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| 丽景新园丽景新园棕榈居庭7号楼15座电梯（编号：05KT080198）更换曳引钢丝绳、曳引轮、补偿链、轿厢横流风扇的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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丽景新园棕榈居庭7号楼15座电梯（编号：05KT080198）更换曳引钢丝绳、曳引轮、补偿链、轿厢横流风扇 |
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二、维修设备 |
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1、丽景新园棕榈居庭7号楼15座1曳引轮，预算金额：16,212.50元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：16,212.50元，涉及分户总数23户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年07月17日至2024年07月24日。 |
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申报单位：东莞市鑫源物业管理有限公司 |
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2024年7月17日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 丽景新园 （楼盘）的项目 丽景新园棕榈居庭7号楼15座电梯（编号：05KT080198）更换曳引钢丝绳、曳引轮、补偿链、轿厢横流风扇 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换曳引钢丝绳 |
米 |
265.00 |
13.50 |
3,577.50 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换曳引轮 |
件 |
1.00 |
2800.00 |
2,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
更换轿厢横流风扇 |
台 |
1.00 |
380.00 |
380.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换补偿链 |
米 |
65.00 |
47.00 |
3,055.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
大修副材料 |
单 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
更换曳引轮、钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
5600.00 |
5,600.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 16212.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 23 户， 4435.5800 平方米，每平方米分摊费用为 3.6551 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市永达电梯工程有限公司 承建施工；委托 东莞市鑫源物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 孙治海 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
更换曳引钢丝绳 |
米 |
265.00 |
13.50 |
3,577.50 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换曳引轮 |
件 |
1.00 |
2800.00 |
2,800.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
更换轿厢横流风扇 |
台 |
1.00 |
380.00 |
380.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换补偿链 |
米 |
65.00 |
47.00 |
3,055.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
大修副材料 |
单 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
更换曳引轮、钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
5600.00 |
5,600.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市永达电梯工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：丽景新园棕榈居庭7号楼15座电梯（编号：05KT080198）更换曳引钢丝绳、曳引轮、补偿链、轿厢横流风扇 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座10C |
204.1000 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
746.01 |
|
|
2 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座8C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
3 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座10D |
198.4500 |
725.35 |
0.00 |
0.00 |
725.35 |
|
|
4 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座9C |
204.1000 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
746.01 |
|
|
5 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座12D |
180.6400 |
0.00 |
0.00 |
660.25 |
660.25 |
|
|
6 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座9D |
198.4500 |
0.00 |
0.00 |
725.36 |
725.36 |
|
|
7 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座2C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
8 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座6C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
9 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座3D |
198.4500 |
725.35 |
0.00 |
0.00 |
725.35 |
|
|
10 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座1C |
110.4300 |
403.63 |
0.00 |
0.00 |
403.63 |
|
|
11 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座6D |
198.4500 |
725.35 |
0.00 |
0.00 |
725.35 |
|
|
12 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座8D |
198.4500 |
725.35 |
0.00 |
0.00 |
725.35 |
|
|
13 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座12B |
170.4600 |
623.04 |
0.00 |
0.00 |
623.04 |
|
|
14 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座12C |
180.6400 |
0.00 |
0.00 |
660.25 |
660.25 |
|
|
15 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座3C |
204.1000 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
746.01 |
|
|
16 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座12A |
170.4600 |
623.04 |
0.00 |
0.00 |
623.04 |
|
|
17 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座2D |
198.4500 |
725.36 |
0.00 |
0.00 |
725.36 |
|
|
18 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座7C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
19 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座5C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
20 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座5D |
198.4500 |
725.36 |
0.00 |
0.00 |
725.36 |
|
|
21 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座11D |
198.4500 |
0.00 |
0.00 |
725.36 |
725.36 |
|
|
22 |
常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15座7D |
198.4500 |
0.00 |
0.00 |
725.36 |
725.36 |
|
|
23 |
东莞市常平镇天鹅湖路丽景新园棕榈居庭7号楼15
座11C |
204.1000 |
746.01 |
0.00 |
0.00 |
746.01 |
|
|
合计 |
|
4435.580
0 |
10,477.8
9 |
0.00 |
5,734.61 |
16,212.5
0 |
|
|
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