|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203主卧外墙渗水修复工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203黄黑铁马栏杆购置围蔽 |
米 |
7.00 |
73.95 |
517.65 |
|
预算 |
|
|
2 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203外墙原有结构胶铲除清理 |
米 |
40.00 |
10.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203人工配合吊绳施工（吊绳施工时，施工底部需要人员协助疏导人群及车辆，楼顶需要人工看守防止施工过程中绳索出现松动） |
工日 |
6.00 |
280.00 |
1,680.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203外墙3mm厚双组份聚氨酯涂膜防水涂刷 |
平方米 |
12.00 |
81.71 |
980.52 |
|
预算 |
|
|
5 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203外墙干挂石材结构胶打胶 |
米 |
40.00 |
37.71 |
1,508.40 |
|
预算 |
|
|
6 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203高空吊绳施工 |
吊 |
3.00 |
720.00 |
2,160.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203成品保护 |
平方米 |
20.00 |
12.00 |
240.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 7486.57 元，使用维修资金的分摊范围涉及 51 户， 7593.2200 平方米，每平方米分摊费用为 0.986 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市永恒建筑防水工程有限公司 承建施工；委托 黄湛杰 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 黄湛杰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：万科·松山湖1号花园枫林湖4栋203主卧外墙渗水修复工程 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋类型 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖万科松山湖1号花园枫林
湖4栋1201 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
2 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋702 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
3 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1303 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
4 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1502 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
5 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1602 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
6 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋701 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
7 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋502 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
8 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1702 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
9 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1203 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
10 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋201 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
11 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1401 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
12 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1001 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
13 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋901 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
14 |
东莞市松山湖万科松山湖1号花园枫林
湖4栋1101 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
15 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋603 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋403 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
17 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1402 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
18 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1403 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
19 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋202 |
住宅 |
175.810
0 |
173.34 |
0.00 |
0.00 |
173.34 |
|
|
20 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋301 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
21 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋703 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号
万科·松山湖1号花园枫林湖4栋302 |
住宅 |
175.810
0 |
173.34 |
0.00 |
0.00 |
173.34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1703 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
24 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋801 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
25 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1002 |
住宅 |
175.810
0 |
173.34 |
0.00 |
0.00 |
173.34 |
|
|
26 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋803 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
27 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1603 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
28 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋602 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
29 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋503 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
30 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋203 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
31 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1601 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
32 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1801 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
33 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1701 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
34 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋402 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
35 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋401 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
36 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋303 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
37 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋501 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
38 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋902 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
|
39 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1302 |
住宅 |
175.810
0 |
173.34 |
0.00 |
0.00 |
173.34 |
|
|
40 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1803 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
41 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1301 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
42 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1103 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
43 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1202 |
住宅 |
175.810
0 |
173.34 |
0.00 |
0.00 |
173.34 |
|
|
44 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1501 |
住宅 |
174.130
0 |
171.68 |
0.00 |
0.00 |
171.68 |
|
|
45 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋903 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
46 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1003 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
47 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋1503 |
住宅 |
96.7200 |
95.36 |
0.00 |
0.00 |
95.36 |
|
|
48 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫
林湖4栋802 |
住宅 |
175.810
0 |
173.35 |
0.00 |
0.00 |
173.35 |
|
