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| 万科金域蓝湾东莞金域蓝湾31栋商铺7号、8号、9号楼顶漏水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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东莞金域蓝湾31栋商铺7号、8号、9号楼顶漏水维修 |
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二、维修设备 |
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1、万科金域蓝湾31栋商铺楼顶，预算金额：21,960.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：21,960.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年01月03日至2024年01月10日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司金域蓝湾物业服务中心 |
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2024年1月2日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 大朗镇 镇（街） 万科金域蓝湾 （楼盘）的项目 东莞金域蓝湾31栋商铺7号、8号、9号楼顶漏水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打凿渗水点 |
平方米 |
40.00 |
85.00 |
3,400.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
清理基层 |
平方米 |
40.00 |
25.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
雨虹聚合物堵漏王 |
米 |
22.00 |
115.00 |
2,530.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
雨虹高分子防水卷材 |
米 |
22.00 |
365.00 |
8,030.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
楼面恢复 |
平方米 |
40.00 |
150.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
垃圾外运 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 21960.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 1038.2400 平方米，每平方米分摊费用为 21.1512 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞乾丰装饰工程有限公司 承建施工；委托 艾玉珍 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 艾玉珍 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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1 |
打凿渗水点 |
平方米 |
40.00 |
85.00 |
3,400.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
清理基层 |
平方米 |
40.00 |
25.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
雨虹聚合物堵漏王 |
米 |
22.00 |
115.00 |
2,530.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
雨虹高分子防水卷材 |
米 |
22.00 |
365.00 |
8,030.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
楼面恢复 |
平方米 |
40.00 |
150.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
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|
6 |
垃圾外运 |
项 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
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预算 |
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施工单位名称：东莞乾丰装饰工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：东莞金域蓝湾31栋商铺7号、8号、9号楼顶漏水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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业主 |
公房单位 |
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|
1 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺10 |
22.3100 |
471.88 |
0.00 |
0.00 |
471.88 |
|
|
2 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺08 |
88.3000 |
1,867.65 |
0.00 |
0.00 |
1,867.65 |
|
|
3 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺12 |
22.3100 |
471.88 |
0.00 |
0.00 |
471.88 |
|
|
4 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺07 |
90.7200 |
1,918.84 |
0.00 |
0.00 |
1,918.84 |
|
|
5 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺03 |
73.2900 |
1,550.16 |
0.00 |
0.00 |
1,550.16 |
|
|
6 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺11 |
82.3200 |
1,741.17 |
0.00 |
0.00 |
1,741.17 |
|
|
7 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺13 |
91.5200 |
1,935.76 |
0.00 |
0.00 |
1,935.76 |
|
|
8 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺01 |
59.2900 |
1,254.05 |
0.00 |
0.00 |
1,254.05 |
|
|
9 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺09 |
88.4900 |
1,871.67 |
0.00 |
0.00 |
1,871.67 |
|
|
10 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺02 |
60.3800 |
1,277.10 |
0.00 |
0.00 |
1,277.10 |
|
|
11 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺04 |
21.6600 |
458.13 |
0.00 |
0.00 |
458.13 |
|
|
12 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺05 |
82.3200 |
1,741.17 |
0.00 |
0.00 |
1,741.17 |
|
|
13 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺16 |
77.8900 |
1,647.47 |
0.00 |
0.00 |
1,647.47 |
|
|
14 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺15 |
77.8900 |
1,647.47 |
0.00 |
0.00 |
1,647.47 |
|
|
15 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺14 |
77.8900 |
1,647.47 |
0.00 |
0.00 |
1,647.47 |
|
|
16 |
东莞市大朗镇富民中路222号万科·金域蓝湾31栋
商铺06 |
21.6600 |
458.13 |
0.00 |
0.00 |
458.13 |
|
|
合计 |
|
1038.240
0 |
21,960.0
0 |
0.00 |
0.00 |
21,960.0
0 |
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