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塘厦镇尚林华府15栋外墙面破损维修工程的使用方案公示

尚林华府塘厦镇尚林华府15栋外墙面破损维修工程的使用方案公示

一、项目名称

塘厦镇尚林华府15栋外墙面破损维修工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：78,312.52元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：78,312.52元，涉及分户总数87户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年01月16日至2025年01月23日。

申报单位：东莞市宏昱物业管理服务有限公司

2025年1月16日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于塘厦镇镇（街）尚林华府（楼盘）的项目塘厦镇尚林华府15栋外墙面破损维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		15栋拆除原有破损装饰柱	m	72.00	120.00		8,640.00		预算
2		15栋拆除楼顶炮楼装饰柱	根	12.00	200.00		2,400.00		预算
3		15栋拆除破损琉璃瓦	m<sup>2</sup>	12.00	80.00		960.00		预算
4		15栋外墙批抗裂砂浆层（含炮楼顶部）	m	117.00	85.00		9,945.00		预算
5		15栋外墙涂刷HB聚合物防水（含炮楼顶部）	m	117.00	80.00		9,360.00		预算
6		15栋装饰构建喷涂外墙漆（含炮楼顶部）	m	117.00	95.00		11,115.00		预算
7		15栋外墙撘排山	m<sup>2</sup>	60.00	120.00		7,200.00		预算
8		15栋施工吊篮	套	2.00	4800.00		9,600.00		预算
9		15栋垃圾清运	车	3.00	1500.00		4,500.00		预算
10		15栋完工清洁	项	1.00	1500.00		1,500.00		预算
11		15栋现场管理费8%	项	1.00	5217.60		5,217.60		预算
12		15栋安全文明施工措施费2%	项	1.00	1408.75		1,408.75		预算
13		15栋税金9%	项	1.00	6466.17		6,466.17		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 78312.52 元，使用维修资金的分摊范围涉及 87 户， 6921.7100 平方米，每平方米分摊费用为 11.314 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东逸者空间装饰设计有限公司承建施工；委托东莞市宏昱物业管理服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由付勇组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	15栋拆除原有破损装饰柱	m	72.00	120.00	8,640.00		预算
2	15栋拆除楼顶炮楼装饰柱	根	12.00	200.00	2,400.00		预算
3	15栋拆除破损琉璃瓦	m<sup>2</sup>	12.00	80.00	960.00		预算
4	15栋外墙批抗裂砂浆层（含炮楼顶部）	m	117.00	85.00	9,945.00		预算
5	15栋外墙涂刷HB聚合物防水（含炮楼顶部）	m	117.00	80.00	9,360.00		预算
6	15栋装饰构建喷涂外墙漆（含炮楼顶部）	m	117.00	95.00	11,115.00		预算
7	15栋外墙撘排山	m<sup>2</sup>	60.00	120.00	7,200.00		预算
8	15栋施工吊篮	套	2.00	4800.00	9,600.00		预算
9	15栋垃圾清运	车	3.00	1500.00	4,500.00		预算
10	15栋完工清洁	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算
11	15栋现场管理费8%	项	1.00	5217.60	5,217.60		预算
12	15栋安全文明施工措施费2%	项	1.00	1408.75	1,408.75		预算
13	15栋税金9%	项	1.00	6466.17	6,466.17		预算

施工单位名称：广东逸者空间装饰设计有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：塘厦镇尚林华府15栋外墙面破损维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1703	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
2	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1503	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
3	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋501	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
4	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋502	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
5	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1402	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
6	东莞市塘厦尚林华府15栋704	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
7	东莞市塘厦尚林华府15栋902	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
8	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋404	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
9	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1902	91.8400	1,039.09	0.00	0.00		1,039.09
10	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋604	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
11	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋504	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
12	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋804	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
13	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1802	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
14	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋801	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
15	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1801	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
16	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1704	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
17	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1403	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
18	东莞市塘厦尚林华府15栋1404	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
19	东莞市塘厦尚林华府15栋1201	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
20	东莞市塘厦尚林华府15栋1602	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
21	东莞市塘厦尚林华府15栋1203	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
22	东莞市塘厦尚林华府15栋1204	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
23	东莞市塘厦尚林华府15栋403	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
24	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1002	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
25	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1001	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
26	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1102	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
27	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋201	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
28	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1702	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
29	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1302	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
30	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1101	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
31	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1301	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
32	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋2001	90.7200	1,026.41	0.00	0.00		1,026.41
33	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋202	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
34	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1504	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73
35	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋701	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
36	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋602	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
37	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋2002	91.8400	1,039.09	0.00	0.00		1,039.09
38	东莞市塘厦尚林华府15栋1601	88.6300	1,002.77	0.00	0.00		1,002.77
39	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋702	89.7600	1,015.55	0.00	0.00		1,015.55
40	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋203	76.9600	870.73	0.00	0.00		870.73


41	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋503	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
42	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋204	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
43	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋402	89.7600	1,015.55	0.00	0.00	1,015.55
44	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1701	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
45	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋601	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
46	东莞市塘厦尚林华府15栋1501	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
47	东莞市塘厦尚林华府15栋1104	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
48	东莞市塘厦尚林华府15栋1202	89.7600	1,015.55	0.00	0.00	1,015.55
49	东莞市塘厦尚林华府15栋1401	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
50	东莞市塘厦尚林华府15栋1603	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
51	东莞市塘厦尚林华府15栋1003	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
52	东莞市塘厦尚林华府15栋1604	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
53	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1903	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
54	东莞市塘厦尚林华府15栋904	76.9600	870.73	0.00	0.00	870.73
55	东莞市塘厦尚林华府15栋1103	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
56	东莞市塘厦尚林华府15栋802	89.7600	1,015.55	0.00	0.00	1,015.55
57	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋2003	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
58	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1502	89.7600	1,015.55	0.00	0.00	1,015.55
59	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋2004	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
60	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋401	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
61	东莞市塘厦尚林华府15栋1901	90.7200	1,026.41	0.00	0.00	1,026.41
62	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋703	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
63	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1303	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
64	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1304	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
65	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1004	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
66	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋803	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
67	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1904	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
68	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋901	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
69	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋903	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
70	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1803	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
71	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋1804	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
72	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 05	19.1000	216.09	0.00	0.00	216.09
73	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 06	19.1000	216.09	0.00	0.00	216.09
74	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 07	65.7200	743.55	0.00	0.00	743.55
75	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 04	65.7200	743.55	0.00	0.00	743.55
76	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 03	60.4400	683.82	0.00	0.00	683.82
77	东莞市塘厦尚林华府15栋商铺110	61.7800	698.98	0.00	0.00	698.98
78	东莞市塘厦尚林华府15栋商铺111	71.4500	808.38	0.00	0.00	808.38
79	东莞市塘厦尚林华府15栋商铺102	54.0700	611.75	0.00	0.00	611.75
80	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 01	56.0000	633.58	0.00	0.00	633.58
81	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 09	65.6600	742.88	0.00	0.00	742.88
82	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋302	89.7600	1,015.55	0.00	0.00	1,015.55


83	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋303	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
84	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋603	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
85	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋301	88.6300	1,002.77	0.00	0.00	1,002.77
86	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋304	76.9600	870.72	0.00	0.00	870.72
87	东莞市塘厦镇林村新阳路中2号尚林华府15栋商铺1 08	60.4400	683.82	0.00	0.00	683.82
合计		6921.710 0	78,312.5 2	0.00	0.00	78,312.5 2

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