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| 金众-葛兰溪谷金众-葛兰溪谷13栋1单元外墙、天花、雨棚漏水的维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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金众-葛兰溪谷13栋1单元外墙、天花、雨棚漏水的维修 |
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二、维修设备 |
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1、金众-葛兰溪谷13栋1外墙面，预算金额：23,900.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：23,900.00元，涉及分户总数12户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年05月23日至2023年05月30日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司 |
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2023年5月22日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 金众-葛兰溪谷 （楼盘）的项目 金众-葛兰溪谷13栋1单元外墙、天花、雨棚漏水的维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
地面保护及围蔽 |
㎡ |
28.00 |
29.00 |
812.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
雨棚拆除 |
㎡ |
5.80 |
290.00 |
1,682.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
天花拆除(含龙骨) |
㎡ |
20.60 |
120.00 |
2,472.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
楼板开凿 |
㎡ |
5.80 |
130.00 |
754.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
墙体开凿 |
㎡ |
2.60 |
230.00 |
598.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
防水处理 |
㎡ |
8.00 |
300.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
混凝土地面硬化 |
㎡ |
5.80 |
325.00 |
1,885.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
雨棚安装 |
㎡ |
5.80 |
900.00 |
5,220.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
分级天花造型 |
㎡ |
20.60 |
200.00 |
4,120.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
轻钢龙骨石膏板天花白色刷乳胶漆 |
㎡ |
20.00 |
78.00 |
1,560.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
脚手架租赁 |
天数 |
12.00 |
80.00 |
960.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
垃圾清运 |
车 |
2.00 |
600.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
税费 |
税点 |
1.00 |
237.00 |
237.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 23900.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 12 户， 1685.7600 平方米，每平方米分摊费用为 14.1776 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞大正成新材料科技有限公司 承建施工；委托 曾潮 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 曾潮 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
地面保护及围蔽 |
㎡ |
28.00 |
29.00 |
812.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
雨棚拆除 |
㎡ |
5.80 |
290.00 |
1,682.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
天花拆除(含龙骨) |
㎡ |
20.60 |
120.00 |
2,472.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
楼板开凿 |
㎡ |
5.80 |
130.00 |
754.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
墙体开凿 |
㎡ |
2.60 |
230.00 |
598.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
防水处理 |
㎡ |
8.00 |
300.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
混凝土地面硬化 |
㎡ |
5.80 |
325.00 |
1,885.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
雨棚安装 |
㎡ |
5.80 |
900.00 |
5,220.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
分级天花造型 |
㎡ |
20.60 |
200.00 |
4,120.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
轻钢龙骨石膏板天花白色刷乳胶漆 |
㎡ |
20.00 |
78.00 |
1,560.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
脚手架租赁 |
天数 |
12.00 |
80.00 |
960.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
垃圾清运 |
车 |
2.00 |
600.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
税费 |
税点 |
1.00 |
237.00 |
237.00 |
|
预算 |
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|
施工单位名称：东莞大正成新材料科技有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：金众-葛兰溪谷13栋1单元外墙、天花、雨棚漏水的维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
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|
1 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷二期13
栋（H23号楼）1单元402号房 |
133.3200 |
1,890.15 |
0.00 |
0.00 |
1,890.15 |
|
|
2 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元201 |
151.3300 |
2,145.50 |
0.00 |
0.00 |
2,145.50 |
|
|
3 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元602 |
130.3700 |
1,848.33 |
0.00 |
0.00 |
1,848.33 |
|
|
4 |
南城金众·葛兰溪谷二期13栋1单元302 |
135.7500 |
1,924.60 |
0.00 |
0.00 |
1,924.60 |
|
|
5 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元102 |
153.1200 |
2,170.88 |
0.00 |
0.00 |
2,170.88 |
|
|
6 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元301 |
139.3600 |
1,975.79 |
0.00 |
0.00 |
1,975.79 |
|
|
7 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元502 |
132.8200 |
1,883.06 |
0.00 |
0.00 |
1,883.06 |
|
|
8 |
东莞市南城金众·葛兰溪谷二期13栋（H23号楼）1
单元202 |
148.9100 |
2,111.19 |
0.00 |
0.00 |
2,111.19 |
|
|
9 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元401 |
136.3100 |
1,932.55 |
0.00 |
0.00 |
1,932.55 |
|
|
10 |
南城金众·葛兰溪谷二期13栋1单元101 |
155.5500 |
2,205.33 |
0.00 |
0.00 |
2,205.33 |
|
|
11 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷二期13
栋（H23号楼）1单元501 |
135.8100 |
1,925.45 |
0.00 |
0.00 |
1,925.45 |
|
|
12 |
东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷13栋1单
元601 |
133.1100 |
1,887.17 |
0.00 |
0.00 |
1,887.17 |
|
|
合计 |
|
1685.760
0 |
23,900.0
0 |
0.00 |
0.00 |
23,900.0
0 |
|
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