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万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203烟道渗水修复的使用方案公示

万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203烟道渗水修复的使用方案公示

一、项目名称

万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203烟道渗水修复

二、维修设备

1、万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙面，预算金额：4,990.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：4,990.00元，涉及分户总数53户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年01月11日至2023年01月18日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心

2023年1月10日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于松山湖管委会镇（街）万科·松山湖1号花园（楼盘）的项目万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203烟道渗水修复存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203农用车垃圾外运	车	1.00	800.00		800.00		预算
2		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203外墙腻子涂料恢复	平方米	7.50	65.00		487.50		预算
3		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房200mm厚墙体砌筑	立方米	1.50	815.00		1,222.50		预算
4		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203水泥砂浆抹灰	平方米	7.50	38.00		285.00		预算
5		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203脚手架搭设	平方米	7.50	28.00		210.00		预算
6		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房200mm厚外墙凿除	平方米	7.50	38.00		285.00		预算
7		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203墙面及楼板切割控制线	米	13.60	25.00		340.00		预算
8		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203人工垃圾清理及装袋	工日	2.00	280.00		560.00		预算
9		万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房150mm厚混凝土楼板人工风炮机凿除	台班	1.00	800.00		800.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 4990.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 53 户， 7912.2200 平方米，每平方米分摊费用为 0.6307 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市永恒建筑防水工程有限公司承建施工；委托黄湛杰为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由黄湛杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203农用车垃圾外运	车	1.00	800.00	800.00		预算
2	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203外墙腻子涂料恢复	平方米	7.50	65.00	487.50		预算
3	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房200mm厚墙体砌筑	立方米	1.50	815.00	1,222.50		预算
4	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203水泥砂浆抹灰	平方米	7.50	38.00	285.00		预算
5	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203脚手架搭设	平方米	7.50	28.00	210.00		预算
6	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房200mm厚外墙凿除	平方米	7.50	38.00	285.00		预算
7	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203墙面及楼板切割控制线	米	13.60	25.00	340.00		预算
8	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203人工垃圾清理及装袋	工日	2.00	280.00	560.00		预算
9	万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203房150mm厚混凝土楼板人工风炮机凿除	台班	1.00	800.00	800.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203烟道渗水修复							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋802	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
2	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1602	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
3	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1103	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
4	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋403	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
5	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1402	住宅	173.440 0	109.38	0.00	0.00		109.38
6	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1703	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
7	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1802	住宅	173.440 0	109.38	0.00	0.00		109.38
8	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1603	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
9	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1301	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00		110.46
10	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1303	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
11	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋701	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00		110.46
12	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1102	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
13	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1701	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00		110.46
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋9 01	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00		110.46
15	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1702	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
16	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋702	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
17	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋503	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
18	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋502	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00		109.39
19	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋803	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
20	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋703	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
21	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1803	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00		60.75
22	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1401	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00		110.46


23	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1003	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
24	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1601	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
25	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1 01	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
26	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
27	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1101	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
28	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋201	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
29	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1302	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
30	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋602	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
31	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1501	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
32	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋903	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
33	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋102	住宅	173.440 0	109.38	0.00	0.00	109.38
34	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋402	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
35	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋302	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
36	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋601	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
37	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋603	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
38	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋301	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
39	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1001	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
40	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1801	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
41	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1403	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
42	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋501	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
43	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖3栋401	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
44	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋902	住宅	173.440 0	109.38	0.00	0.00	109.38
45	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1201	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
46	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1202	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
47	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋801	住宅	175.140 0	110.46	0.00	0.00	110.46
48	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1002	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39


49	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1502	住宅	173.440 0	109.38	0.00	0.00	109.38
50	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋303	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
51	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1203	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
52	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋202	住宅	173.440 0	109.39	0.00	0.00	109.39
53	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1503	住宅	96.3400	60.75	0.00	0.00	60.75
合计			7912.22 00	4,990.0 0	0.00	0.00	4,990.0 0

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