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| 世纪海怡花园(水印长堤)世纪海怡花园（水印长堤）小区贝堤路C66B、C68B更换共用楼梯扶手的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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世纪海怡花园（水印长堤）小区贝堤路C66B、C68B更换共用楼梯扶手 |
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二、维修设备 |
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1、世纪海怡花园(水印长堤)贝堤路楼梯扶手，预算金额：11,203.40元。 |
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三、项目概况 |
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预算总价：11,203.40元，涉及分户总数2户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2022年02月18日至2022年02月25日。 |
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申报单位：东莞市水印长堤物业服务有限公司 |
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2022年2月17日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 世纪海怡花园(水印长堤) （楼盘）的项目 世纪海怡花园（水印长堤）小区贝堤路C66B、C68B更换共用楼梯扶手 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
楼梯扶手材料费（铝合金） |
米 |
40.30 |
157.00 |
6,327.10 |
|
预算 |
|
|
2 |
排管切割、组装连接人工费 |
米 |
40.30 |
106.50 |
4,291.95 |
|
预算 |
|
|
3 |
拆除原有损坏扶手 |
米 |
40.30 |
4.00 |
161.20 |
|
预算 |
|
|
4 |
割平安装面、定位划线 |
米 |
40.30 |
10.50 |
423.15 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 11203.40 元，使用维修资金的分摊范围涉及 2 户， 595.5700 平方米，每平方米分摊费用为 18.8112 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 广东乾道智能门窗有限公司 承建施工；委托 潘敏 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 潘敏 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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1 |
楼梯扶手材料费（铝合金） |
米 |
40.30 |
157.00 |
6,327.10 |
|
预算 |
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|
2 |
排管切割、组装连接人工费 |
米 |
40.30 |
106.50 |
4,291.95 |
|
预算 |
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|
3 |
拆除原有损坏扶手 |
米 |
40.30 |
4.00 |
161.20 |
|
预算 |
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|
4 |
割平安装面、定位划线 |
米 |
40.30 |
10.50 |
423.15 |
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预算 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：世纪海怡花园（水印长堤）小区贝堤路C66B、C68B更换共用楼梯扶手 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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1 |
万江石美管理区世纪海怡花园(水印长
堤)贝堤路C66B号房 |
297.9000 |
5603.87 |
0.00 |
5603.87 |
|
|
2 |
东莞市万江区红星村高步桥侧世纪海怡
花园（水印长堤）贝堤路C68B号 |
297.6700 |
5599.53 |
0.00 |
5599.53 |
|
|
合计 |
|
595.5700 |
11,203.40 |
0.00 |
11,203.40 |
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