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新世纪星城9栋2层-17层栋公共走廊天花油漆翻新的使用方案公示

新世纪星城新世纪星城9栋2层-17层栋公共走廊天花油漆翻新的使用方案公示

一、项目名称

新世纪星城9栋2层-17层栋公共走廊天花油漆翻新

二、维修设备

1、新世纪星城9幢室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：62,531.10元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：62,531.10元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年10月23日至2024年10月30日。

申报单位：东莞新世界花园物业管理有限公司

2024年10月23日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）新世纪星城（楼盘）的项目新世纪星城9栋2层-17层栋公共走廊天花油漆翻新存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

铲除原有天花油漆

平方米

568.00

26.00

14,768.00

人工及清运

预算

石膏板天花刷加固

平方米

568.00

13.00

7,384.00

人工材料

预算

天花批腻子粉及刷油漆

平方米

568.00

52.00

29,536.00

人工材料

预算

地面保护

平方米

568.00

10.00

5,680.00

人工材料

预算

含税9%

个

1.00

5163.10

5,163.10

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 62531.10 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 8911.0700 平方米，每平方米分摊费用为 7.0172 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东星标建设工程有限公司承建施工；委托东莞新世界花园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由方昌安组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	铲除原有天花油漆	平方米	568.00	26.00	14,768.00	人工及清运	预算
2	石膏板天花刷加固	平方米	568.00	13.00	7,384.00	人工材料	预算
3	天花批腻子粉及刷油漆	平方米	568.00	52.00	29,536.00	人工材料	预算
4	地面保护	平方米	568.00	10.00	5,680.00	人工材料	预算
5	含税9%	个	1.00	5163.10	5,163.10		预算

施工单位名称：广东星标建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪星城9栋2层-17层栋公共走廊天花油漆翻新						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东城新世纪星城一期9#楼201	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
2	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢602	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
3	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1103	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
4	东城新世纪星城一期9#楼302号房	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
5	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢404	134.6000	944.52	0.00	0.00		944.52
6	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢403	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
7	东城新世纪星城一期9#楼1304号房	134.6000	944.52	0.00	0.00		944.52
8	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1003	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
9	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢904	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
10	东城温塘新世纪星城一期9#楼1203号房	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
11	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1303	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
12	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1001	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
13	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢703	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
14	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1704	199.4100	1,399.31	0.00	0.00		1,399.31
15	东城新世纪星城一期9#楼1603号房	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
16	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢601	136.0500	0.00	0.00	954.70		954.70
17	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢901	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
18	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢802	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
19	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢903	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
20	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1004	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
21	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢301	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
22	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1504	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
23	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢401	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
24	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1502	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
25	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢203	132.7100	931.25	0.00	0.00		931.25
26	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1302	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
27	东城新世纪星城一期9#楼803号房	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
28	东城新世纪星城一期9#楼502房	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
29	东城新世纪星城9号楼604	134.6000	944.52	0.00	0.00		944.52
30	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1002	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
31	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1104	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
32	东城新世纪星城一期9#楼501	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
33	东城新世纪星城一期9#楼1201号房	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
34	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢801	135.8700	953.44	0.00	0.00		953.44
35	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1204	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
36	东城新世纪星城一期9#楼303号	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32
37	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1702	235.1800	1,650.32	0.00	0.00		1,650.32
38	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢304	134.6000	944.53	0.00	0.00		944.53
39	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1401	136.0500	0.00	0.00	954.70		954.70
40	东城新世纪星城一期9#楼1402	132.7200	931.32	0.00	0.00		931.32


41	东城新世纪星城一期9#楼804	134.6000	944.52	0.00	0.00	944.52
42	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1403	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
43	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢504	134.6000	944.53	0.00	0.00	944.53
44	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢702	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
45	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1404	134.6000	944.53	0.00	0.00	944.53
46	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢204	134.6000	944.53	0.00	0.00	944.53
47	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1602	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
48	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢402	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
49	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1102	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
50	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1501	135.8700	953.44	0.00	0.00	953.44
51	东城新世纪星城一期9#楼202	132.7100	931.25	0.00	0.00	931.25
52	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1101	136.0500	954.70	0.00	0.00	954.70
53	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1604	134.6000	944.53	0.00	0.00	944.53
54	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1202	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
55	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1503	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
56	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1601	135.8700	953.44	0.00	0.00	953.44
57	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1301	136.0500	0.00	0.00	954.70	954.70
58	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1703	235.1800	1,650.32	0.00	0.00	1,650.32
59	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢1701	201.9500	1,417.14	0.00	0.00	1,417.14
60	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢704	134.6000	944.53	0.00	0.00	944.53
61	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢503	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
62	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢603	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
63	东莞市东城区学星路76号新世纪星城9幢701	135.8700	953.44	0.00	0.00	953.44
64	东城新世纪星城一期9#楼902号房	132.7200	931.32	0.00	0.00	931.32
合计		8911.070 0	59,667.0 0	0.00	2,864.10	62,531.1 0

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