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海悦花园二期高层住宅小区5栋2号电梯（编号：08KT110578)配件更换的使用方案公示

海悦花园二期高层住宅小区（海德堡）海悦花园二期高层住宅小区5栋2号电梯（编号：08KT110578)配件更换的使用方案公示

一、项目名称

海悦花园二期高层住宅小区5栋2号电梯（编号：08KT110578)配件更换

二、维修设备

1、海悦花园二期高层住宅小区（海德堡）5号楼5栋2号电梯，预算金额：30,418.47元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：30,418.47元，涉及分户总数84户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月16日至2023年12月23日。

申报单位：东莞市海颐物业服务有限公司

2023年12月15日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）海悦花园二期高层住宅小区（海德堡）（楼盘）的项目海悦花园二期高层住宅小区5栋2号电梯（编号：08KT110578)配件更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		曳引钢丝绳	米	425.00	15.00		6,375.00		预算
2		更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00		2,500.00		预算
3		曳引轮	个	1.00	3300.00		3,300.00		预算
4		更换曳引轮人工费	个	1.00	3000.00		3,000.00		预算
5		油封	个	1.00	600.00		600.00		预算
6		更换油封人工费	个	1.00	800.00		800.00		预算
7		限速器钢丝绳	米	162.00	12.00		1,944.00		预算
8		制动器总成	套	1.00	8000.00		8,000.00		预算
9		主机油	桶	1.00	400.00		400.00		预算
10		税金	批	1.00	3499.47		3,499.47		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 30418.47 元，使用维修资金的分摊范围涉及 84 户， 8690.6000 平方米，每平方米分摊费用为 3.5002 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广东中菱电梯有限公司承建施工；委托魏宝友为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由魏宝友组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	曳引钢丝绳	米	425.00	15.00	6,375.00		预算
2	更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00	2,500.00		预算
3	曳引轮	个	1.00	3300.00	3,300.00		预算
4	更换曳引轮人工费	个	1.00	3000.00	3,000.00		预算
5	油封	个	1.00	600.00	600.00		预算
6	更换油封人工费	个	1.00	800.00	800.00		预算
7	限速器钢丝绳	米	162.00	12.00	1,944.00		预算
8	制动器总成	套	1.00	8000.00	8,000.00		预算
9	主机油	桶	1.00	400.00	400.00		预算
10	税金	批	1.00	3499.47	3,499.47		预算

施工单位名称：广东中菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：海悦花园二期高层住宅小区5栋2号电梯（编号：08KT110578)配件更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇富竹山海悦花园高层住宅小区5号楼2 202	94.6800	331.39	0.00	0.00		331.39
2	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼701	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
3	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2204	95.3300	333.67	0.00	0.00		333.67
4	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼702	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
5	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼603	95.5900	334.58	0.00	0.00		334.58
6	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1204	95.3300	333.67	0.00	0.00		333.67
7	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1504	95.3300	333.67	0.00	0.00		333.67
8	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1604	95.3300	333.67	0.00	0.00		333.67
9	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1601	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
10	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1302	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
11	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼801	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
12	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼202	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
13	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼2001	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
14	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼301	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
15	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1001	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43
16	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼303	95.5900	334.58	0.00	0.00		334.58
17	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼802	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
18	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1502	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
19	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼2002	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
20	寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1202号房	94.5100	330.79	0.00	0.00		330.79
21	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1304	95.3300	333.67	0.00	0.00		333.67
22	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1201	128.4000	449.43	0.00	0.00		449.43


23	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1603	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
24	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1903	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
25	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼302	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
26	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1804	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
27	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1102	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
28	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼804	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
29	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼304	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
30	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1404	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
31	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高屋住宅小区高层住宅5号商住楼1704	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
32	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2101	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
33	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼502	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
34	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1904	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
35	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1701	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
36	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼602	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
37	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2203	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
38	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1103	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
39	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1303	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
40	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼402	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
41	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1101	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
42	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼703	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
43	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2103	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
44	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼803	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
45	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼501	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
46	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼704	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
47	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1104	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
48	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼503	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58


49	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1803	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
50	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼203	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
51	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1301	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
52	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1702	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
53	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1501	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
54	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼1403	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
55	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼201	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
56	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1203	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
57	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1401	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
58	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼903	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
59	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1801	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
60	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1703	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
61	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1802	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
62	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼204	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
63	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼403	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
64	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼401	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
65	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼902	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
66	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼601	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
67	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼2201	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
68	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼901	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
69	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1901	128.4000	449.43	0.00	0.00	449.43
70	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1402	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
71	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼904	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
72	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2104	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
73	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼404	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
74	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2004	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67


75	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1602	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
76	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼2003	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
77	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1004	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
78	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5号商住楼604	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
79	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼504	95.3300	333.67	0.00	0.00	333.67
80	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1503	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
81	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼2102	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
82	东莞市寮步镇富竹山村海悦花园高层住宅小区5号楼1002	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
83	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1003	95.5900	334.58	0.00	0.00	334.58
84	东莞市寮步海悦花园二期高层住宅小区高层住宅5 号商住楼1902	94.5100	330.79	0.00	0.00	330.79
合计		8690.600 0	30,418.4 7	0.00	0.00	30,418.4 7

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