2550.00		25,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
6		井道控制线路	台	1.00	18000.00		18,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
7		轿门机系统	套	1.00	9500.00		9,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
8		导轨	台	1.00	18100.00		18,100.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
9		对重架	个	1.00	8600.00		8,600.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
10		缓冲器	个	1.00	650.00		650.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
11		补偿链	条	1.00	4400.00		4,400.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
12		导向轮	个	1.00	1900.00		1,900.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
13		安全钳	套	1.00	4500.00		4,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
14		井道支架	台	1.00	15800.00		15,800.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
15		外呼显示屏	层	11.00	300.00		3,300.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
16		限速器	台	1.00	1950.00		1,950.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
17		安装费	台	1.00	35000.00		35,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 207000.00 元，其中维修资金预算金额57000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及38户，4623.2400 平方米，每平方米分摊费用为12.329 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东恒奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市汇港物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请无监理单位对工程金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换(182507140104) 进行全程监理，委托无专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由黎丽欢组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	25000.00	25,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
2	主机	台	1.00	12800.00	12,800.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
3	轿厢	台	1.00	6500.00	6,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
4	钢丝绳	台	1.00	15500.00	15,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
5	层门	套	10.00	2550.00	25,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
6	井道控制线路	台	1.00	18000.00	18,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
7	轿门机系统	套	1.00	9500.00	9,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
8	导轨	台	1.00	18100.00	18,100.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
9	对重架	个	1.00	8600.00	8,600.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
10	缓冲器	个	1.00	650.00	650.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
11	补偿链	条	1.00	4400.00	4,400.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
12	导向轮	个	1.00	1900.00	1,900.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
13	安全钳	套	1.00	4500.00	4,500.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
14	井道支架	台	1.00	15800.00	15,800.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
15	外呼显示屏	层	11.00	300.00	3,300.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
16	限速器	台	1.00	1950.00	1,950.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算
17	安装费	台	1.00	35000.00	35,000.00	设备品牌：奥的斯，型号： OH7000	预算

施工单位名称：广东恒奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：金美花园金泽台17座电梯（03KT040262）整梯更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	常平金美花园金泽台17座10层D号	72.8700	898.42	0.00	0.00		898.42
2	东莞市常平金美花园金泽台17座11A室	307.6400	3,792.90	0.00	0.00		3,792.90
3	东莞市常平金美花园金泽台17座3层B室	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
4	东莞市常平金美花园金泽台17座5层C号房	72.8700	898.42	0.00	0.00		898.42
5	东莞市常平金美花园金泽台17座2D室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
6	东莞市常平金美花园金泽台17座7层D号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
7	东莞市常平金美花园金泽台17座11层B号房	307.2300	3,787.85	0.00	0.00		3,787.85
8	东莞市常平镇金美花园金泽台17座11D室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
9	东莞市常平金美花园金泽台17座5层B号房	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
10	东莞市常平金美花园金泽台17座8层B号房	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
11	东莞市常平金美花园金泽台17座3层A号房	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
12	东莞市常平金美花园金泽台17座9层C号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
13	东莞市常平金美花园金泽台17座6层A号房	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
14	东莞市常平金美花园金泽台17座10层A号房	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
15	东莞市常平金美花园金泽台17座7层C号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
16	东莞市常平金美花园金泽台17座9层B号房	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
17	东莞市常平金美花园金泽台17座7层B室	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
18	东莞市常平金美花园金泽台17座1层A号房	241.3600	2,975.74	0.00	0.00		2,975.74
19	东莞市常平金美花园金泽台17座3层C号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
20	东莞市常平金美花园金泽台17座5层D号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
21	东莞市常平金美花园金泽台17座9层D号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
22	东莞市常平金美花园金泽台17座2A室	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
23	东莞市常平金美花园金泽台17座2C室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
24	东莞市常平金美花园金泽台17座9层A号房	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
25	东莞市常平金美花园金泽台17座3D室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
26	东莞市常平金美花园金泽台17座8A室	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
27	东莞市常平金美花园金泽台17座8D室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
28	东莞市常平金美花园金泽台17座2层B室	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
29	东莞市常平金美花园金泽台17座11层C室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
30	东莞市常平金美花园金泽台17座1B室	237.2700	2,925.31	0.00	0.00		2,925.31
31	东莞市常平金美花园金泽台17座6B室	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
32	东莞市常平金美花园金泽台17座7层A室	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
33	东莞市常平金美花园金泽台17座10B室	138.4000	1,706.34	0.00	0.00		1,706.34
34	东莞市常平金美花园金泽台17座5A室	138.8600	1,712.01	0.00	0.00		1,712.01
35	东莞市常平金美花园金泽台17座6层C号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
36	东莞市常平金美花园金泽台17座8C室	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
37	东莞市常平金美花园金泽台17座10层C号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
38	常平金美花园金泽台17座6层D号房	72.8700	898.41	0.00	0.00		898.41
合计		4623.240 0	57,000.0 0	0.00	0.00		57,000.0 0

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