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江南雅筑第二期1栋1单元电梯（08KT060625）维修变频器工程的使用方案公示

江南雅筑江南雅筑第二期1栋1单元电梯（08KT060625）维修变频器工程的使用方案公示

一、项目名称

江南雅筑第二期1栋1单元电梯（08KT060625）维修变频器工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：5,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：5,000.00元，涉及分户总数28户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年05月26日至2025年06月02日。

申报单位：东莞市宏远集团物业管理有限公司

2025年5月26日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）江南雅筑（楼盘）的项目江南雅筑第二期1栋1单元电梯（08KT060625）维修变频器工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

维修变频器

台

1.00

4800.00

4,800.00

预算

变频器试调人工费

台

1.00

200.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 5000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 28 户， 3111.0800 平方米，每平方米分摊费用为 1.6072 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市振兴快捷电梯有限公司承建施工；委托东莞市宏远集团物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由邓春梅组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

维修变频器

台

1.00

4800.00

4,800.00

预算

变频器试调人工费

台

1.00

200.00

预算

施工单位名称：东莞市振兴快捷电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：江南雅筑第二期1栋1单元电梯（08KT060625）维修变频器工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元9 01号	111.1100	0.00	0.00	178.58		178.58
2	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元7 02号房	111.1100	0.00	0.00	178.58		178.58
3	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 502	111.1100	0.00	0.00	178.58		178.58
4	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元7 01	111.1100	0.00	0.00	178.58		178.58
5	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元8 02	111.1100	0.00	0.00	178.57		178.57
6	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元6 02	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
7	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元6 01	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
8	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元9 02	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
9	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元3 02	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
10	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元5 01	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
11	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 201	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
12	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元8 01	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
13	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 401	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
14	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元2 01	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
15	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元4 01	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
16	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 301	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
17	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 302	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
18	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元4 02	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
19	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 501	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
20	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元5 02	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
21	东莞市南城区宏远新城区江南雅筑第二期1栋1单元 1002号	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57
22	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 402	111.1100	178.57	0.00	0.00		178.57


23	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 001房	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
24	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元2 02	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
25	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元3 01	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
26	南城江南雅筑第二期1栋1单元1102房	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
27	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 101房	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
28	东莞市南城区金丰路8号江南雅筑第二期1栋1单元1 202	111.1100	178.57	0.00	0.00	178.57
合计		3111.080 0	4,107.11	0.00	892.89	5,000.00

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