东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

星城国际花园15栋1单元天面恢复项目的使用方案公示

星城国际花园星城国际花园15栋1单元天面恢复项目的使用方案公示

一、项目名称

星城国际花园15栋1单元天面恢复项目

二、维修设备

1、星城国际花园15幢屋面，预算金额：32,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：32,000.00元，涉及分户总数102户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年08月22日至2023年08月29日。

申报单位：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

2023年8月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）星城国际花园（楼盘）的项目星城国际花园15栋1单元天面恢复项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		人工凿除屋面40厚C20细石砼保护层	项	1.00	3750.00		3,750.00		预算
2		人工凿除80厚C20水泥陶粒砼找坡保温层	项	1.00	2500.00		2,500.00		预算
3		人工拆除屋面3厚改性沥青自粘防水卷材、底层20厚水泥砂浆找平层、面层20厚水泥砂浆保护层	项	1.00	3000.00		3,000.00		预算
4		人工清理及搬运拆除后的废料	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
5		拆除后的废料外运	项	1.00	1250.00		1,250.00		预算
6		屋面裂缝多工艺防水处理	项	1.00	3000.00		3,000.00		预算
7		屋面20厚1:2.5水泥砂浆找平层	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
8		屋面2.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜	项	1.00	1400.00		1,400.00		预算
9		屋面3厚改性沥青自粘防水卷材	项	1.00	1950.00		1,950.00		预算
10		屋面20厚1:2.5水泥砂浆保护层	项	1.00	2000.00		2,000.00		预算
11		屋面C20水泥陶粒砼找坡80厚保温层	项	1.00	1950.00		1,950.00		预算
12		屋面配Φ4.5@200钢丝网	项	1.00	850.00		850.00		预算
13		屋面40厚C20细石砼面	项	1.00	4400.00		4,400.00		预算
14		水泥、砂、碎石等材料搬运	项	1.00	1950.00		1,950.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 32000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 102 户， 8280.0200 平方米，每平方米分摊费用为 3.8647 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由乐平市岭南建筑工程有限公司承建施工；委托朱志波为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由朱志波组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	人工凿除屋面40厚C20细石砼保护层	项	1.00	3750.00	3,750.00		预算
2	人工凿除80厚C20水泥陶粒砼找坡保温层	项	1.00	2500.00	2,500.00		预算
3	人工拆除屋面3厚改性沥青自粘防水卷材、底层20厚水泥砂浆找平层、面层20厚水泥砂浆保护层	项	1.00	3000.00	3,000.00		预算
4	人工清理及搬运拆除后的废料	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
5	拆除后的废料外运	项	1.00	1250.00	1,250.00		预算
6	屋面裂缝多工艺防水处理	项	1.00	3000.00	3,000.00		预算
7	屋面20厚1:2.5水泥砂浆找平层	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
8	屋面2.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜	项	1.00	1400.00	1,400.00		预算
9	屋面3厚改性沥青自粘防水卷材	项	1.00	1950.00	1,950.00		预算
10	屋面20厚1:2.5水泥砂浆保护层	项	1.00	2000.00	2,000.00		预算
11	屋面C20水泥陶粒砼找坡80厚保温层	项	1.00	1950.00	1,950.00		预算
12	屋面配Φ4.5@200钢丝网	项	1.00	850.00	850.00		预算
13	屋面40厚C20细石砼面	项	1.00	4400.00	4,400.00		预算
14	水泥、砂、碎石等材料搬运	项	1.00	1950.00	1,950.00		预算

施工单位名称：乐平市岭南建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：星城国际花园15栋1单元天面恢复项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1301	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
2	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1604	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
3	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1606	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
4	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1102	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
5	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1803	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
6	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1206	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
7	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1106	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
8	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元703	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
9	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元402	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
10	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1806	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
11	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1501	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
12	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1706	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
13	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1703	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
14	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1002	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
15	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1602	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
16	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元806	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
17	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1805	85.7400	331.37	0.00	0.00		331.37
18	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元303	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
19	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1504	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
20	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元702	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
21	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1406	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
22	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1804	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
23	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元506	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
24	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1605	85.7400	331.37	0.00	0.00		331.37
25	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元502	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
26	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元206	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
27	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元801	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
28	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元501	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
29	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元505	85.7400	331.37	0.00	0.00		331.37
30	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元203	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
31	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1506	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
32	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元401	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15
33	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元804	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
34	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1705	85.7400	331.37	0.00	0.00		331.37
35	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元202	85.7000	331.21	0.00	0.00		331.21
36	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元404	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
37	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1203	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
38	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1503	78.8500	304.73	0.00	0.00		304.73
39	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1701	78.9600	305.16	0.00	0.00		305.16
40	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1401	78.9600	305.15	0.00	0.00		305.15


41	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元704	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
42	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元701	78.9600	305.15	0.00	0.00	305.15
43	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1404	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
44	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1104	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
45	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1202	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
46	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元802	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
47	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元905	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
48	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元405	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
49	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1601	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
50	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1103	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
51	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1802	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
52	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1003	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
53	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1704	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
54	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元901	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
55	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元504号房	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
56	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1303	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
57	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元602	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
58	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1004	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
59	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元406	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
60	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元605	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
61	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元403	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
62	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1305	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
63	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1403	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
64	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1306	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
65	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元903	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
66	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1302	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
67	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1801	78.9600	305.15	0.00	0.00	305.15
68	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1204	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
69	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元906	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
70	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元603	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
71	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元601	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
72	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1405	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
73	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元301	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
74	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1402	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
75	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1502	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
76	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元904	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
77	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元805	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
78	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元706	78.9600	305.15	0.00	0.00	305.15
79	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1505	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
80	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1005	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
81	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元201	78.9600	305.15	0.00	0.00	305.15
82	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元705	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
83	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1105	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
84	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元305	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
85	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元604	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
86	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元902	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
87	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元302	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21


88	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元304	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
89	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1702	85.7000	331.21	0.00	0.00	331.21
90	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1006	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
91	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1101	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
92	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元803	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
93	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元306	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
94	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元204	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
95	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元503	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
96	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元606	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
97	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1304	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
98	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1205	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
99	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1001	78.9600	305.16	0.00	0.00	305.16
100	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1201	78.9600	305.15	0.00	0.00	305.15
101	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元205	85.7400	331.37	0.00	0.00	331.37
102	东莞市寮步镇香市路星城国际花园15幢1单元1603	78.8500	304.73	0.00	0.00	304.73
合计		8280.020 0	32,000.0 0	0.00	0.00	32,000.0 0

【打印此文】