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松山湖中科中心公寓8号楼内外墙面砖维修的使用方案公示

中科中心公寓松山湖中科中心公寓8号楼内外墙面砖维修的使用方案公示

一、项目名称

松山湖中科中心公寓8号楼内外墙面砖维修

二、维修设备

1、中科中心公寓8号楼室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：20,140.00元；2、中科中心公寓8号楼外墙面，预算金额：16,020.00元。

三、项目概况

预算总价：36,160.00元，涉及分户总数29户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年05月11日至2022年05月18日。

申报单位：东莞市南峰物业管理有限公司

2022年5月10日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于松山湖管委会镇（街）中科中心公寓（楼盘）的项目松山湖中科中心公寓8号楼内外墙面砖维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

正面墙维修

㎡

18.00

450.00

8,100.00

预算

防火门瓷砖松动加固

套

48.00

120.00

5,760.00

预算

松动加固

米

230.00

10.00

2,300.00

预算

开裂加固

㎡

60.00

66.00

3,960.00

预算

瓷砖脱落维修

块

140.00

58.00

8,120.00

预算

侧面墙维修

㎡

12.00

660.00

7,920.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 36160.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 29 户， 4233.7100 平方米，每平方米分摊费用为 8.541 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造工程拟由深圳市银城建筑防水工程有限公司、深圳市银城建筑防水工程有限公司承建施工；委托叶键豪为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由叶键豪组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会委员（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	正面墙维修	㎡	18.00	450.00	8,100.00		预算
2	防火门瓷砖松动加固	套	48.00	120.00	5,760.00		预算
3	松动加固	米	230.00	10.00	2,300.00		预算
4	开裂加固	㎡	60.00	66.00	3,960.00		预算
5	瓷砖脱落维修	块	140.00	58.00	8,120.00		预算
6	侧面墙维修	㎡	12.00	660.00	7,920.00		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：松山湖中科中心公寓8号楼内外墙面砖维修					单位：元
序号	房屋地址	房屋面积(㎡)	预算应拨金额	自筹金额	分摊金额
1	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼101	153.6800	1312.59	0.00	1312.59
2	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼901	145.2800	1240.82	0.00	1240.82
3	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼201	145.2800	0.00	1240.82	1240.82
4	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼202	145.4200	0.00	1242.04	1242.04
5	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼301	145.2800	0.00	1240.82	1240.82
6	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼302	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
7	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼402	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
8	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼601	146.7400	0.00	1253.32	1253.32
9	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼602	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
10	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼701	146.7600	0.00	1253.48	1253.48
11	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼702	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
12	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼801	146.7400	0.00	1253.32	1253.32
13	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼802	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼902	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
15	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1001	145.2800	0.00	1240.82	1240.82
16	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1101	145.2800	0.00	1240.82	1240.82
17	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1102	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
18	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1302	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
19	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1402	145.4200	0.00	1242.03	1242.03
20	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1501	145.3400	0.00	1241.34	1241.34
21	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1502	145.4700	0.00	1242.46	1242.46
22	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼501	146.7400	1253.32	0.00	1253.32


23	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1002	145.4200	1242.02	0.00	1242.02
24	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1202	145.4200	1242.02	0.00	1242.02
25	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1401	145.2800	1240.82	0.00	1240.82
26	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼502	145.4200	1242.02	0.00	1242.02
27	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1201	147.4100	1259.03	0.00	1259.03
28	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼1301	147.4100	1259.03	0.00	1259.03
29	东莞市松山湖高新技术产业开发区沁园路11号中科中心公寓8号楼401	145.2800	1240.82	0.00	1240.82
合计		4233.7100	12,532.49	23,627.51	36,160.00

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