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| 百悦尚城1-28栋百悦尚城12栋外墙防腐木、外墙白色油漆区域进行防水处理及翻新改造的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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百悦尚城12栋外墙防腐木、外墙白色油漆区域进行防水处理及翻新改造 |
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二、维修设备 |
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1、外墙防腐木，预算金额：101,960.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：101,960.00元，涉及分户总数24户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年03月07日至2025年03月14日。 |
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申报单位：广东世纪城物业服务有限公司 |
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2025年3月7日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 百悦尚城1-28栋 （楼盘）的项目 百悦尚城12栋外墙防腐木、外墙白色油漆区域进行防水处理及翻新改造 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
防腐木拆除 |
㎡ |
320.00 |
36.00 |
11,520.00 |
人工拆除 |
预算 |
|
|
2 |
外墙涂料 |
㎡ |
630.00 |
28.00 |
17,640.00 |
材料费：防水、外墙腻子、外墙涂料 |
预算 |
|
|
3 |
真石漆 |
㎡ |
320.00 |
40.00 |
12,800.00 |
材料费：防水、外墙腻子、真石漆 |
预算 |
|
|
4 |
人工费 |
㎡ |
950.00 |
57.00 |
54,150.00 |
铲除、修补、防水、涂料人工费 |
预算 |
|
|
5 |
安全文明措施 |
项 |
1.00 |
3690.00 |
3,690.00 |
成品保护、高空措施、安全防护 |
预算 |
|
|
6 |
装修垃圾清运 |
㎡ |
6.00 |
360.00 |
2,160.00 |
垃圾车清运 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 101960.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 24 户， 3735.8100 平方米，每平方米分摊费用为 27.2926 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东融都上实业有限公司 承建施工；委托 广东世纪城物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 李佳伟 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
防腐木拆除 |
㎡ |
320.00 |
36.00 |
11,520.00 |
人工拆除 |
预算 |
|
|
2 |
外墙涂料 |
㎡ |
630.00 |
28.00 |
17,640.00 |
材料费：防水、外墙腻子、外墙涂料 |
预算 |
|
|
3 |
真石漆 |
㎡ |
320.00 |
40.00 |
12,800.00 |
材料费：防水、外墙腻子、真石漆 |
预算 |
|
|
4 |
人工费 |
㎡ |
950.00 |
57.00 |
54,150.00 |
铲除、修补、防水、涂料人工费 |
预算 |
|
|
5 |
安全文明措施 |
项 |
1.00 |
3690.00 |
3,690.00 |
成品保护、高空措施、安全防护 |
预算 |
|
|
6 |
装修垃圾清运 |
㎡ |
6.00 |
360.00 |
2,160.00 |
垃圾车清运 |
预算 |
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施工单位名称：广东融都上实业有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：百悦尚城12栋外墙防腐木、外墙白色油漆区域进行防水处理及翻新改造 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元101 |
156.8500 |
4,280.84 |
0.00 |
0.00 |
4,280.84 |
|
|
2 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元201 |
159.0000 |
4,339.53 |
0.00 |
0.00 |
4,339.53 |
|
|
3 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元101 |
138.1400 |
3,770.20 |
0.00 |
0.00 |
3,770.20 |
|
|
4 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元302 |
144.0300 |
3,930.95 |
0.00 |
0.00 |
3,930.95 |
|
|
5 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元301号 |
135.2600 |
3,691.59 |
0.00 |
0.00 |
3,691.59 |
|
|
6 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元102号 |
157.0000 |
4,284.94 |
0.00 |
0.00 |
4,284.94 |
|
|
7 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元202号 |
165.9500 |
4,529.21 |
0.00 |
0.00 |
4,529.21 |
|
|
8 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元301号 |
141.7600 |
3,869.00 |
0.00 |
0.00 |
3,869.00 |
|
|
9 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元201 |
165.8000 |
4,525.12 |
0.00 |
0.00 |
4,525.12 |
|
|
10 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元202 |
141.3400 |
3,857.53 |
0.00 |
0.00 |
3,857.53 |
|
|
11 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元402 |
168.8700 |
4,608.91 |
0.00 |
0.00 |
4,608.91 |
|
|
12 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元401 |
169.1000 |
4,615.19 |
0.00 |
0.00 |
4,615.19 |
|
|
13 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元402 |
208.3900 |
5,687.51 |
0.00 |
0.00 |
5,687.51 |
|
|
14 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼3单元401 |
208.0900 |
5,679.32 |
0.00 |
0.00 |
5,679.32 |
|
|
15 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元401 |
190.4600 |
5,198.16 |
0.00 |
0.00 |
5,198.16 |
|
|
16 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元402 |
190.5200 |
5,199.79 |
0.00 |
0.00 |
5,199.79 |
|
|
17 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元202 |
159.0000 |
4,339.53 |
0.00 |
0.00 |
4,339.53 |
|
|
18 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元101 |
151.3300 |
4,130.19 |
0.00 |
0.00 |
4,130.19 |
|
|
19 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元301号 |
110.3900 |
3,012.83 |
0.00 |
0.00 |
3,012.83 |
|
|
20 |
南城百悦尚城一期12栋商住楼1单元302 |
110.2800 |
3,009.82 |
0.00 |
0.00 |
3,009.82 |
|
|
21 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元302 |
133.4400 |
3,641.92 |
0.00 |
0.00 |
3,641.92 |
|
|
22 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元201 |
141.5000 |
3,861.90 |
0.00 |
0.00 |
3,861.90 |
|
|
23 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼2单元102 |
151.3300 |
4,130.19 |
0.00 |
0.00 |
4,130.19 |
|
|
|
|
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|
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|
24 |
东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商
住楼1单元102 |
137.9800 |
3,765.83 |
0.00 |
0.00 |
3,765.83 |
|
|
合计 |
|
3735.810
0 |
101,960.
00 |
0.00 |
0.00 |
101,960.
00 |
|
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