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山水雅居3栋电梯（编号：06KT050265）更换涡轮蜗杆、更换涡轮蜗杆轴承、主板维修、更换油封、更换编码器的使用方案公示

山水雅居山水雅居3栋电梯（编号：06KT050265）更换涡轮蜗杆、更换涡轮蜗杆轴承、主板维修、更换油封、更换编码器的使用方案公示

一、项目名称

山水雅居3栋电梯（编号：06KT050265）更换涡轮蜗杆、更换涡轮蜗杆轴承、主板维修、更换油封、更换编码器

二、维修设备

1、山水雅居3栋电梯，预算金额：18,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：18,000.00元，涉及分户总数36户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月02日至2023年12月09日。

申报单位：东莞市昊岳物业管理有限公司

2023年12月1日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）山水雅居（楼盘）的项目山水雅居3栋电梯（编号：06KT050265）更换涡轮蜗杆、更换涡轮蜗杆轴承、主板维修、更换油封、更换编码器存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		更换涡轮蜗杆	套	1.00	4420.00		4,420.00		预算
2		更换涡轮蜗杆轴承	个	6.00	550.00		3,300.00		预算
3		更换涡轮蜗杆人工费	台	1.00	3500.00		3,500.00		预算
4		齿轮箱油	桶	1.00	380.00		380.00		预算
5		主板维修	块	1.00	1900.00		1,900.00		预算
6		更换油封	套	1.00	0.00		0.00	免费	预算
7		主板维修	块	1.00	1900.00		1,900.00		预算
8		更换编码器	个	1.00	2600.00		2,600.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 18000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 36 户， 4730.7800 平方米，每平方米分摊费用为 3.8049 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。项目拨付计划：第1期拨付：13,541.18元。(自筹已拨付4,458.82元，系统应拨付13,541.18元)

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司常平分公司承建施工；委托夏家权为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由夏家权组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	更换涡轮蜗杆	套	1.00	4420.00	4,420.00		预算
2	更换涡轮蜗杆轴承	个	6.00	550.00	3,300.00		预算
3	更换涡轮蜗杆人工费	台	1.00	3500.00	3,500.00		预算
4	齿轮箱油	桶	1.00	380.00	380.00		预算
5	主板维修	块	1.00	1900.00	1,900.00		预算
6	更换油封	套	1.00	0.00	0.00	免费	预算
7	主板维修	块	1.00	1900.00	1,900.00		预算
8	更换编码器	个	1.00	2600.00	2,600.00		预算

施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司常平分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：山水雅居3栋电梯（编号：06KT050265）更换涡轮蜗杆、更换涡轮蜗杆轴承、主板维修、更换油封、更换编码器						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇山水雅居3座901号	125.1900	476.34	0.00	0.00		476.34
2	东莞市常平镇山水雅居3座501号	125.1900	0.00	0.00	476.34		476.34
3	东莞市常平镇山水雅居3座902室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
4	东莞市常平镇山水雅居3座601号	125.1900	0.00	0.00	476.34		476.34
5	东莞市常平镇山水雅居3座401号	125.1900	0.00	0.00	476.34		476.34
6	东莞市常平镇山水雅居3座802	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
7	东莞市常平镇山水雅居3座303号	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
8	东莞市常平镇山水雅居3座502号	122.5800	0.00	0.00	466.40		466.40
9	东莞市常平镇山水雅居3座1003室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
10	东莞市常平镇山水雅居3座305室	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
11	东莞市常平镇山水雅居第3座9层05号	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
12	东莞市常平镇山水雅居3座605室	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
13	东莞市常平镇山水雅居3座1001	125.1900	476.34	0.00	0.00		476.34
14	东莞市常平镇山水雅居3座602室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
15	东莞市常平镇山水雅居3座403室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
16	东莞市常平镇山水雅居3座1005室	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
17	东莞市常平镇山水雅居3座402室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
18	东莞市常平镇山水雅居3座805号	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
19	东莞市常平镇山水雅居3座503号	122.5800	0.00	0.00	466.40		466.40
20	东莞市常平镇山水雅居第3座9层03号	122.4600	465.94	0.00	0.00		465.94
21	东莞市常平镇山水雅居3座505号	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
22	东莞市常平镇横江厦村山水雅居3座803号	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
23	东莞市常平镇山水雅居3座1103号	212.9700	0.00	0.00	810.33		810.33
24	东莞市常平镇山水雅居3座801号	125.1900	0.00	0.00	476.34		476.34
25	东莞市常平镇山水雅居3座701室	125.1900	476.33	0.00	0.00		476.33
26	东莞市常平镇山水雅居3座405室	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
27	东莞市常平镇山水雅居3座703号	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
28	常平山水雅居3座1105号	194.2100	738.95	0.00	0.00		738.95
29	东莞市常平镇山水雅居第3座1101号	207.3100	788.79	0.00	0.00		788.79
30	东莞市常平镇山水雅居3座301号	125.1900	476.33	0.00	0.00		476.33
31	东莞市常平镇山水雅居3座1102号	212.9700	0.00	0.00	810.33		810.33
32	东莞市常平镇山水雅居3座1002	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
33	东莞市常平镇山水雅居3座07层05号	117.5800	447.37	0.00	0.00		447.37
34	东莞市常平镇山水雅居3座6层03号	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
35	东莞市常平镇山水雅居3座702室	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
36	东莞市常平镇山水雅居3座302号	122.5800	466.40	0.00	0.00		466.40
合计		4730.780 0	13,541.1 8	0.00	4,458.82		18,000.0 0

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