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| 聚龙湾聚龙湾二期怡淳阁电梯(设备编号:01KT080115)更换工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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聚龙湾二期怡淳阁电梯(设备编号:01KT080115)更换工程 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：223,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：223,000.00元，涉及分户总数40户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年06月25日至2025年07月02日。 |
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申报单位：东莞市正龙物业管理有限公司 |
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2025年6月25日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 石龙镇 镇（街） 聚龙湾 （楼盘）的项目 聚龙湾二期怡淳阁电梯(设备编号:01KT080115)更换工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备（型号LEHY-III-S） |
台 |
1.00 |
152000.00 |
152,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
1 |
1.00 |
41000.00 |
41,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
3 |
运输费 |
1 |
1.00 |
6500.00 |
6,500.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
4 |
配套工程 |
1 |
1.00 |
20000.00 |
20,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
5 |
文明施工费 |
1 |
1.00 |
3500.00 |
3,500.00 |
三菱 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 223000.00 元，其中维修资金预算金额73000.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及40户，4551.0400 平方米，每平方米分摊费用为16.0403 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市正龙物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘敏怡 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备（型号LEHY-III-S） |
台 |
1.00 |
152000.00 |
152,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
1 |
1.00 |
41000.00 |
41,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
3 |
运输费 |
1 |
1.00 |
6500.00 |
6,500.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
4 |
配套工程 |
1 |
1.00 |
20000.00 |
20,000.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
5 |
文明施工费 |
1 |
1.00 |
3500.00 |
3,500.00 |
三菱 |
预算 |
|
|
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|
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
|
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|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：聚龙湾二期怡淳阁电梯(设备编号:01KT080115)更换工程 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市石龙镇裕兴路聚龙湾282号 |
88.3600 |
1,417.32 |
0.00 |
0.00 |
1,417.32 |
|
|
2 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁3A267 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
3 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁3B268 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
4 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁3C269 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
5 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁3D270 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
6 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁4A271 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
7 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁4B272 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
8 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁4C273 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
9 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁4D274 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
10 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁5A275 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
11 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁5B276 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
12 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁5C277 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
13 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁5D278 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
14 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁6A279 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
15 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁6B280 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
16 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁6C281 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
17 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁7A283 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
18 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁7B284 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
19 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁7C285 |
86.6200 |
1,389.41 |
0.00 |
0.00 |
1,389.41 |
|
|
20 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁7D286 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
21 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁8A287 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
22 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁8B288 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
23 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁8C289 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
24 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁8D290 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
25 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁9A291 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
26 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁9B292 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
27 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁9C293 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
28 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁9D294 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
29 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁10A295 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
30 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁10B296 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
31 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁10C297 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
32 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁10D298 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
33 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁11A299 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
34 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁11B300 |
109.1100 |
1,750.16 |
0.00 |
0.00 |
1,750.16 |
|
|
35 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁11C301 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
36 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁11D302 |
86.6200 |
1,389.40 |
0.00 |
0.00 |
1,389.40 |
|
|
37 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁12A303 |
280.7800 |
4,503.80 |
0.00 |
0.00 |
4,503.80 |
|
|
38 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁12B304 |
280.7800 |
4,503.80 |
0.00 |
0.00 |
4,503.80 |
|
|
39 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁12C305 |
232.3000 |
3,726.16 |
0.00 |
0.00 |
3,726.16 |
|
|
40 |
东莞市石龙聚龙湾怡淳阁12D306 |
232.3000 |
3,726.16 |
0.00 |
0.00 |
3,726.16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
4551.040
0 |
73,000.0
0 |
0.00 |
0.00 |
73,000.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
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