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大步海滨花园二期2栋3单元楼顶天面渗水维修的使用方案公示

大步海滨花园大步海滨花园二期2栋3单元楼顶天面渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

大步海滨花园二期2栋3单元楼顶天面渗水维修

二、维修设备

1、大步海滨花园(二期)2号楼03单元楼顶天面，预算金额：48,550.70元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：48,550.70元，涉及分户总数43户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年08月05日至2024年08月12日。

申报单位：广东启峰物业服务有限公司

2024年8月5日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于麻涌镇镇（街）大步海滨花园（楼盘）的项目大步海滨花园二期2栋3单元楼顶天面渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		打楼顶地砖	平方米	95.00	40.00		3,800.00		预算
2		拆除隔热层原有保护层	平方米	95.00	30.00		2,850.00		预算
3		原混凝土楼面清理	平方米	95.00	20.00		1,900.00		预算
4		找到楼面裂缝防水处理	平方米	95.00	25.00		2,375.00		预算
5		第一次做防水层	平方米	95.00	30.00		2,850.00		预算
6		第二次做防水层	平方米	95.00	30.00		2,850.00		预算
7		做水泥砂浆防水保护层	平方米	95.00	43.00		4,085.00		预算
8		铺保温隔热层	平方米	95.00	25.00		2,375.00		预算
9		铺镀锌铁丝网	平方米	95.00	20.00		1,900.00		预算
10		做水泥砂浆保护层	平方米	95.00	43.00		4,085.00		预算
11		购买铺贴地砖	平方米	95.00	110.00		10,450.00		预算
12		材料运输上楼	平方米	95.00	45.00		4,275.00		预算
13		垃圾清理运输	平方米	95.00	45.00		4,275.00		预算
14		税金	项	1.00	480.70		480.70		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 48550.70 元，使用维修资金的分摊范围涉及 43 户， 4736.3000 平方米，每平方米分摊费用为 10.2508 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广州中弘装饰工程有限公司承建施工；委托广东启峰物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由莫敬梅组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	打楼顶地砖	平方米	95.00	40.00	3,800.00		预算
2	拆除隔热层原有保护层	平方米	95.00	30.00	2,850.00		预算
3	原混凝土楼面清理	平方米	95.00	20.00	1,900.00		预算
4	找到楼面裂缝防水处理	平方米	95.00	25.00	2,375.00		预算
5	第一次做防水层	平方米	95.00	30.00	2,850.00		预算
6	第二次做防水层	平方米	95.00	30.00	2,850.00		预算
7	做水泥砂浆防水保护层	平方米	95.00	43.00	4,085.00		预算
8	铺保温隔热层	平方米	95.00	25.00	2,375.00		预算
9	铺镀锌铁丝网	平方米	95.00	20.00	1,900.00		预算
10	做水泥砂浆保护层	平方米	95.00	43.00	4,085.00		预算
11	购买铺贴地砖	平方米	95.00	110.00	10,450.00		预算
12	材料运输上楼	平方米	95.00	45.00	4,275.00		预算
13	垃圾清理运输	平方米	95.00	45.00	4,275.00		预算
14	税金	项	1.00	480.70	480.70		预算

施工单位名称：广州中弘装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：大步海滨花园二期2栋3单元楼顶天面渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0202	114.6000	1,174.74	0.00	0.00		1,174.74
2	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0103	95.2100	975.97	0.00	0.00		975.97
3	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0501	106.2200	1,088.83	0.00	0.00		1,088.83
4	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1002	114.3600	1,172.28	0.00	0.00		1,172.28
5	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0805	107.2000	1,098.89	0.00	0.00		1,098.89
6	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0201	106.2200	1,088.83	0.00	0.00		1,088.83
7	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0602	114.6000	1,174.74	0.00	0.00		1,174.74
8	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0205	106.9800	1,096.63	0.00	0.00		1,096.63
9	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0801	106.2200	1,088.83	0.00	0.00		1,088.83
10	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0902	114.6000	1,174.74	0.00	0.00		1,174.74
11	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0302	114.6000	1,174.74	0.00	0.00		1,174.74
12	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0705	107.2000	1,098.89	0.00	0.00		1,098.89
13	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0505	106.9800	1,096.63	0.00	0.00		1,096.63
14	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0403	95.0100	973.92	0.00	0.00		973.92
15	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0305	107.2000	1,098.89	0.00	0.00		1,098.89
16	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0105	107.2000	1,098.89	0.00	0.00		1,098.89
17	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0903	95.0100	973.92	0.00	0.00		973.92
18	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1005	107.2000	1,098.89	0.00	0.00		1,098.89
19	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0901	106.2200	1,088.83	0.00	0.00		1,088.83
20	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0803	95.0100	973.92	0.00	0.00		973.92
21	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0605	106.9800	1,096.63	0.00	0.00		1,096.63
22	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0601	106.4500	1,091.19	0.00	0.00		1,091.19


23	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0502	114.3600	1,172.28	0.00	0.00	1,172.28
24	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0402	114.3600	1,172.28	0.00	0.00	1,172.28
25	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0303	95.2100	975.97	0.00	0.00	975.97
26	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0503	95.2100	975.97	0.00	0.00	975.97
27	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0603	95.0100	973.92	0.00	0.00	973.92
28	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0405	107.2000	1,098.89	0.00	0.00	1,098.89
29	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0703	95.0100	973.92	0.00	0.00	973.92
30	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0203	95.0100	973.92	0.00	0.00	973.92
31	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0802	114.3600	1,172.28	0.00	0.00	1,172.28
32	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1103	95.2100	975.97	0.00	0.00	975.97
33	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1003	95.2100	975.97	0.00	0.00	975.97
34	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0102	114.6700	1,175.46	0.00	0.00	1,175.46
35	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1101	196.7600	2,016.95	0.00	0.00	2,016.95
36	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1105	205.9500	2,111.15	0.00	0.00	2,111.15
37	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0301	106.2200	1,088.83	0.00	0.00	1,088.83
38	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0905	107.2000	1,098.89	0.00	0.00	1,098.89
39	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0702	114.3600	1,172.28	0.00	0.00	1,172.28
40	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0701	106.4500	1,091.19	0.00	0.00	1,091.19
41	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元0401	106.4500	1,091.19	0.00	0.00	1,091.19
42	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1001	106.2200	1,088.83	0.00	0.00	1,088.83
43	东莞市麻涌镇大步村大步花园（二期）2号楼03单元1102	114.6000	1,174.74	0.00	0.00	1,174.74
合计		4736.300 0	48,550.7 0	0.00	0.00	48,550.7 0

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