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| 东成花园东成花园28座楼顶渗水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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东成花园28座楼顶渗水维修 |
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二、维修设备 |
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1、屋面，预算金额：15,220.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：15,220.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年03月18日至2025年03月25日。 |
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申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 |
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2025年3月18日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园28座楼顶渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉隔热层,保护层人工费 |
平方米 |
36.00 |
90.00 |
3,240.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
楼面修补 |
项 |
3.00 |
900.00 |
2,700.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
做防水 |
平方米 |
36.00 |
80.00 |
2,880.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层隔热层复原 |
平方米 |
36.00 |
100.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾拖运费 |
项 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
人工上楼材料费 |
项 |
3.00 |
700.00 |
2,100.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 15220.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 7197.8400 平方米，每平方米分摊费用为 2.1145 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东明邦建筑工程有限公司 承建施工；委托 东莞市金锦顺物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请 无 监理单位对工程 东成花园28座楼顶渗水维修(182502280109) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 曾翠玲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉隔热层,保护层人工费 |
平方米 |
36.00 |
90.00 |
3,240.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
楼面修补 |
项 |
3.00 |
900.00 |
2,700.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
做防水 |
平方米 |
36.00 |
80.00 |
2,880.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层隔热层复原 |
平方米 |
36.00 |
100.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾拖运费 |
项 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
人工上楼材料费 |
项 |
3.00 |
700.00 |
2,100.00 |
|
预算 |
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|
施工单位名称：广东明邦建筑工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：东成花园28座楼顶渗水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1701 |
123.1700 |
260.44 |
0.00 |
0.00 |
260.44 |
|
|
2 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座804 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
3 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座702 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
4 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1101 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
5 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座303 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
6 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1001 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
7 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座602 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
8 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1204 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
9 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座904 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
10 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1504 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
11 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座902 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
12 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座603 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
13 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座801 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
14 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1604 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
15 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座903 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
16 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1002 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
17 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座802 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
18 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座703 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
19 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座604 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
20 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1201 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
21 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1501 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
22 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座503 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
23 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1303 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
24 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1304 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
25 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1104 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
26 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1003 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
27 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1503 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
28 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座504 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
29 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座704 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
30 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座803 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
31 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1203 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
32 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1404 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
33 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座901 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
34 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1601 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
35 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1602 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
36 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1202 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
37 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座502 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
38 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座404 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
39 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1103 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
40 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1302 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座403 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
42 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1603 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
43 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座304 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
44 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1004 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
45 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1102 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
46 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1704 |
91.7100 |
193.92 |
0.00 |
0.00 |
193.92 |
|
|
47 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1502 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
48 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座501 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
49 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座601 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
50 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座402 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
51 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座204 |
95.1800 |
201.26 |
0.00 |
0.00 |
201.26 |
|
|
52 |
东莞市横沥东成花园28座701 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
53 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1703 |
93.6500 |
198.02 |
0.00 |
0.00 |
198.02 |
|
|
54 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1702 |
127.1600 |
268.88 |
0.00 |
0.00 |
268.88 |
|
|
55 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座302 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
56 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座301 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
57 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座203 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
|
58 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1301 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
59 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1401 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
60 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座401 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
61 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1402 |
131.2500 |
277.54 |
0.00 |
0.00 |
277.54 |
|
|
62 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座202 |
131.2500 |
277.53 |
0.00 |
0.00 |
277.53 |
|
|
63 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座201 |
127.2600 |
269.09 |
0.00 |
0.00 |
269.09 |
|
|
64 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园28座1403 |
97.1200 |
205.36 |
0.00 |
0.00 |
205.36 |
|
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合计 |
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7197.840
0 |
15,220.0
0 |
0.00 |
0.00 |
15,220.0
0 |
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