<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:SimSun;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.25pt; padding-bottom:0.25pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <style> @page{size:210mm 290mm;} </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:58pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr> <tr style="height:26pt"> <td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="58pt"><font style="font-size:18pt;">关于深国投·时尚岛公寓<br> 初步投票表决统计结果的公示</font></td> </tr> <tr style="height:30pt"> </tr> <tr style="height:12pt"> <td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="19" values="null" colspan="7" height="166pt"><font style="font-size:14pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体; text-decoration: underline;"> 深国投·时尚岛公寓3栋 </span><span style="font-family: 宋体;">全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">深国投·时尚岛公寓3栋</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 294 </span>人</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 14000.23 </span>㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从<span style="text-decoration: underline;"> 2025年06月09日 00时00分 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2025年06月24日 00时00分 </span>止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票系统生成表决汇总结果时间为：<span style="text-decoration: underline;"> </span><span style="text-decoration: underline;">2025年06月25日 11时 </span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"> 本楼栋自2008年建成至今已有17年之久，该楼栋3台电梯投入使用超过了17年。深圳市莱蒙物业服务有限公司东莞分公司在管期间通过聘请专业电梯维保公司对电梯进行专业维护与日常保养，但受限于电梯的使用年限，即使更换配件后其他配件和主体也相应出现老化和故障，致使该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行整体更换。现需对电梯更新改造方案进行表决，具体如下：</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">1、申请专项维修资金更换3台电梯<span style="font-family: SimSun; background-color: rgb(255, 255, 255);">（注册代码：31104419002008070176，31104419002008070175，31104419002007090318）</span>；</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2、更换电梯品牌及报价如下：</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（1）苏州东奥电梯有限公司东莞分公司（蒂升电梯）报价合计￥710700元整含税（包含设备安装、验收；旧梯拆除用于抵扣拆梯人工，土建修复，安全措施费用；含原有小门套包不锈钢）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（2）广东东森电梯设备有限公司（日立电梯）报价合计￥779000元整含税（包含轿厢后壁发纹不锈钢扶手，轿厢后中壁镜面不锈钢；旧梯回收抵现场土建整改费用；原有小门套用不锈钢包边）保修期贰年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（3）广东鑫通电梯有限公司（奥的斯电梯）报价合计￥788700元整含税（包含设备运输费、安装费、调试费、验收费；旧梯拆除回收，土建整改及门套和外呼面板发纹不锈钢收口等；旧梯回收处理）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">（4）东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司（三菱电梯）报价合计￥846100元整含税（包含曳引机采用高效节能永磁同步无齿轮电机；大理石地板、小门套包不锈钢；旧梯废料抵除拆梯人工费；含轿厢加装不锈钢扶手、轿壁镜面不锈钢）保修期壹年。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">3、本项目在申请专项维修资金进行更换的同时，将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得15万元人民币/部电梯的财政补贴。补贴项目的具体涵盖范围、补贴新标准和补贴发放时间尚待明确，按照相关申报要求，需要提前完成业主对于同意更换电梯的表决，如无法通过则本意见征询无效。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">4、</span><span style="font-family: 宋体, SimSun;">项目改造方案及报价单于2025年6月9日至2025年6月23日在时尚岛公寓进行公示。</span></p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 时尚岛公寓关于3栋更换电梯品牌的投票 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 时尚岛公寓关于3栋更换电梯品牌的投票 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、电子投票的表决汇总结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 时尚岛公寓关于3栋更换电梯品牌的投票</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>更换电梯品牌及报价：<br> 1、苏州东奥电梯有限公司东莞分公司（蒂升电梯）报价合计￥710700元整含税；<br> 2、广东东森电梯设备有限公司（日立电梯）报价合计￥779000元整含税；<br> 3、广东鑫通电梯有限公司（奥的斯电梯）报价合计￥788700元整含税；<br> 4、东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司（三菱电梯）报价合计￥846100元整含税。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>294人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>14000.23㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>240人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>11534.07㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>54人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>2466.16㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td colspan="2" width="17%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td colspan="2" width="23%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">蒂升电梯</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">17人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7.0833%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">877.76㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7.6101%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">17票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">日立电梯</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">69人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">28.75%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">3297.23㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">28.5868%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">69票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">奥的斯电梯</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4.5833%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">459.09㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">3.9802%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">10票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">1票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> D </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">三菱电梯</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">137人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">57.0833%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">6692.08㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">58.0201%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">124票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">13票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> E </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.8333%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">65.45㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.5674%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> F </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.6666%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">142.46㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.2351%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>七、异议处理</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本投票表决初步结果公示期间为：从<span style="text-decoration: underline;"> 2025年06月25日 11时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2025年07月02日 11时 </span>止。根据《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间以书面形式实名向园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">特此公示。</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">深圳市莱蒙物业服务有限公司东莞分公司<br> 2025年06月25日</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">（ 联系人：<span style="text-decoration: underline;"> 程洁晶 </span>，联系电话：<span style="text-decoration: underline;"> 13686276619 </span><span style="text-decoration: none;"> </span>）</p></font></td> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:17pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> <tr style="height:3pt"> </tr> </tbody></table>