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东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元货梯（设备编号：09KT080460）更换曳引主钢丝绳、主机电引轮、限速器钢丝绳的使用方案公示

星城国际花园东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元货梯（设备编号：09KT080460）更换曳引主钢丝绳、主机电引轮、限速器钢丝绳的使用方案公示

一、项目名称

东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元货梯（设备编号：09KT080460）更换曳引主钢丝绳、主机电引轮、限速器钢丝绳

二、维修设备

1、电梯，预算金额：18,114.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：18,114.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年12月05日至2025年12月12日。

五、备注

无

申报单位：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

2025年12月5日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）星城国际花园（楼盘）的项目东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元货梯（设备编号：09KT080460）更换曳引主钢丝绳、主机电引轮、限速器钢丝绳存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

2栋2单元货梯更换主机曳引轮

个

1.00

3740.00

3,740.00

预算

2栋2单元货梯更换曳引主钢丝绳（10厘，137米/条，共5条）

米

685.00

14.00

9,590.00

预算

2栋2单元货梯更换限速器钢丝绳（8厘）

米

131.00

9.00

1,179.00

预算

更换钢丝绳人工费

台

1.00

3605.00

3,605.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 18114.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6078.8100 平方米，每平方米分摊费用为 2.9799 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市置荟星城物业管理服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由黄辉组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	2栋2单元货梯更换主机曳引轮	个	1.00	3740.00	3,740.00		预算
2	2栋2单元货梯更换曳引主钢丝绳（10厘，137米/条，共5条）	米	685.00	14.00	9,590.00		预算
3	2栋2单元货梯更换限速器钢丝绳（8厘）	米	131.00	9.00	1,179.00		预算
4	更换钢丝绳人工费	台	1.00	3605.00	3,605.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元货梯（设备编号：09KT080460）更换曳引主钢丝绳、主机电引轮、限速器钢丝绳						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元402	98.4500	293.37	0.00	0.00		293.37
2	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1102	98.4500	293.37	0.00	0.00		293.37
3	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1604	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
4	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元701	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
5	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元604	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
6	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1001	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
7	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元801	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
8	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元803	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
9	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元904	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
10	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元603	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
11	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元804	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
12	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元601	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
13	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元903	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
14	东莞市寮步镇香市路星城国际花园2幢2单元503	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
15	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1202	98.4500	293.37	0.00	0.00		293.37
16	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元301	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
17	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元802	98.4500	293.37	0.00	0.00		293.37
18	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1702	94.0100	280.13	0.00	0.00		280.13
19	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元204	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42
20	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1201	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
21	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1301	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
22	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1101	101.0000	300.97	0.00	0.00		300.97
23	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1603	90.7500	270.42	0.00	0.00		270.42


24	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1701	96.5700	287.76	0.00	0.00	287.76
25	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1401	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
26	东莞市寮步镇富竹山村香市路星城国际花园2幢2单元1504	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
27	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1403	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
28	东莞市寮步镇富竹山村香市路星城国际花园2幢2单元1602	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
29	东莞市寮步镇富竹山村香市路星城国际花园2幢2单元202	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
30	东莞市寮步镇富竹山村香市路星城国际花园2幢2单元401	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
31	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元502	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
32	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1502	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
33	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1204	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
34	东莞市寮步镇富竹山村香市路星城国际花园2幢2单元1501	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
35	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元304	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
36	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1203	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
37	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1302	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
38	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1003	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
39	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元403	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
40	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元602	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
41	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1004	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
42	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元902	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
43	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1104	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
44	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1404	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
45	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1002	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
46	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元702	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
47	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1704	86.9900	259.21	0.00	0.00	259.21
48	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1703	86.9900	259.21	0.00	0.00	259.21
49	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元201	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97


50	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1303	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
51	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1103	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
52	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1503	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
53	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元303	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
54	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元901	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
55	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元203	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
56	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1304	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
57	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1601	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
58	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元501	101.0000	300.97	0.00	0.00	300.97
59	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元504	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
60	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元703	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
61	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元704	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
62	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元404	90.7500	270.42	0.00	0.00	270.42
63	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元1402	98.4500	293.37	0.00	0.00	293.37
64	东莞市寮步镇富竹山村香市街星城国际花园2栋商住楼2单元302	98.4500	293.36	0.00	0.00	293.36
合计		6078.810 0	18,114.0 0	0.00	0.00	18,114.0 0

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