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| 新世纪明上居新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576） |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：489,200.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：300,000.00，预算总价：489,200.00元，涉及分户总数50户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年09月26日至2025年10月03日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 |
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2025年9月26日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 大朗镇 镇（街） 新世纪明上居 （楼盘）的项目 新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576） |
台 |
2.00 |
161500.00 |
323,000.00 |
更换为上海三菱电梯 型号：LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
安装人工 |
台 |
2.00 |
83100.00 |
166,200.00 |
|
预算 |
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|
汇总 |
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489,200.00 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 489200.00 元，其中维修资金预算金额189200.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及50户，7678.0800 平方米，每平方米分摊费用为24.6416 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 尹家康 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576） |
台 |
2.00 |
161500.00 |
323,000.00 |
更换为上海三菱电梯 型号：LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
安装人工 |
台 |
2.00 |
83100.00 |
166,200.00 |
|
预算 |
|
|
汇总 |
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|
489,200.00 |
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施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：新世纪明上居2号楼电梯更换（06KT080575、06KT080576） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
大朗富民中路188号新世纪.明上居2号楼201号房 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
2 |
大朗富民中路188号新世纪·明上居2号楼1205号房 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
3 |
大朗富民中路188号新世纪·明上居2号楼1405号房 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
4 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号住
宅楼205号房 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
5 |
大朗新世纪.明上居2号楼405号 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
6 |
大朗新世纪.明上居2号楼901 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
7 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1401 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
8 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪.明上居2号楼8
01 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
9 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪.明上居2号楼3
02 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
10 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
805 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
11 |
富民中路188号2号楼301 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
12 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1601 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
13 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1602 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
14 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1501 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
15 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1302 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
16 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1701 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
|
|
17 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1001 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
18 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
602 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
19 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
401 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
20 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
902 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
21 |
东莞市大朗镇长塘村新世纪明上居2号楼102 |
136.4500 |
3,362.34 |
0.00 |
0.00 |
3,362.34 |
|
|
22 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
202 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
23 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
403号房 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
24 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1403 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
25 |
东莞市大朗镇长塘村新世纪·明上居2号楼601 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
|
|
26 |
东莞市大朗镇长塘村新世纪·明上居2号楼1301 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
203 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
28 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪明上居2号楼70
1 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
|
|
29 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
502 |
138.4800 |
3,412.36 |
0.00 |
0.00 |
3,412.36 |
|
|
30 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
501 |
142.1500 |
3,502.81 |
0.00 |
0.00 |
3,502.81 |
|
|
31 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1605 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
32 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1201号房 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
|
|
33 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪明上居2号楼11
02号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
34 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
802号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
35 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
702号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
36 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
101 |
140.6500 |
3,465.83 |
0.00 |
0.00 |
3,465.83 |
|
|
37 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1603 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
38 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪明上居2号楼80
3 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
39 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
603 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
40 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪明上居2号楼12
02 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
41 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1005 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
42 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪明上居2号楼10
02号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
43 |
东莞市大朗镇长塘村新世纪明上居2号楼1203号房 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
44 |
东莞市大朗镇新世纪明上居2号楼1402号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
45 |
东莞市大朗镇新世纪明上居2号楼1502号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
|
|
46 |
东莞市大朗镇富民中路188号新世纪·明上居2号楼
1003 |
182.6100 |
4,499.80 |
0.00 |
0.00 |
4,499.80 |
|
|
47 |
大朗新世纪.明上居2号楼605号房 |
182.4600 |
4,496.11 |
0.00 |
0.00 |
4,496.11 |
|
|
48 |
大朗新世纪.明上居2号楼1702号房 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
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49 |
大朗新世纪.明上居2号楼1101号房 |
141.4900 |
3,486.53 |
0.00 |
0.00 |
3,486.53 |
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50 |
大朗新世纪.明上居2号楼402 |
137.8300 |
3,396.34 |
0.00 |
0.00 |
3,396.34 |
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合计 |
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7678.080
0 |
189,200.
00 |
0.00 |
0.00 |
189,200.
00 |
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